一戸建て ワウハウス｜ソフィスガーデン西大寺松崎/全2邸の詳細情報

現地外観写真
道路から玄関が見えないデザインで、高級感があり、プライバシーも確保できます。/1号地

現地外観写真
明るい白を基調とした外観。開放感があり、南向きで日当たり良好。/2号地

リビング以外の居室
キッチン背面のダイニングには飾り棚を設け、小物や写真を飾ることが出来ます。/１号地

リビング
縦長のリビングに隣接した和室の扉は、2枚引き戸となっており、開け放つとさらに広々とした空間が広がります/１号地

洗面台・洗面所
ヒーターなしでもくもりにくいエコミラーは電気を使わないのでエコで省エネ。曇りがちな洗面台の鏡も入浴後のスキンケアがしやすく快適です。/１号地

浴室
ガスの浴室暖房乾燥機がついたお風呂は、梅雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍！また、冷めにくサーモ浴槽なので家族でお風呂に入る時間がズレてもポカポカお風呂に入れます♪/1号地

キッチン
クリナップのシステムキッチン【ステディア】料理好きの方に嬉しい3口コンロ。汚れやキズが付きにくく、静音性が高い美・サイレントシンク、食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が付きです！/１号地

リビング
料理をしながらでも家族の様子が分かる、人気の縦型のＬＤＫ。カウンターキッチンなので配膳もラクラク♪/１号地

リビング以外の居室
ゆっくりくつろげる和室は、稼働間仕切りで客間としても使用できます。お子様のお昼寝スペースや遊び場にも最適です。/１号地

玄関
カウンター型の下駄箱を採用した玄関ホール/１号地

収納
２階の廊下に収納を設けました。季節ものの収納に活躍します/１号地

リビング以外の居室
子ども部屋にピッタリな2階洋室は収納と広さの異なる2部屋をご用意しました☆/1号地

バルコニー
南向きで陽当たり良好なバルコニー！/１号地

収納
主寝室にオススメな2階洋室には無駄なく衣類を収納できるウオークインクローゼットを設けました/１号地

省エネ性能ラベル
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

ガスでお湯を作る給湯暖房システム：ecoジョーズ
より少ないガスの燃焼でお湯を作り省エネ性の高い給湯器です。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、節約にもつながります。(※ガス会社によって若干仕様が異なります。)

手間も時間も水も節約：食器洗い乾燥機
システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。

雨の日でも安心：浴室暖房乾燥機
急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥はもちろん、室内で乾燥させることで花粉やPM2.5を防ぎます。冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能や、夏場は涼しい風で快適に。更には浴室乾燥でカビも抑制できます。

足元から快適な温もり：床暖房
寒い冬に足元からじんわり温めてくれる床暖房。風が出ないので部屋が乾燥しにくくホコリも舞い上がりません。小さなお子様がいても安心の暖房設備です。

Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏や寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。

地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震や火災、白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。

建物の荷重を面で支えるベタ基礎
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。

耐震性・耐久性の高い金物工法
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。

精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

ステージにも信頼を：地盤保証
ワウハウスの分譲住宅は建築工事に際し全戸で地耐力検査を実施、必要に応じて鋼管杭打ち等の地盤補強を行っています。また、一般的な木造２階建住宅で必要とされる地耐力は1tないし1.5t/m2ですが、ワウハウスでは3t以上を基準としています。お引き渡し時に第三者地盤保証機構からの保証書をお渡ししています。（２０年保証）

1号地

2号地

全体区画図

セブンイレブン岡山西大寺松崎店
約280m(徒歩4分)

ウエルシア岡山富士見店
約455m(徒歩6分)

ニシナフードバスケット西大寺店
約615m(徒歩8分)

ファッションセンターしまむら松新店
約545m(徒歩7分)

岡山市立芥子山小学校
約585m(徒歩8分)

岡山市立芥子山幼稚園
約505m(徒歩7分)

中国銀行松崎支店
約460m(徒歩6分)

西大寺広谷郵便局
約580m(徒歩8分)

ザグザグ西大寺店
約680m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

その他
ワウハウスは創業26年。累計4900件以上の引渡実績！※2024年1月1日現在。戸建て・マンション・土地含む