◆ルルーディア津島福居2丁目◆の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て◆ルルーディア津島福居2丁目◆の詳細情報

  • 現地外観写真
    白色を基調とした明るい外観、落ち着きのある玄関シンプルモダンで飽きがこないデザインです

  • リビング
    広々としたリビングで家族のひと時をお過ごしください

  • リビング
    対面キッチンのリビングは明るく開放感があり、和室と続き間で使用できる広々とした空間です

  • 浴室
    リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました時を忘れるほどのんびりできる空間に

  • キッチン
    リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます

  • リビング以外の居室
    和室は日常ではお子様の寝かしつけに。客間としても利用でき、活用の幅が広がります。

  • 玄関
    ただいまの瞬間につながる幸せ。明るくオープンな空間です

  • 収納
    ウォークインクローゼットは趣味の品や季節物をたっぷり収納できます。

  • トイレ
    スマートなデザインのトイレは、見た目にも広さとゆとりを感じることができます。

  • バルコニー
    雨の日でも洗濯物を干すことが出来るサンルーム

  • リビング
    家族揃って一日を始める場所。会話が弾む明るい空間です

  • リビング以外の居室
    ゆったりとした広さを確保した洋室。クローゼットを設置で散らかりやすいお部屋もスッキリ片付きます。

  • 玄関
    玄関横にはシューズクロークが備えられ、増えていく靴の収納又、趣味の道具収納等色んな用途に使えます!

  • リビング以外の居室
    洋室にはウォークインクローゼットが備付で収納力も充分!

  • 岡山市立 津島小学校
    約1655m(徒歩21分)

  • 岡山市立 京山中学校
    約2864m(徒歩36分)

  • キュティパイ倶楽部
    約2335m(徒歩30分)

  • 本家かまどや 津島キャンパス店
    約1364m(徒歩18分)

  • すき家 岡山大学前店
    約1288m(徒歩17分)

  • 国際児童年記念公園こどもの森
    約1865m(徒歩24分)

  • シティライトスタジアム(岡山県総合グラウンド陸上競技場)
    約1883m(徒歩24分)

  • ら・む-マート岡大前店
    約1325m(徒歩17分)

  • ファミリーマート 岡大前店
    約1351m(徒歩17分)

  • 間取り図
    3976万円、4LDK、土地面積169.2㎡、建物面積119.24㎡

  • その他
    三面鏡の裏側の収納スペースには、スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

  • その他
    洗濯後、すぐに干すことが出来るランドリールーム

  • その他
    広々とした小屋裏収納がございます

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積119.24㎡(36.06坪)(登記)
土地面積169.2㎡(51.18坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

閑静な住宅地のオール電化住宅!徒歩20分圏内にスーパーがあり、生活環境良好です!サンルーム!小屋裏収納!ランドリールーム!駐車スペース3台可能!食器洗浄乾燥機!

駐車3台以上可
システムキッチン
全居室収納
LDK15畳以上
和室
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
浄水器

物件概要

物件名◆ルルーディア津島福居2丁目◆
所在地岡山県岡山市北区津島福居2
交通 JR津山線「法界院」歩18分
JR山陽本線「西川原」歩38分
JR山陽本線「岡山」歩46分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 50%・100%
完成予定日 2023年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、東9m幅 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 2022岡セ確建第000453
設備 駐車3台以上可 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 浄水器
備考 担当者:北瀬 淳史、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:2022岡セ確建第000453、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3976万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 119.24㎡(36.06坪)(登記) 土地面積 169.2㎡(51.18坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~17:30■トータテグループ創業60周年■岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスによりご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。■ご提案型の営業スタイル■お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。■ローン相談会■弊社では、複数の金融機関と提携しており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂きます。住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい■買替こそトータテ!不動産の売却もお任せください■トータテでは買取サポートシステムやAI査定を駆使しての早期販売に自信と実績があります!不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。■ご入居後もトータテのサポート■トータテグループで全方位のサポート致します!タケイではリフォームや将来に渡る不具合のをサポート!トータテ保険サービスでは災害に備える保険サービスのご提案や、お手続きのお手伝いを!■お仕事のお忙しい方でも安心■弊社は20時まで営業しており、お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます!∞∞ ∞∞ ∞∞■オープンハウス毎週末開催■『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します!立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。周辺環境などを含め現物をチェックできるので、生活をイメージしやすくなります。∞∞ ∞∞ ∞∞
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 トータテ住宅販売(株)岡山営業所
086-201-0071
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73429414
会社概要 トータテ住宅販売(株)岡山営業所[国土交通大臣(8)第004315号]
岡山県岡山市南区米倉123-7

【所属団体】
国土交通大臣(8)第004315号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)エフ・カンパニー

法界院駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

すぐ近くにスーパーがあるので非常に便利でした。また、コンビニや飲食店も近くにあったので困ることはなかったです。

気になる

子育て・病院

1.0

20代/男性/元住人

この周辺に住むのはお金のない大学生です。 家族が住むには適していないと思います。 家賃が高くても便利な街に近い場所をおすすめします。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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