一戸建て西辛川（備前一宮駅） 2590万円の詳細情報

現地外観写真
2024年4月堂々完成！即日見学可能です！JR備前一宮駅より徒歩７分！北区一宮に戸建が登場です♪

リビング
開放的なリビングで、自然とご家族が集まり、コミュニケーションが取りやすくなり、ご家族の絆が深まります！！

キッチン
スライド式の収納にすることで、収納量が大幅アップ！キッチン周りの小さな物から大きな鍋まで＜収納でき、キッチン周りがすっきりし、お料理が捗ります！！

リビング以外の居室
リビング横の和室は、小さなお子様のお昼寝場所や、ご自身のリラックススペースとして嬉しい空間です♪

浴室
半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室♪一日の疲れを癒すのに最適です！追焚機能付きなので、入浴する時間帯がバラバラでも温かいお風呂に入れます♪

トイレ
洗浄機能付きトイレは掃除が楽になります！毎日使用する場所なので常に綺麗に保てますね！

リビング以外の居室
本物件は全居室に収納がある為、有効に使う事で居室を広々ご使用いただけます！

間取り図
2590万円、4LDK+S（納戸）、土地面積142.88㎡、建物面積100.61㎡

構造・工法・仕様
東栄住宅の建物は国が定めた耐震等級で3を取得。建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、崩壊・倒壊しない。」という基準からさらに1.5倍の耐震力を達成しています。

その他設備
外側（屋外側）に耐久性や強度の高いアルミ、内側（屋内側）に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えることが出来ます。

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス吉備津店まで1000m 【車で　3分】営業時間は10:00～21:00です。駐車場がとても広い店舗で、店舗自体もとても広いです。 新しい店舗なので、店内はとてもきれいです

ホームセンター
ホームセンタータイム一宮店まで2000m 【車で　7分】営業時間は9:00～20:00です！日用品以外にも家電なども取り扱いがあるので、突然故障してしまってもすぐに新しいものを買いに行けますね！

中学校
岡山市立中山中学校まで570m 【徒歩　8分】生徒数約530人。特別支援学級もあります。部活動も特にスポーツの部活が豊富です♪

小学校
岡山市立中山小学校まで1140m 【徒歩　15分】生徒数は約600人。大体3クラス各学年にあります♪

幼稚園・保育園
認定こども園白ゆりまで730m 【車で　7分】毎日更新されるインスタグラムあり、お子様元気な様子が確認できます♪忙しいお母さんも安心して任せられますね

郵便局
岡山辛川郵便局まで220m 【車で　1分】郵便窓口は平日9:00～17:00営業、貯金窓口は平日9:00～16:00で営業してます♪

その他設備
窓の断熱に加えて、玄関ドアの断熱性能を高めることで、住宅全体の断熱性能を向上させ、温度差の少ない快適な住まいで、消費エネルギーとCO2を効果的に削減します。

構造・工法・仕様
室内の壁・床下には厚さ105mm、天井には厚さ155mmのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。

その他設備
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。

構造・工法・仕様
地盤は一見同じように見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。建物の配置計画に沿って原則１棟当り5ヶ所で SWS試験を行います。※地盤ごとに合った調査方法にて実施

スーパー
マルナカ一宮店まで1500m 【車で　5分】HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪