一戸建て【価格大幅改定！！】☆☆チアーズの新築住宅☆☆全部屋にエアコン・照明付きです！！の詳細情報
現地外観写真
クルマは並列で2台駐車可能です。
リビング
◇◇リビング◇◇カウンターキッチンで楽しく料理をしてください。
リビング
◇◇リビング◇◇日の光が差し込む明るいリビングで家族団らんの時間を過ごしてください。
リビング
◇◇リビング◇◇大きな窓が3ヵ所あるので、明るいリビングです。
浴室
◇◇浴室◇◇大きな浴槽で一日の疲れをしっかりと癒してください。
キッチン
◇◇キッチン◇◇使いやすいキッチンで毎日の料理もはかどります。
リビング以外の居室
◇◇洋室（6帖）◇◇すべてのお部屋にエアコン、照明がついています。
玄関
◇◇玄関◇◇大型の下駄箱があるので、靴が多い方も安心です。
洗面台・洗面所
◇◇洗面・脱衣場◇◇大型の洗面台で鏡の裏側にも小物収納があって、すっきりと片づけが可能です。
リビング以外の居室
◇◇洋室（7.2帖）◇◇大きな窓があり、明るいお部屋になっています。
トイレ
◇◇トイレ◇◇毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすいです。
バルコニー
◇◇バルコニー◇◇日当たりの良いバルコニーで洗濯物もすぐに乾きます。
リビング
◇◇リビング◇◇使いやすいリビングの形なので、家具の配置はあなた次第です。
キッチン
◇◇キッチン◇◇背面にはカップボードを設置しているので収納で困ることはありません。
リビング
◇◇リビング・キッチン◇◇白色を基調とした色合いと大きな窓があって日が差し込むので明るい家族団らんの場所にしてください。
リビングエアコン
安心のダイキン製のエアコンが全部屋についています
浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯物も困らない浴室乾燥機つきです。
床暖房
キレイな空気で足元からじわっと温めてくれる床暖房がリビング・ダイニング・キッチンについています。
カラーモニター付きインターホン
すぐに誰が来たのかわかるカラー画面のモニターホンで安心です。
食器洗い乾燥機
便利な食器洗い乾燥機は最初からついています。家事の時短に使ってください。
岡山市立横井小学校
約1533m(徒歩20分)
エブリイOkanaka津高
約1528m(徒歩20分)
岡山市立横井幼稚園
約1517m(徒歩19分)
岡山市横井保育園
約1487m(徒歩19分)
ハローズ津高店
約1405m(徒歩18分)
ザグザグ津高店
約1603m(徒歩21分)
独立行政法人国立病院機構岡山医療センター
約2305m(徒歩29分)
DCMダイキ津高店
約1432m(徒歩18分)
ディスカウントドラッグコスモス津高店
約1279m(徒歩16分)
☆☆生活動線を考えた使いやすい間取りです☆☆お気軽にお越しください！！
2280万円、3LDK、土地面積110.93㎡、建物面積84.46㎡ 生活動線を考えた使いやすい間取りです。
--☆☆全体的に日当たりの良い明るいお家になっています☆☆--
前面道路は4.9ｍの幅員があり、8ｍ接しています。
2280万円
月々のローン返済額を試算
大幅価格改定！！【津高エリア】周辺には便利な商業施設が多数ある半田山ハイツすべての部屋にエアコン付きカタログから選ぶカーテン、照明付きすぐにでも引越しが可
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
クルマは並列で2台駐車可能です。
リビング
◇◇リビング◇◇カウンターキッチンで楽しく料理をしてください。
リビング
◇◇リビング◇◇日の光が差し込む明るいリビングで家族団らんの時間を過ごしてください。
リビング
◇◇リビング◇◇大きな窓が3ヵ所あるので、明るいリビングです。
浴室
◇◇浴室◇◇大きな浴槽で一日の疲れをしっかりと癒してください。
キッチン
◇◇キッチン◇◇使いやすいキッチンで毎日の料理もはかどります。
リビング以外の居室
◇◇洋室（6帖）◇◇すべてのお部屋にエアコン、照明がついています。
玄関
◇◇玄関◇◇大型の下駄箱があるので、靴が多い方も安心です。
洗面台・洗面所
◇◇洗面・脱衣場◇◇大型の洗面台で鏡の裏側にも小物収納があって、すっきりと片づけが可能です。
リビング以外の居室
◇◇洋室（7.2帖）◇◇大きな窓があり、明るいお部屋になっています。
トイレ
◇◇トイレ◇◇毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすいです。
バルコニー
◇◇バルコニー◇◇日当たりの良いバルコニーで洗濯物もすぐに乾きます。
リビング
◇◇リビング◇◇使いやすいリビングの形なので、家具の配置はあなた次第です。
キッチン
◇◇キッチン◇◇背面にはカップボードを設置しているので収納で困ることはありません。
リビング
◇◇リビング・キッチン◇◇白色を基調とした色合いと大きな窓があって日が差し込むので明るい家族団らんの場所にしてください。
リビングエアコン
安心のダイキン製のエアコンが全部屋についています
浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯物も困らない浴室乾燥機つきです。
床暖房
キレイな空気で足元からじわっと温めてくれる床暖房がリビング・ダイニング・キッチンについています。
カラーモニター付きインターホン
すぐに誰が来たのかわかるカラー画面のモニターホンで安心です。
食器洗い乾燥機
便利な食器洗い乾燥機は最初からついています。家事の時短に使ってください。
周辺環境・アクセス（9枚）
岡山市立横井小学校
約1533m(徒歩20分)
エブリイOkanaka津高
約1528m(徒歩20分)
岡山市立横井幼稚園
約1517m(徒歩19分)
岡山市横井保育園
約1487m(徒歩19分)
ハローズ津高店
約1405m(徒歩18分)
ザグザグ津高店
約1603m(徒歩21分)
独立行政法人国立病院機構岡山医療センター
約2305m(徒歩29分)
DCMダイキ津高店
約1432m(徒歩18分)
ディスカウントドラッグコスモス津高店
約1279m(徒歩16分)
その他（2枚）
☆☆生活動線を考えた使いやすい間取りです☆☆お気軽にお越しください！！
2280万円、3LDK、土地面積110.93㎡、建物面積84.46㎡ 生活動線を考えた使いやすい間取りです。
--☆☆全体的に日当たりの良い明るいお家になっています☆☆--
前面道路は4.9ｍの幅員があり、8ｍ接しています。
物件概要
| 物件名 | 【価格大幅改定！！】☆☆チアーズの新築住宅☆☆全部屋にエアコン・照明付きです！！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津高1507-185の一部 | ||||
| 交通 |
岡電バス「半田山ハイツ東区バス停」歩2分 岡電バス「半田山ハイツ南区」歩3分 岡電バス「ゴルフセンター前」歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北4.9ｍ幅（接道幅8ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 2023岡セ確建第000122号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 / 担当者：島村 俊政、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：2023岡セ確建第000122号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 84.46㎡（25.54坪）（登記） | 土地面積 | 110.93㎡（33.55坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00☆。――ご案内――。☆自分たちが住んでいる姿をイメージしてみてください。建物の事や周辺環境などの気になる事は、どんな事でもスタッフにご質問下さい。(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！(2)【ローンご提案プラン】～所要時間：90分程度～物件の見学＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ ☆。――資金計画――。☆見学をしてもらって前向きに考えたいとなれば、住宅ローンについて考えてみましょう。住宅ローンに精通しているスタッフが在籍しています。メガバンク、地方銀行、ネット銀行など様々な銀行の住宅ローンの紹介が可能です。他社で住宅ローンを断られた方もぜひ、ご相談下さい。ご協力することが出来るかもしれません！！・金利の低い銀行・初期費用を住宅ローンに組み込むことが出来る銀行・借入後に手厚いサポートがある銀行・車のローン等があっても相談できる銀行など各銀行にはその銀行の特色があります。まずはお話を聞かせてください。お客様にとって最適な住宅ローンを紹介することが出来ます。住宅ローンについては、融資実行の日まで弊社がフォローをさせていただくので、ご安心下さい。☆☆まずはお気軽にお問い合わせください☆☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)チアーズリアルエステート 086-230-6720 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72844312 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)チアーズリアルエステート[岡山県知事（2）第005534号] 岡山県岡山市北区大元1-11-22 【所属団体】 岡山県知事（2）第005534号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-230-6720
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00
- 物件番号
- 72844312
岡山市北区の口コミ
お買い物・飲食
5.0
県の中心とも言える岡山駅はデパート、スーパー、電気屋、コンビニ、薬局、ショッピングセンターとなんでも揃っています。買い物も外食もとにかく便利で何も困ることはありません。面倒な時はデパートやイオンでお惣菜を豊富に買えるし居酒屋の類もたくさんあります。
治安・安全
1.0
夜は真っ暗で街灯もあまりありません。 よく注意して歩いてください。 また、不審者情報もあり警察が歩いてました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。