あけぼの町分譲住宅(②号地)~ライフデザイン・カバヤ~の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てあけぼの町分譲住宅(②号地)~ライフデザイン・カバヤ~の詳細情報

  • 現地外観写真
    ②号外観写真落ち着きのある飽きの来ない外観です♪雨の日でも安心のインナーバルコニーを採用しました。

  • リビング
    ②号地ダイニングキッチンのアクセントがオシャレなダイニングです。

  • リビング
    ②号地LDK16.8帖のLDKです。リビングエアコン標準設置◎

  • リビング
    ②号地LDKキッチンからLDK全体が見渡せる間取りです。

  • キッチン
    ②号地キッチンクリナップ(KT) 引き出し型の食洗器・浄水器付きタイプ。キッチンアイテムや調理道具を効率的に収納できるため、作業スペースがすっきりと整い、料理の準備や片付けがスムーズに行えます。

  • キッチン
    ②号地キッチン周り写真です。

  • 洗面台・洗面所
    ②号地洗面化粧台引き出しタイプで洗剤や小物もスペースの無駄がなく収納可能。

  • 浴室
    ②号地浴室湿気が多いとカビやアレルギーの原因となりますが、浴室乾燥機があれば、湿気をすばやく取り除くことができます。これにより、清潔な浴室を保つことができます。

  • トイレ
    ②号地1階トイレタンクレストイレは、タンクがないため、タンク部分がなくスリムなデザインとなります。そのため、床面積が広くなり、お掃除もしやすくなっています。

  • リビング以外の居室
    ②号地主寝室主寝室の広さは8.0帖です。エアコン・室内物干し金物標準設置。雨や湿度の高い日でも、室内物干しを利用すれば洗濯物をいつでも乾かすことができます。

  • 収納
    ②号地主寝室WICこれだけあればスッキリ収納できます♪

  • リビング以外の居室
    ②号地和室LDK横には3.8帖の和室があります。

  • 玄関
    ②号地玄関玄関は窓があり明るい玄関です。

  • レンジフード
    クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。

  • 玄関ドアポケットキー
    玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。

  • 食洗器と浄水器内蔵水栓
    食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。

  • エアコン
    リビングエアコンも付いていますので購入は不要です!

  • 宅配ボックス
    YKK製「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。

  • APW
    高性能樹脂窓 APW330を標準装備!樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらZEH(ゼッチ)の 基準をクリア!

  • 新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
    理想的な床下環境をつくります。

  • 地盤補強
    しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。

  • 2号地

  • 天満屋ハピータウン岡南店
    約427m(徒歩6分)

  • ローソン岡山築港新町一丁目店
    約205m(徒歩3分)

  • 岡山市立福南中学校
    約700m(徒歩9分)

  • 岡山市立南輝小学校
    約550m(徒歩7分)

  • 南輝保育園
    約600m(徒歩8分)

  • 第一ひかり幼稚園
    約650m(徒歩9分)

  • 独立行政法人労働者健康福祉機構岡山労災病院
    約883m(徒歩12分)

  • 岡山築港緑町郵便局
    約734m(徒歩10分)

  • 中国銀行岡南支店
    約602m(徒歩8分)

  • お問い合わせは不動産部まで。0120-791-371
    前面道路写真です。

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積105.66㎡(31.96坪)
土地面積132.48㎡(40.07坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【4月27日更新!】残り1棟!南輝小学校前停まで徒歩4分!教育施設も近く子育てにも安心のエリアです♪エアコン2台完備!

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
年度内引渡可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
区画整理地内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名あけぼの町分譲住宅(②号地)~ライフデザイン・カバヤ~
所在地岡山県岡山市南区あけぼの町30番10
交通 JR宇野線「備前西市」歩68分
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩73分
JR宇野線「大元」歩81分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2023年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 ライフデザイン・カバヤ(株)
建築確認番号 2号地:第HP04-3750647号
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1mを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。     ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。   / 担当者:真鍋 美波、設備:中国電力、公営水道、本下水、(①号地:ガス住宅)、建築確認番号:2号地:第HP04-3750647号

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 105.66㎡(31.96坪) 土地面積 132.48㎡(40.07坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。ご案内時間帯:①10:00~12:00②13:00~15:00③16:00~18:00ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。◆長期保証制度がございますのでご確認下さいご見学可能となっております。事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部
0120-791371(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72305495
会社概要 ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部[国土交通大臣(6)第005721号]
岡山県岡山市北区中仙道2-9-3-1

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005721号(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

電話番号
0120-791371
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:第2・3火曜日、毎週水曜日
物件番号
72305495

ハウスドゥ 岡山大福 株式会社アイトラスト不動産開発

ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット

備前西市駅の口コミ

良い

自然環境

2.0

30代/男性/元住人

近くに整備されたサイクリングロードがあるので散歩によく使っていました。ただ大きな公園とかはないので緑はあまり多くないですかね

気になる

治安・安全

5.0

40代/女性/周辺住人

主要道路には街灯がない通りもあり、車通りのない時間は真っ暗です。 が、一本通りを入れば街灯もあり夜道も安心して通れます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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