一戸建て【タマホーム】タマタウン江並 残2棟!決算特別価格にて販売!住宅ローン控除対象!の詳細情報
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3080万円
月々のローン返済額を試算月々7万円台~支払い可能 諸経費込みです!お仕事終わり、平日のご見学も可能です!ぜひお問合せ下さい!
外観・室内・設備(26枚)
収納
室内キップフロアの下すべてが収納になっています。ストック食品や、重たい家電などたくさんのものを収納いただけます!天井高が140センチ以下になっているので、固定資産税の面積に算入されないところも嬉しいポ
リビング以外の居室
1号地の和室です。各号地には1階に4.5帖の和室があります。1号地はリビングと一続きになっているので、お子様の遊び場としてもお客様が来た時の客間としても様々な用途でお使いいただけます!
オール電化住宅
タマホームの分譲住宅はすべてオール電化住宅です!キッチンにはIHクッキングヒーター、温水器にはエコキュートを採用しています。ガスを使わなくなるので、グッと光熱費を抑えることができます!家計にも環境にも優しい住宅です。※写真は同仕様の他の分譲地のものです。
タッチレス水栓
キッチン水栓はタッチレス水栓が標準でついています。注文住宅でも人気上位のオプションになります。お料理中に手が汚れていても、水栓を汚すことなく水の出し止めができます!また小まめに水を止めることで節水にもつながります!※写真は同仕様の他の分譲地のものです。
食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます!※写真は同仕様の他の分譲地のものです。
スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます!家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。※写真は同仕様の他の分譲地のものです。
半地下収納
スキップフロアの下すべてが収納になっています。ストック食品や、重たい家電などたくさんのものを収納いただけます!天井高が140センチ以下になっているので、固定資産税の面積に算入されないところも嬉しいポイントです!※写真は同仕様の他の分譲地のものです。
換気暖房乾燥機
ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます!また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。※写真は同仕様の他の分譲地のものです。
耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
地盤調査
注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。
ベタ基礎工法・ユニット鉄筋
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
物件概要
物件名 | 【タマホーム】タマタウン江並 残2棟!決算特別価格にて販売!住宅ローン控除対象! | ||||
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所在地 | 岡山県岡山市中区江並259-26 | ||||
交通 |
岡山市営バス「新道江並」歩7分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建て(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2023年8月 | 入居可能予定日 | 2024年4月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5m、コンクリート舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 準工業 | ||
施工会社 | タマホーム株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第ERI-23014734号他 | ||||
設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
備考 | 景観法による規制有 / 設備:オール電化、公営水道、個別浄化槽、建築確認番号:第ERI-23014734号他 |
情報更新日:2024/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3080万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 110.13㎡(33.31坪) | 土地面積 | 150.41㎡(45.49坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:火災保険、登記費用など | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆タマタウン江並 全3棟販売開始いたしました!好評販売中につき、残り2棟となております!現場案内会開催中!!!日程/随時時間/10:00-17:00 ナイター見学も可能です!完全予約制になっていますので、事前にご予約ください。詳しくはスタッフまでお問合せください。ご予約:0120-923-390(タマホーム岡山店)SUUMOを見たと一言お伝えください。ご予約お待ちしております!(^^)/☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
タマホーム(株)岡山店 0120-923-390(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72216891 | ||||
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会社概要 |
タマホーム(株)岡山店 岡山県岡山市北区田中605-8 【所属団体】 国土交通大臣(5)第006857号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-923-390
- 受付
- 営業時間:9:00AM~20:00PM/定休日:水曜
- 物件番号
- 72216891
岡山市中区の口コミ
治安・安全
2.0
周辺は夜になると真っ暗になります。車も暴走するように歩行者など気にせず走ってるので、夜間の散歩は安全ではないと思います。 繁華街などではないので、怪しい人などはあまりみかけません。
お買い物・飲食
3.0
普段の食糧、日用品買い物は近隣スーパー、コンビニがある。 飲食店は殆どありません。 環境が良いので家族達の優先順位を考えると、此処は良い環境だと思います。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。