一戸建て平井（東山・おかでんミュージアム駅駅） 2780万円の詳細情報

現地外観写真
耐震性・耐久性・断熱性・省エネ性に優れた安心と安全のある住まい「グラファーレ」耐震性・耐久性・断熱性・省エネ性など重要な主要6項目に対し、最高等級を取得

現地外観写真
お洒落な門柱

リビング
キッチンとリビングダイニングの一体間が家族との憩いの時を刻みます。

リビング
リビングダイニングキッチンは１６．８７帖小さいお子様が走り回ったとしても十分すぎるほどの空間。キッチンからもリビング全体を見渡せるのでお子様の事を常に見守れるのは安心ですね。

キッチン
キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得られることができます。お子様の成長も感じることができますね！

浴室
清潔感がある色合いを基調としたバスルーム。広いバスタブには窓、そして浴室乾燥機と充実空間。一日の疲れと朝の目覚めに大活躍です。

リビング以外の居室
リビングとつながる和室のお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。

リビング以外の居室
バルコニーに面したお部屋。常に日当たりが良く開放的です♪

リビング以外の居室
こちらもバルコニーに面しています。二面採光なのでとても明るいですね♪収納力が嬉しいウォークインクローゼットを設置しています。

玄関
機能性の高い玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。

洗面台・洗面所
人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。

収納
シューズインクロークがございます。釣り・キャンプ・パパのゴルフ用品・・・土間収納のある家で、一度にすっきり片付けたい！そんな多趣味なご家族へ

収納
クローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。

区画図
2780万円、4LDK、土地面積136.94㎡、建物面積97.71㎡

間取り図
2780万円、4LDK、土地面積136.94㎡、建物面積97.71㎡

前面道路含む現地写真
マルナカ平井店まで徒歩10分！2024年2月完成予定！

構造・工法・仕様
調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。

構造・工法・仕様
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

構造・工法・仕様
ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。サヤ管内部の空気層により、裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。

構造・工法・仕様
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。 この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。

スーパー
マルナカ平井店まで725m