一戸建てグラファーレ岡山市平井４期　（限定１棟）の詳細情報

現地外観写真
※１号棟　４LDK（２台駐車）※「はぐみ不動産」平野まで０９０－６０９６－４０６３

現地外観写真
※１号棟　４LDK（２台駐車）※「はぐみ不動産」平野まで０９０－６０９６－４０６３

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リビング

浴室

キッチン

玄関

洗面台・洗面所

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

バルコニー

住宅性能評価書取得
※「住宅性能表示制度」6項目において全棟最高等級を取得

安心の地盤保証
※「地盤調査報告書」を発行。 安心の20年間保証です。

外壁
※雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。

コンクリート基礎工法
※ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

樹脂アングルアルミサッシ
※高性能の樹脂アングルアルミサッシで住宅を高断熱化することによる、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。

屋根
グラファーレには地震や雨、風に強い屋根材「住宅屋根用化粧スレート」と「アスファルトシングル屋根材」を使用しています。

床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることが出来、高い換気効率を保つことが出来ます。

剛性工法
※グラファーレの住まいは、1階と2階の床に剛性工法を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。

プレカット加工システム
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。

地震に強い家
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

１号棟

全体区画図

ワークマン岡山江崎店
約745m(徒歩10分)

西松屋岡山平井店
約1240m(徒歩16分)

マルナカ平井店
約725m(徒歩10分)

フレスタ操南店
約1703m(徒歩22分)

セブンイレブン岡山倉田店
約569m(徒歩8分)

ファミリーマート岡山平井七丁目店
約1145m(徒歩15分)

くすりのラブ平井東店
約1072m(徒歩14分)

ホームプラザナフコ岡山店
約1745m(徒歩22分)

＜ 案内図 ＞

※内覧お勧め物件です！　完成済です本日の内覧もOK⇒　「はぐみ不動産」平野まで　０８６５－６１－４４８３
※１号棟　４LDK（２台駐車）※「はぐみ不動産」平野まで０９０－６０９６－４０６３