一戸建て最終1棟！◆◆グラファーレ玉野市長尾7期◆◆の詳細情報

現地外観写真
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造られています。

現地外観写真
陽光に照らされ、美しく輝く邸宅はそこに住まうご家族に幸福感と満足感を与え続け、快適な暮らしをもたらしてくれます。

リビング
ハイセンスな空間を豊かに表現する床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。

収納
◆ウォークインクローゼット◆ご家族全員分の季節ごとの衣類はもちろん、場所を取りやすい段ボールなどの箱物もしっかりと収納出来そうです。

キッチン
時には夫婦揃ってキッチンへ。ゆったりとしたスペースで設計されているため、ストレス無く、お料理を楽しむことが出来ます。

浴室
足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。一日の疲れも十分にリフレッシュ出来そうです。

リビング以外の居室
夏はひんやりとした畳の上で涼を取り、冬には炬燵を敷いて家族で団欒。

バルコニー
南向きで日当たり良好なバルコニーです。

リビング以外の居室
センス良く配置された開放的な窓はこの家に命を吹き込みます。窓を開ければ、心地よい風が入ってきます。

収納
◆クローゼット◆家族がこれから紡いでいく大切な思い出をしまっておく場所。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。

リビング
喧騒から離れ広々したリビングでのんびりと過ごす。日当たりの良いリビングに差し込む温かな光についうとうとしてしまいそうになります。

洗面台・洗面所
広く設計されたパウダールームは忙しい朝でも優雅に身支度が出来ます。白く清潔感あふれる洗面台は気持ちの良い朝を迎えさせてくれることでしょう。

玄関
大人数のご来客にも対応可能な広さが魅力の玄関。玄関ドアには防犯性の高い二重ロック付き。

玄関
◆シューズボックス◆夏物や冬物などご家族の大切なお履き物もこれならしっかりと収納出来そうですね♪

トイレ
1階2階共に温水洗浄便座を設置しています。

TV付きモニターホン
外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認出来ます。

浴室暖房乾燥機
雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。また奥行きのある1坪風呂は足を長く伸ばしてもゆったり出来る程のスペースがあります。

追い焚き機能
お好みの湯量・温度に調整出来る追い焚き機能を設置。浴室まで行かずにキッチンからボタンひとつで操作可能です。

ハンドシャワー付き洗面化粧台
身だしなみを整える際に重宝する三面鏡付きの洗面化粧台です。伸縮可能なハンドシャワーは洗面ボウルのお掃除の際などにも役立ちます。

システムキッチン
3口コンロ全てに安全センサーを搭載！グリルはお手入れが簡単な水なしグリル！シンクは全面エンボス加工が施されており、水がはねる音や食器が当たる音を大幅に軽減します。

浴室TV
一日の疲れをリフレッシュしながら好きな番組を視聴できます。

コンクリートベタ基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。床下に湿気がこもると重要な土台が腐りやすくなってしまうため、床下換気の効率を高める必要があります。グラファーレシリーズでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることができ、高い換気効率を保つことができます。

木造軸組金物工法
「柱」・「梁」・「筋交い」を組み合わせた丈夫な造りで、増改築もしやすい上、日本の気候風土に最も適した工法のひとつとして、日本古来より伝わる人気の高い工法です。グラファーレシリーズではこの工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させ、地震などの外力から家の安全を守る、地震に強い家となっています。

外壁通気工法
木造住宅の外壁の中は、室内からの湿気が入り込んだり、あるいは断熱材の欠損があると、木材の腐敗やカビの発生の原因にもなる壁内結露(内部結露)を起こす可能性が高いとされています。外壁通気工法では壁内の湿気を透湿防水シートにより壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層を作ることで、壁内の湿気をシートを通して、外部に放出し、建物の耐久性を向上させる工法です。

サイディング(外壁材)
外壁に使用されているサイディングは熱損失を抑えることで冷暖房効率を高め、通気構法により住宅の快適性、耐久性をも向上させます。また外壁材自体の重量を軽減することで地震発生時の負荷を軽減。雨水により汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能もあります。

断熱材
グラファーレシリーズの断熱材は、壁と天井に高性能グラスウールを使用しており、不燃のガラスを主原料としており、火災時の延焼防止の一助となる断熱材と言えます。また経年変化が少なく、長期間性能を維持でき、高温多湿条件でも形状安定性に優れた断熱材料で、プラスチック系断熱材のような温度変化による収縮等の変形が見られず、断熱欠損の無い安定した断熱性能を発揮します。

4号棟

全体区画図

ニシナフードバスケット玉野長尾店
約940m(徒歩12分)

CO・OP荘内店
約1368m(徒歩18分)

ローソン玉野長尾店
約500m(徒歩7分)

ファミリーマート玉野長尾店
約871m(徒歩11分)

ファミリーマート玉野玉原店
約2409m(徒歩31分)

ディスカウントドラッグコスモス荘内店
約663m(徒歩9分)

ザグザグ長尾店
約1077m(徒歩14分)

玉野市立荘内中学校
約2320m(徒歩29分)

玉野市立荘内小学校
約2800m(徒歩35分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

庭
ガーデニングやバーベキューなど色々楽しめます。