諸福1(鴻池新田駅) 3980万円~4180万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て諸福1(鴻池新田駅) 3980万円~4180万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    モデルハウスが完成しました。人気エリアの諸福に全4区画で新規分譲開始です!2号地

  • 完成予想図(外観)
    全戸30坪以上の余裕の広さです。1号地

  • 完成予想図(外観)
    閑静な住宅街にマッチしたオシャレ外観です。5号地

  • リビング
    「グッドタウン諸福」オープンハウス開催中です。2号地

  • 完成予想図(内観)
    明るい日差しが差し込むLDKは圧巻の20帖。1号地

  • 完成予想図(内観)
    19.5帖の広々LDK。5号地

  • 完成予想図(内観)
    20帖のLDKは圧巻の広さです。1号地

  • 完成予想図(内観)
    シューズクローゼットもあり沢山収納できます。1号地

  • 完成予想図(内観)
    お洗濯物も沢山干せる大型バルコニー。1号地

  • 完成予想図(内観)
    全居室に収納がありお部屋がスッキリ。1号地

  • その他
    「グッドタウン」シリーズ続々登場です!

  • 間取り図
    (2号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積100.72㎡、建物面積99.63㎡

  • 間取り図
    (1号地)、価格4080万円、3LDK、土地面積100.86㎡、建物面積95.58㎡

  • 間取り図
    (5号地)、価格4180万円、3LDK、土地面積99.61㎡、建物面積94.37㎡

  • その他
    最新の豪華設備が満載カウンターキッチン。1号地

  • 公園
    東諸福公園まで240m 多目的広場、沢山の遊具があるとても広い公園です。

  • その他
    一日の疲れを癒す一坪サイズのバスルーム。1号地

  • 小学校
    大東市立諸福小学校まで240m 低学年のお子様でも安心して歩いていける距離です。小学校が近いの嬉しいですね。

  • スーパー
    万代諸福店まで400m 品揃えが良くお買い得商品や、良いものがリーズナブルな人気のスーパーです。【営業時間:9:00~22:00】

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路、間口も広く日当たり良好です。

  • その他
    1階に駐車場が御座いますのでお車でもお気軽にお越しください。

JR片町線「鴻池新田」歩11分
JR片町線「住道」歩19分
地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩23分
入居可能予定日契約後6ヶ月
間取り3LDK~4LDK
建物面積94.37㎡~99.63㎡(28.54坪~30.13坪)(実測)
土地面積99.61㎡~100.86㎡(30.13坪~30.51坪)(実測)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

※当社売主に付仲介手数料不要※オープンハウス開催中!LDK20帖以上等の広々設計!最新の豪華設備が満載「グッドタウン諸福」が全4区画で分譲中です!

地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室6畳以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名諸福1(鴻池新田駅) 3980万円~4180万円
所在地大阪府大東市諸福1
交通 JR片町線「鴻池新田」歩11分
JR片町線「住道」歩19分
地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩23分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 契約後6ヶ月 入居可能予定日 契約後6ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.7m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第ONEX確建大府2320242号
設備 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
備考 担当者:荻野、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ONEX確建大府2320242号

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円~4180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 94.37㎡~99.63㎡(28.54坪~30.13坪)(実測) 土地面積 99.61㎡~100.86㎡(30.13坪~30.51坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00豪華設備が標準装備の「グッドタウン諸福」を是非お早めにご覧下さい!スムーズにご案内、ご覧い頂くために、必ず事前にご予約を頂きます様お願い申し上げます。【住宅ローン相談会開催中】◆勤続年数が短い◆貯金が無い◆頭金が無い◆車のローンがある◆自営業◆今の家を売却して購入したい◆金融機関に滞納があった◆女性単身◆アルバイト・パート◆年収が低い◆転職したばかり◆他社で断られたなどなどどんな相談でもハウジングエビスにお任せください!もちろん相談無料ですお気軽にお問い合わせください!
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウジングエビス
0120-560808(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73924168
会社概要 (株)ハウジングエビス[大阪府知事(3)第055706号]
大阪府大東市氷野1-16-10

【所属団体】
大阪府知事(3)第055706号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ハウジングエビス

電話番号
0120-560808
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日、第二第三火曜日
物件番号
73924168

鴻池新田駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/住人

居酒屋系のお店があるにはあるけれどとても少ないと思います.また小さい店ばかりなので混んでて入れないこともよくあります。

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/住人

飲食店の種類は多くありません。駅近くでは大阪王将や餃子の王将、ラーメン屋が多いので、もっと色々あったらいいなと思います。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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