NEW一戸建て諸福１（鴻池新田駅） 3980万円の詳細情報
現地外観写真
敷地面積３０坪！人気エリアの諸福にグッドタウンシリーズの登場です！
リビング
広々設計のリビングは圧巻の２０帖！ご家族でゆったりとおくつろぎいただけます！
リビング
別角度からのリビング！２０帖の広いリビングはどんなインテリアも楽しめます！
リビング
リビングには天窓付き♪暖かい陽の光がリビングに差し込みます。
キッチン
驚きの収納力！標準装備の食器洗乾燥機が毎日の家事をサポートします！キッチンパネルはホーロー製！お掃除はサッと拭くだけでとっても簡単♪マグネットがつくので浮かせる収納もできちゃいます♪
キッチン
ゆとりある設計の広～いキッチン！ストレスなくお料理していただけます！
キッチン
キッチンからは広いリビングが見渡せる設計に！お料理しながらでもご家族とコミュニケーションが取れます！
リビング以外の居室
全居室に収納スペース付き！お子様の成長とともに荷物が増えても余裕の収納力！
洗面台・洗面所
広々とした脱衣所。収納スペース豊富な三面鏡シャンプードレッサーを標準装備♪
浴室
１坪サイズの浴室。浴室暖房乾燥機付き！ゆとりのある設計で足を伸ばしてごゆっくりとおくつろぎいただけます。浴室パネルもホーロー製！毎日のお掃除は水で流すだけ♪キッチン同様に浮かせる収納が可能♪
玄関
広々とした開放感のある玄関！大容量シューズボックス付きでいつでもスッキリとした玄関に。
リビング以外の居室
陽当たりが良く収納力もある洋室は子供部屋にも最適です！
トイレ
白を基調にした落ち着いた色味のトイレ。フチレス構造でお掃除もらくらくです♪
間取り図
3980万円、4LDK、土地面積100.72㎡、建物面積99.63㎡ ＬＤＫ２０帖！全洋室６帖以上！
その他
このロゴが目印です！豪華設備が自慢のグッドタウンシリーズ！続々登場です！
ショッピングセンター
コストコホールセール 門真倉庫店まで3480m 話題のコストコまで車で約２０分。営業時間は10：00～20：00です！驚きの広さと品揃え！隣にはららぽーと門真もあり、きっとご家族でお買い物が楽しめますよ♪
前面道路含む現地写真
ゆとりある設計のグッドタウンシリーズは駐車スペースも広々！
ショッピングセンター
イオンモール四条畷まで5250m 車で約２０分。営業時間は10：00～22：00。映画館もあり、専門店がたくさんあるのでショッピングも楽しめて、飲食店もたくさん！ご家族で１日楽しめます！
公園
鶴見緑地公園まで2700m 車で約１５分。とても大きな公園で大きな滑り台やBBQ場やキャンプ場もあります！春にはピクニックも楽しめますよ！
その他
店舗外観当社店舗前に駐車スペースがありますのでお車でもお気軽にお越しいただけます♪
その他
店舗入り口建物内１階右手に当社入り口がございます。お気軽にお越しくださいませ♪
3980万円
月々のローン返済額を試算
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●LDK20帖●豪華な標準装備●諸福小まで徒歩３分！周辺施設充実のグッドタウン諸福！是非お早めにご覧ください！
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
敷地面積３０坪！人気エリアの諸福にグッドタウンシリーズの登場です！
リビング
広々設計のリビングは圧巻の２０帖！ご家族でゆったりとおくつろぎいただけます！
リビング
別角度からのリビング！２０帖の広いリビングはどんなインテリアも楽しめます！
リビング
リビングには天窓付き♪暖かい陽の光がリビングに差し込みます。
キッチン
驚きの収納力！標準装備の食器洗乾燥機が毎日の家事をサポートします！キッチンパネルはホーロー製！お掃除はサッと拭くだけでとっても簡単♪マグネットがつくので浮かせる収納もできちゃいます♪
キッチン
ゆとりある設計の広～いキッチン！ストレスなくお料理していただけます！
キッチン
キッチンからは広いリビングが見渡せる設計に！お料理しながらでもご家族とコミュニケーションが取れます！
リビング以外の居室
全居室に収納スペース付き！お子様の成長とともに荷物が増えても余裕の収納力！
洗面台・洗面所
広々とした脱衣所。収納スペース豊富な三面鏡シャンプードレッサーを標準装備♪
浴室
１坪サイズの浴室。浴室暖房乾燥機付き！ゆとりのある設計で足を伸ばしてごゆっくりとおくつろぎいただけます。浴室パネルもホーロー製！毎日のお掃除は水で流すだけ♪キッチン同様に浮かせる収納が可能♪
玄関
広々とした開放感のある玄関！大容量シューズボックス付きでいつでもスッキリとした玄関に。
リビング以外の居室
陽当たりが良く収納力もある洋室は子供部屋にも最適です！
トイレ
白を基調にした落ち着いた色味のトイレ。フチレス構造でお掃除もらくらくです♪
その他（8枚）
間取り図
3980万円、4LDK、土地面積100.72㎡、建物面積99.63㎡ ＬＤＫ２０帖！全洋室６帖以上！
その他
このロゴが目印です！豪華設備が自慢のグッドタウンシリーズ！続々登場です！
ショッピングセンター
コストコホールセール 門真倉庫店まで3480m 話題のコストコまで車で約２０分。営業時間は10：00～20：00です！驚きの広さと品揃え！隣にはららぽーと門真もあり、きっとご家族でお買い物が楽しめますよ♪
前面道路含む現地写真
ゆとりある設計のグッドタウンシリーズは駐車スペースも広々！
ショッピングセンター
イオンモール四条畷まで5250m 車で約２０分。営業時間は10：00～22：00。映画館もあり、専門店がたくさんあるのでショッピングも楽しめて、飲食店もたくさん！ご家族で１日楽しめます！
公園
鶴見緑地公園まで2700m 車で約１５分。とても大きな公園で大きな滑り台やBBQ場やキャンプ場もあります！春にはピクニックも楽しめますよ！
その他
店舗外観当社店舗前に駐車スペースがありますのでお車でもお気軽にお越しいただけます♪
その他
店舗入り口建物内１階右手に当社入り口がございます。お気軽にお越しくださいませ♪
物件概要
| 物件名 | 諸福１（鴻池新田駅） 3980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市諸福１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩11分 ＪＲ片町線「住道」歩19分 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ONEX確建大府2320242号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：盛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ONEX確建大府2320242号、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.63㎡（30.13坪）（実測） | 土地面積 | 100.72㎡（30.46坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00●事前にご予約して頂きますとスムーズにご案内させて頂くことが可能です！家族揃って見に行く時間がなかなかなくて…。大丈夫です！お客様のご都合、ご希望の時間や日程でご案内させていただきます！是非お気軽にお問合せください！ご自宅から物件までの送迎も行っておりますので是非ご利用ください！▽ただいま住宅ローン相談会開催中です！▽●車のローンや他社での借り入れなどがある●頭金が準備できそうにない●転職したばかりでローン審査に通るか不安●過去に金融機関に滞納があった●年収に不安がある●勤続年数に不安がある●貯金が無い●他社で既に断られた●今の家を売却して購入したい●自営業なので会社に属していない●今の家のローンが残っている●女性単身●アルバイト・パートなどなど、お悩みの方のお力になれます！ただいま無料相談受付中です！物件の買取もおまかせください！お住いのことでお悩みであれば是非お気軽にピースハウジングまでお問合せください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ピースハウジング 06-6747-1107 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74827603 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ピースハウジング[大阪府知事（4）第052769号] 大阪府東大阪市西鴻池町2-4-18-101 【所属団体】 大阪府知事（4）第052769号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6747-1107
- 受付
- 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：毎週水曜日・第2、3火曜日
- 物件番号
- 74827603
ハウスフリーダム 東大阪店
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
センチュリー21(株)タイセイ
(株)ミライエ住宅販売
住宅情報館(株)東大阪店
東大阪不動産販売(株)
(株)ハウジングエビス
(株)kuniumi PLUS
住友不動産販売(株)京橋営業センター
(株)理想土地建物
住宅情報館 東大阪店
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
りあるげーと株式会社
センチュリー21フロンティア不動産販売 本店
鴻池新田駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周辺にイオン、セガミ、カフェ、食事処、コンビニがあります。 少し歩いて駅の方面にいくともっとたくさんの飲食店があります。
治安・安全
1.0
ひったくり等の軽犯罪があります。東西の道路は交通量が多く、相対的に自転車等も多いように思われます。歩道等の整備も遅れています。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。