土地シティコート古市16期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※の詳細情報

【モデルハウス写真/外観】
「ウチとソトの家」がコンセプトのモデルハウス。LDK横の2か所に設けたフラットバルコニーなど、家の内と外がつながり、家族もつながる設計です。

【モデルハウス写真/外観】
ホワイトとウッド調でコーディネートした、あたたかみのある印象の外観を採用。玄関までのアプローチや駐車スペース・ウッドデッキなど、外構にもこだわりをつめこみました。

【モデルハウス写真/外観】
玄関は屋根付きのため、雨の日なども落ち着いて出入りができそうです。シンボルツリーを設け、さらにおしゃれな印象をプラスさせました。

【モデルハウス写真/外観】
キューブ型のモダンなデザインの外観を採用。スリット窓などが外観のアクセントにもなっています。植栽やデザインフェンスを設け、さらにスタイリッシュな印象に仕上げました。

【モデルハウス写真/外観】
2階にインナーバルコニーをご用意しました。屋根付きの空間のため、洗濯物を干した際の急な天候の変化にも、慌てず対応ができます。寛ぎのスペースとしても活用可能です。

【モデルハウス写真/外観】
外観に調和する、門柱・郵便ポストを設置しています。宅配ボックスも設置しており、不在時も荷物の受け取りが可能。再配達の手間を省くことができる、便利な設備です。

【モデルハウス写真/LDK】
あたたかな陽光が差し込むLDK。リビングとダイニングを分けて、家具の配置が可能なレイアウトです。LDKと水廻りを2階に配置し、プライバシー面や家事動線にも配慮しました。

【モデルハウス写真/キッチン】
アイランドキッチンを採用しました。キッチン前面には、パーチと収納をご用意。ご家族とキッチンを囲んで、お料理や会話を楽しめます。可愛らしいデザインのペンダントライトを設置しました。

【モデルハウス写真/バルコニー】
LDK横の2か所にフラットバルコニーをご用意しました。テーブルやイスを配置して、アウトドアリビングとすることも。おうち時間を充実させるスペースとして、多用途に活用できます。

【モデルハウス写真/洋室】
2面採光を確保した洋室です。ベッドなどの家具を配置しやすい、腰高窓や高窓を採用。淡いブルーのアクセントクロスが爽やかな空間を演出しています。

【モデルハウス写真/洋室】
2か所に扉を設けており、可動収納などを使い、お部屋をセパレートすることも可能です。ご家族の成長や暮らしの変化に応じて、フレキシブルにお使いいただけます。

【モデルハウス写真/玄関】
玄関にマルチクロークを配置。靴だけでなく、アウトドア用品なども収納できます。玄関近くにも手洗い器を設置しており、帰宅時の手洗いもスムーズに行えます。

【モデルハウス写真/キッチン】
システムキッチンに、家事の時短にも役立つ食器洗乾燥機などを搭載。収納はスライドオープンタイプです。奥のものまで簡単に取り出すことができます。

【モデルハウス写真/スイッチニッチ】
照明やTVモニター付きインターホン・給湯器などのスイッチを集約。設備の操作を1か所にまとめることで、導線が短くなり、お部屋をすっきりと見せることができます。

【モデルハウス写真/洗面室】
ミラーとカウンターを広く設けた洗面台を設置しました。洗面室と脱衣室を別々に設け、ご家族のプライバシー面にも配慮。洗面室横には、ファミリークローゼットをご用意しました。

【モデルハウス写真/浴室】
浴槽は半身浴やお子様との入浴に便利な、ベンチタイプを採用。浴室暖房乾燥機を搭載することも可能です。天候や時間帯を気にせず、いつでも洗濯物を乾かすことができます。

【FWP-ES工法】
強く、しなやかに。ぬくもりを感じる家。「耐震」＋「制振」の力で住まいを守る、ファミティホーム独自のFWP-ES工法。1)地盤・基礎、2)構造、3)換気・断熱、4)長期優良住宅仕様 に強みがあります。

【地盤・基盤】
「ファミティハイレベル剛性基礎」は通常のベタ基礎をより強化したオリジナルの工法です。建築基準法の定めより太い鉄筋を採用し、床束をコンクリート製とし基礎と一体化する事で、安定した床盤を保ちます。

【構造】
東京工業大学の笠井教授との共同開発で生まれた「F-guard」は、地震の揺れに耐える「耐震」と揺れを吸収する「制振」の両方の役割を担うダンパーです。当社の家は警察署レベルの「耐震等級3」相当です。

【換気・断熱】
断熱性能が高く快適な住空間を実現するため、天井及び壁に「グラスウール」と床に「フェノールフォーム」を使用し品確法の最高等級を確保した「断熱等性能等級5」仕様です。冷暖房負荷も軽減され省エネです。

【長期優良住宅認定仕様】
標準仕様で長期優良住宅の認定を受けることが出来ます。税制優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがあります。また家の資産価値が保たれると、子孫に良い家を残す、適正価格で売却できるなど、将来的にも安心です。

近鉄南大阪線「古市」駅
約547m～約587m（徒歩7分～8分）

私立あおぞら保育園
約312m～約352m（徒歩4分～5分）

羽曳野市立古市小学校
約573m～約613m（徒歩8分）

近鉄プラザ古市店
約661m～約701m（徒歩9分）

キリン堂古市店
約797m～約837m（徒歩10分～11分）

石川河川公園
約789m～約829m（徒歩10分～11分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
【シティコート古市16期】性能が高く、次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」を採用！ファミティホームの自由設計で、ご家族の理想の住まいを実現していただけます。

その他
【モデルハウス写真/外観】ファミティホームのモデルハウス公開中です！内装はもちろん、外装のデザインまでお好みでセレクト可能◎ご家族のこだわりを、ぜひお気軽にお聞かせください。

その他
【モデルハウス写真/LDK】ご家族とのコミュニケーションを自然と増やせる、リビングイン階段を採用。ワークスペースやお子様のスタディスペースなど、多用途に活用できるカウンターを設置しました。

その他
【全体区画図】全7区画の新たな街並みが誕生します。各区画、2台分の駐車スペースを確保(車種による)。西側前面道路の幅員は約5.0mです。

その他
【モデルハウス写真/キッチン】リビング全体を見渡せる、対面仕様のキッチンです。背面には、カップボードに加え、パントリーとしても活用できる収納をご用意しました。

その他
【モデルハウス写真/LDK】キッチンの上部には、空間にメリハリをプラスさせる、ポップアップ天井を採用。ダウンライトや間接照明など、細かな部分にまでこだわってコーディネートしました。