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昭和町(瓢箪山駅) 4350万円~4550万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て昭和町(瓢箪山駅) 4350万円~4550万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ■外観パース近鉄奈良線「瓢箪山」駅より徒歩4分と利便性の高い立地にございます!都心部へのアクセスも良好です◎充実した商業施設、小学校まで徒歩7分と子育て世帯にうれしい環境にございます。

  • 前面道路含む現地写真
    ■1号地 間取り参考プラン間取り変更可能・内外装や設備などお好きなものをお選びいただけます♪お客様のイメージや理想をたくさんお聞かせください。最適なプランの提案をさせていただきます!

  • 全体区画図
    ■区画図閑静な住宅街『東大阪市昭和町』にて限定3区画新規分譲開始いたしました◎ご家族の理想が叶ううれしい自由設計!こだわりの詰まった夢のマイホームでの新生活はいかがでしょうか♪

  • モデルハウス写真
    ■施工例リビングにいる家族との会話を楽しみながら調理ができる対面式システムキッチンは奥様に大人気です♪商店街が近くにあるので、毎日のお買い物も苦になりません。まずは是非現地を実際にご覧ください◎

  • モデルハウス写真
    ■施工例フラットラインのLED照明にこだわったお洒落な浴室でございます☆追い炊き機能付きの広々とした浴槽は、お子様のと入浴や半身浴など様々なスタイルでバスタイムをお楽しみいただけます♪

  • その他
    ■外壁材外壁材はケイミューの親水コートを標準仕様としています。色あせ・日焼けしにくい性能を持っており、外壁を長期間きれいに保てるため、お手入れにかかる費用を大幅に抑えることが可能です。

  • その他
    ■内装・設備等ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます!メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。

  • その他
    ■タームガードシステムの設置も可能5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください)

  • その他
    ■保険株式会社ハウスジーメンの「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。

  • その他
    ■打ち合わせ打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください!

  • モデルハウス写真
    ■内観パース窓を多く設けたLDKは陽当たり・通風良好で、お昼は照明が無くても十分に明るく節電にも繋がります☆

  • モデルハウス写真
    ■施工例十分なサイズの子供部屋の施工例です。シンプルな内装はお好きなインテリアをお楽しみいただけます!

  • モデルハウス写真
    ■施工例お買い物帰りでもゆとりのあるスペースを確保した玄関ホールでございます☆大容量のシューズボックスもうれしいポイント。

  • モデルハウス写真
    ■施工例お使いの家具家電によって間取りの変更が可能でございます♪

  • モデルハウス写真
    ■施工例小型の手洗い器とタンクレストイレがうれしいポイントです◎

  • モデルハウス写真
    ■施工例家庭菜園、夏にはBBGやお子様のプールなど様々な用途にお使いいただけるルーフバルコニー。

  • モデルハウス写真
    ■施工例お荷物の多い家庭でもいつまでもきれいな状態を保てるWICです◎

  • モデルハウス写真
    ■施工例大人気のビルトインガレージ。大切なお車を雨や日差しから守ります☆

  • 間取り図
    (2号地)、価格4450万円、4LDK、土地面積114.41㎡、建物面積103.27㎡

  • 間取り図
    (3号地)、価格4550万円、4LDK、土地面積113.88㎡、建物面積105.3㎡

  • スーパー
    フレスコ瓢箪山店まで351m

近鉄奈良線「瓢箪山」歩4分
近鉄奈良線「東花園」歩18分
近鉄奈良線「枚岡」歩20分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積103.27㎡~105.3㎡(31.23坪~31.85坪)(登記)
土地面積113.67㎡~114.41㎡(34.38坪~34.60坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■土地建物セット価格4,350万円~■うれしい自由設計!限定3区画新規分譲開始♪■陽当たり・通風良好な南向き◎■近鉄奈良線「瓢箪山」駅より徒歩4分・小学校近く◎

駐車2台可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
家庭菜園
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名昭和町(瓢箪山駅) 4350万円~4550万円
所在地大阪府東大阪市昭和町
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」歩4分
近鉄奈良線「東花園」歩18分
近鉄奈良線「枚岡」歩20分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年2月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.8m~4.9m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第ONEX確建東大2320417号他
設備 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
備考 準防火地域 / 担当者:担当者、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ONEX確建東大2320417号他

情報更新日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4350万円~4550万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 103.27㎡~105.3㎡(31.23坪~31.85坪)(登記) 土地面積 113.67㎡~114.41㎡(34.38坪~34.60坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00■ご予約お待ちしております■お問合せ先::株式会社ジノベーションTEL::06‐7777‐0887ご案内の流れ□弊社へご来社・ご自宅へお迎えをお選びいただけます。□ご希望物件やご不明点等を確認させていただきます。(ローンのご相談等もお任せください)□現地ご案内□資金計画等のご説明□お気に召された物件がなければ、 改めて後日ご紹介させていただきます。■不動産のことなら何なりとお申し付けください■・物件探しはどのように始めるのか・住まい探しに行き詰っている・サイトに掲載がない物件情報が知りたい・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい・リフォームプランを提案してほしい・希望の間取り図を作成してほしい・自己資金が無い・住宅ローンに不安がある等、株式会社ジノベーションでは引渡し後のライフプランまで重視しております。■売却物件も募集しております■・住替えをお考え・複数の査定の中から選びたい・ご近所に知られず売却したい どの様な不動産でもまずはご相談ください。上記のご相談やご案内は、全て無料でございます。担当スタッフが丁寧に迅速に対応いたしますので、まずは、お問い合わせお待ちしております◎
取引条件有効期限 2025年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ジノベーション
06-7777-0887
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74830795
会社概要 (株)ジノベーション[大阪府知事(1)第064812号]

瓢箪山駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

30代/女性/その他

公園は少し上に行かないとありません。遊ばせる場所は意外と少ない?かもしれませんね。道が結構狭いところが多いので車、自転車、バイクなどたまに危ない時があります。しかもバイク、自転車のマナーもあまり良くないです。一方通行を逆走しているバイクをたまに見かけたりしました。自転車は本当に危ない人が多いです。山のほうに行けば緑は多いのですが駅付近はもう少し道が広くなって近くに緑が多くなればなぁと思います(笑)

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/住人

お店の数はそこそこあるが、居酒屋が多い。お酒を飲まない人だと物足りなく感じかもしれない。あと昔からある商店街なので全国展開のチェーン店以外は閉店時間が早い。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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