新築一戸建て5/20更新 ドリームハウス吉田下島 長期優良住宅 ２沿線利用可 子育てエコホーム支援事業対象の詳細情報
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モデルハウス 外観
モデルハウス 外観
モデルハウス 外観
モデルハウス 外観
モデルハウス 外観
モデルハウス 外観
リビング
洋室
洋室
キッチン
洗面所
トイレ
モデルハウス キッチン
モデルハウス 洗面台
モデルハウス 浴室
モデルハウス トイレ
■C号地 参考プラン
■D号地 参考プラン
しまのうち保育園
320ｍ
東大阪市立 英田北小学校
720ｍ
東大阪市立 英田中学校
240ｍ
ファミリーマート 東大阪吉田下島店
240ｍ
サンディ 東大阪吉田店
800ｍ
ライフ 花園中央公園店
880m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
■M号地 モデルハウス土地面積 89.17ｍ2（26.97坪）延床面積 87.75ｍ2（26.54坪）1階床面積 46.97ｍ22階床面積 40.78ｍ2
その他
その他
■H号地 モデルハウス土地面積 83.42m2（25.23坪）延床面積 89.02m2（26.92坪）1階床面積 48.86ｍ22階床面積 40.16ｍ2
その他
その他
3480万円～4280万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（16枚）
モデルハウス 外観
モデルハウス 外観
モデルハウス 外観
モデルハウス 外観
モデルハウス 外観
モデルハウス 外観
リビング
洋室
洋室
キッチン
洗面所
トイレ
モデルハウス キッチン
モデルハウス 洗面台
モデルハウス 浴室
モデルハウス トイレ
間取り・区画図（2枚）
■C号地 参考プラン
■D号地 参考プラン
周辺環境・アクセス（8枚）
しまのうち保育園
320ｍ
東大阪市立 英田北小学校
720ｍ
東大阪市立 英田中学校
240ｍ
ファミリーマート 東大阪吉田下島店
240ｍ
サンディ 東大阪吉田店
800ｍ
ライフ 花園中央公園店
880m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
その他
■M号地 モデルハウス土地面積 89.17ｍ2（26.97坪）延床面積 87.75ｍ2（26.54坪）1階床面積 46.97ｍ22階床面積 40.78ｍ2
その他
その他
■H号地 モデルハウス土地面積 83.42m2（25.23坪）延床面積 89.02m2（26.92坪）1階床面積 48.86ｍ22階床面積 40.16ｍ2
その他
その他
物件概要
| 物件名 | 5/20更新 ドリームハウス吉田下島 長期優良住宅 ２沿線利用可 子育てエコホーム支援事業対象 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市吉田下島7-16付近 | ||||
| 交通 |
近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩15分 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 契約後6ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後6ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.7m、私道負担：なし | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 販売代理/ドリームハウス株式会社 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第OKBC23C01-01752号 | ||||
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||||
| 備考 |
その他制限事項：景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 ----------- ※子育てエコホーム支援事業の詳細情報は公式ホームページをご確認ください。 ※期限をすぎてしまった場合や予算執行状況によって交付を受けられない場合があります。 ※補助の適用には年齢や家族構成の要件があります。 ----------- ※子育てエコホーム支援事業の詳細情報は公式ホームページをご確認ください。 ※期限をすぎてしまった場合や予算執行状況によって交付を受けられない場合があります。 ※補助の適用には年齢や家族構成の要件があります。 ----------- より詳しい内容、また近辺の他分譲地など当社HPで公開しております。あわせてご確認下さい。 https://dreamhouse-up.jp/ □■□東大阪最大級の戸建デベロッパーだから実現できるドリームハウスだけの品質□■□ 【一貫体制】 ●営業部、設計部、企画部、工務部と一貫体制で購入からお住まい後までしっかりサポート！ 【全邸 住宅性能評価書交付】 ●耐震対策[最高]等級3 ●耐風対策[最高]等級2 ●維持管理対策[最高]等級3 ●劣化対策[最高]等級3+α 【長期優良住宅 認定】 【あんしんの保証制度】 ●住宅性能評価書付 ●まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）加入 ●あんしんの地盤保証システム お気軽にお電話、資料請求ください！ 【子育てエコホーム支援事業対象】■新モデルハウス初公開【ドリームハウス】吉田下島 長期優良住宅 前面道路ゆったり ２沿線利用可！■5/25(土)26(日)現地案内会開催 ■ロケーションの魅力 ・近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩15分 ・近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩19分 ・花園中央公園徒歩11分で子育てしやすい好立地！ ■【長期優良住宅】住宅ローン減税の優遇や金利の引き下げ適用で一般の住宅よりお得。 ■耐震性能や劣化対策が国内最高等級。 ■【設計性能評価書】【建設性能評価書】を取得。 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：2024/06/03
販売概要
| 販売価格 | 3480万円～4280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／13戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3800万円台（3区画） | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 85.96m2 | 土地面積 | 80.16m2～89.17m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 大阪ホーム販売株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ドリームハウス株式会社 0037-619-71046（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ドリームハウス株式会社 TEL:0120-77-1005 【物件番号】1700881-0000266 | ||||
| 会社概要 |
ドリームハウス株式会社[大阪府知事 (44) 第 53702 号] 大阪府東大阪市荒本新町4番26号 【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
取り扱い不動産会社
ドリームハウス株式会社
- 電話番号
- 0120-77-1005
- 物件番号
- 1700881-0000266
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
吉田駅の口コミ
治安・安全
5.0
コロナウィルス感染症蔓延の影響で、飲食店やコンビニエンスストアなど、店舗の一部営業時間の短縮や営業の自粛により、帰り道が少しくらい気がします。
お買い物・飲食
3.0
日常の食品などの買い物は近くに安いスーパー、サンディ、業務スーパー、ジャパンなどが多数あるのでとても便利です。外食もバリエーションは多くないですがファストフードやファミレスが日常生活には十分そろっています。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。