一戸建て南鴻池町２（鴻池新田駅） 3680万円の詳細情報
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現地外観写真
【現地写真】2沿線3駅利用可◎JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩13分の立地です。近隣スーパー・コンビニまで徒歩7分圏内、幼稚園・小学校まで徒歩6分圏内。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
現地外観写真
【前面道路含む現地】1階には約3.1帖の納戸が設けられています。東側に窓が配置されており、定期的な換気に役立ちます。収納スペースとしてはもちろん、書斎や居室としても活用できます。
現地外観写真
【前面道路含む現地】イオン鴻池店まで徒歩8分。営業時間/7:00～23:00(西館1階)・9:00～21:00(東館1・2階、西館2階)。一部の売場及び専門店は営業時間が異なります。
現地外観写真
【現地写真】東大阪楠風荘郵便局まで徒歩1分。営業時間/郵便窓口(平日)9:00～17:00、貯金・保険窓口(平日)9:00～16:00、ATM(平日)9:00～17:30・(土)9:00～12:30。駐車場3台有。
現地外観写真
【現地写真】東楠風荘公園まで徒歩1分。小さなお子様と一緒でも気軽に通える距離です。天候の変化やおむつ替えの際もすぐに自宅へ戻れます。
現地外観写真
【前面道路含む現地】サンディ鴻池店まで徒歩11分。リーズナブルな価格で食料品や日用品を幅広く取り扱うスーパーです。各種決済サービスがご利用いただけます。駐車場なし。営業時間/10:00～19:00。
現地外観写真
【現地写真】認定こども園鴻池学園幼稚園バンビまで徒歩9分。鴻池学園の[0歳～2歳]までの乳幼児部門の保育園です。五感覚を使った身体の活動を中心に、乳幼児の発達に合わせた活動を実施しています。
現地外観写真
【現地写真】イオンタウン東大阪まで徒歩20分。早朝から深夜まで営業するスーパーのほか、100円ショップや音楽教室、クリニックなどが入っています。各店舗により営業時間が異なります。
現地外観写真
【現地写真】ファミリーマート東大阪三島店まで徒歩7分。24時間営業につき、早朝や夜間の急な買足しにも対応できます。イートインスペース、マルチコピー機やATMなどが設置されています。
現地外観写真
【現地写真】セブンイレブン東大阪中鴻池町店まで徒歩8分。24時間営業。駐車場有。オリジナル商品、食品、日用品、化粧品、雑貨、雑誌、お酒、タバコなど豊富な品揃えがあります。
間取り図
3680万円、2LDK+S（納戸）、土地面積61.18㎡、建物面積110㎡ 。南向きLDK＆バルコニーのある住まい。WIC2箇所や約3.1帖の納戸が備わった全居室収納付きの間取りです。各スペースがすっきり片付き、住空間を有効活用できます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】キリン堂東大阪鴻池店まで徒歩12分。薬や化粧品・日用品のほか、米・酒などの食料品も取り扱っています。電子マネーやスマホ決済も利用可能です。営業時間/9:00～21:45。
その他
【その他】生活のメインスペースとなるLDKは広さ約16.7帖◎南向きにつき、暖かな陽光が差し込みます。LDにも収納が備わっており、生活感の出やすい掃除用具もスマートに収納できます。
その他
【その他】3階南向きバルコニーに面す約8.6帖の洋室にはWICが2箇所備わっています。ご家族の衣類やキャリケースもすっきり収納できます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】カインズ東大阪店まで徒歩19分。営業時間10:00～20：00。ペットと一緒に入店可能なホームセンターです。資材や園芸品のほか、ペット用品、酒や市販薬が取り扱われています。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】東大阪市立盾津中学校まで徒歩15分。1947年4月に設立された歴史ある中学校。学校教育目標は「個性と人格を尊び、確かな学力と豊かな心を持つ、自立(自律)できる生徒の育成」です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】認定こども園鴻池学園幼稚園まで徒歩6分。自ら考え、発見する能動的教育を実践している幼稚園です。園内の「にこにこ農園」では、旬の野菜を子どもたちが育てています。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】フレスポ東大阪まで徒歩17分。営業時間は店舗により異なります。デイリーカナートイズミヤやコーナン、飲食店など、ご家族でお楽しみいただけるショッピングセンターです。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】東大阪市立成和小学校まで徒歩4分。学校教育目標は「一人ひとりの子どもを大切に、生活を切り拓く知性とたくましい気力と体力、豊かな情操を」。学校HPでは給食の献立などを確認できます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】ココカラファイン鴻池店まで徒歩7分。営業時間/9:00～21:45。ココカラファインのネットショップで注文し、決済をした商品を、店舗で受け取りできるサービスがあります。
小学校
東大阪市立成和小学校まで300m
3680万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■南向き「2SLDK」、3階建ての住まいです♪■JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩13分の立地。■駐車スペース１台分ございます。■ギフト券最大８，０００円分プレゼント！
外観・室内・設備（10枚）
現地外観写真
【現地写真】2沿線3駅利用可◎JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩13分の立地です。近隣スーパー・コンビニまで徒歩7分圏内、幼稚園・小学校まで徒歩6分圏内。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
現地外観写真
【前面道路含む現地】1階には約3.1帖の納戸が設けられています。東側に窓が配置されており、定期的な換気に役立ちます。収納スペースとしてはもちろん、書斎や居室としても活用できます。
現地外観写真
【前面道路含む現地】イオン鴻池店まで徒歩8分。営業時間/7:00～23:00(西館1階)・9:00～21:00(東館1・2階、西館2階)。一部の売場及び専門店は営業時間が異なります。
現地外観写真
【現地写真】東大阪楠風荘郵便局まで徒歩1分。営業時間/郵便窓口(平日)9:00～17:00、貯金・保険窓口(平日)9:00～16:00、ATM(平日)9:00～17:30・(土)9:00～12:30。駐車場3台有。
現地外観写真
【現地写真】東楠風荘公園まで徒歩1分。小さなお子様と一緒でも気軽に通える距離です。天候の変化やおむつ替えの際もすぐに自宅へ戻れます。
現地外観写真
【前面道路含む現地】サンディ鴻池店まで徒歩11分。リーズナブルな価格で食料品や日用品を幅広く取り扱うスーパーです。各種決済サービスがご利用いただけます。駐車場なし。営業時間/10:00～19:00。
現地外観写真
【現地写真】認定こども園鴻池学園幼稚園バンビまで徒歩9分。鴻池学園の[0歳～2歳]までの乳幼児部門の保育園です。五感覚を使った身体の活動を中心に、乳幼児の発達に合わせた活動を実施しています。
現地外観写真
【現地写真】イオンタウン東大阪まで徒歩20分。早朝から深夜まで営業するスーパーのほか、100円ショップや音楽教室、クリニックなどが入っています。各店舗により営業時間が異なります。
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【現地写真】ファミリーマート東大阪三島店まで徒歩7分。24時間営業につき、早朝や夜間の急な買足しにも対応できます。イートインスペース、マルチコピー機やATMなどが設置されています。
現地外観写真
【現地写真】セブンイレブン東大阪中鴻池町店まで徒歩8分。24時間営業。駐車場有。オリジナル商品、食品、日用品、化粧品、雑貨、雑誌、お酒、タバコなど豊富な品揃えがあります。
その他（11枚）
間取り図
3680万円、2LDK+S（納戸）、土地面積61.18㎡、建物面積110㎡ 。南向きLDK＆バルコニーのある住まい。WIC2箇所や約3.1帖の納戸が備わった全居室収納付きの間取りです。各スペースがすっきり片付き、住空間を有効活用できます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】キリン堂東大阪鴻池店まで徒歩12分。薬や化粧品・日用品のほか、米・酒などの食料品も取り扱っています。電子マネーやスマホ決済も利用可能です。営業時間/9:00～21:45。
その他
【その他】生活のメインスペースとなるLDKは広さ約16.7帖◎南向きにつき、暖かな陽光が差し込みます。LDにも収納が備わっており、生活感の出やすい掃除用具もスマートに収納できます。
その他
【その他】3階南向きバルコニーに面す約8.6帖の洋室にはWICが2箇所備わっています。ご家族の衣類やキャリケースもすっきり収納できます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】カインズ東大阪店まで徒歩19分。営業時間10:00～20：00。ペットと一緒に入店可能なホームセンターです。資材や園芸品のほか、ペット用品、酒や市販薬が取り扱われています。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】東大阪市立盾津中学校まで徒歩15分。1947年4月に設立された歴史ある中学校。学校教育目標は「個性と人格を尊び、確かな学力と豊かな心を持つ、自立(自律)できる生徒の育成」です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】認定こども園鴻池学園幼稚園まで徒歩6分。自ら考え、発見する能動的教育を実践している幼稚園です。園内の「にこにこ農園」では、旬の野菜を子どもたちが育てています。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】フレスポ東大阪まで徒歩17分。営業時間は店舗により異なります。デイリーカナートイズミヤやコーナン、飲食店など、ご家族でお楽しみいただけるショッピングセンターです。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】東大阪市立成和小学校まで徒歩4分。学校教育目標は「一人ひとりの子どもを大切に、生活を切り拓く知性とたくましい気力と体力、豊かな情操を」。学校HPでは給食の献立などを確認できます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】ココカラファイン鴻池店まで徒歩7分。営業時間/9:00～21:45。ココカラファインのネットショップで注文し、決済をした商品を、店舗で受け取りできるサービスがあります。
小学校
東大阪市立成和小学校まで300m
物件概要
| 物件名 | 南鴻池町２（鴻池新田駅） 3680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市南鴻池町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩13分 近鉄けいはんな線「荒本」歩26分 ＪＲ片町線「徳庵」歩32分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南4ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-0420-50017号 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域 / 担当者：浅野 吟佳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0420-50017号、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2024/05/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 110㎡ | 土地面積 | 61.18㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:30【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい〇加湿器を設置させて頂いております〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分～)■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分～)■ご希望条件のご相談(約30分～)■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分～)■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム東大阪店 0120-231066（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74333419 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム東大阪店[国土交通大臣（4）第007017号] 大阪府東大阪市若江西新町4-7-30 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007017号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-231066
- 受付
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 74333419
鴻池新田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店の種類は多くありません。駅近くでは大阪王将や餃子の王将、ラーメン屋が多いので、もっと色々あったらいいなと思います。
治安・安全
2.0
周辺は車や自転車の交通量が多いです。 道がそれほど広くないのに道の途中で駐車している方が多いので通るのに道路の真ん中に出なくていけなくなることが多々あります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。