一戸建て東大阪市衣摺３丁目の詳細情報
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現地外観写真
閑静な住宅地に存しております全二区画、令和６年８月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
閑静な住宅地に存しております全二区画、令和６年８月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
南東向きにつき日当たり良好な新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪令和６年８月完成予定となっております♪
現地外観写真
閑静な住宅地に存しております全二区画、令和６年８月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
南東向きにつき日当たり良好な新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪令和６年８月完成予定となっております♪
現地外観写真
閑静な住宅地に存しております全二区画、令和６年８月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
南東向きにつき日当たり良好な新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪令和６年８月完成予定となっております♪
対面式キッチン
家事をしながらリビングの様子をうかがえる対面キッチン♪
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯物をあきらめなくてＯＫな浴室乾燥機♪
床下収納
床下収納、備品用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり♪
ウォークインクローゼット
衣類や季節品などまとめて収納できるウォークインクローゼット♪
TVインターホン
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています♪
24時間換気システム
24時間換気を行う呼吸する家、小屋裏と壁体内の強制的な換気も戸外に換気して建物の耐久性を高める役割を担っています♪
耐震構造
これからの地震に備えた耐震性の優れたお家♪
べた基礎
建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法、壁の下部のみに基礎を巡らせる布基礎工法とは異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます♪それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止、力強く暮らしを支えます♪
複層ガラス
断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス♪
住宅性能評価
フラット３５S利用可
フラット35S利用可能♪
駐車場有
１台分の駐車スペースがございます♪
1号棟
2号棟
全体区画図
万代大蓮北店
約340m(徒歩5分)
スーパーサンコー大蓮店
約609m(徒歩8分)
サンディ大蓮店
約854m(徒歩11分)
ローソン東大阪大蓮東一丁目店
約249m(徒歩4分)
セブンイレブン東大阪衣摺4丁目店
約699m(徒歩9分)
ドラッグセイムス東大阪衣摺店
約310m(徒歩4分)
ファミリーマート＋薬ヒグチ弥刀駅前店
約873m(徒歩11分)
東大阪市立金岡中学校
約697m(徒歩9分)
東大阪市立長瀬西小学校
約832m(徒歩11分)
前面道路含む現地写真
南東向きにつき日当たり良好な新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪令和６年８月完成予定となっております♪
前面道路含む現地写真
前面道路は南東側に幅員約4.0mとなっております♪周辺は閑静な住宅地となっておりますので小さなお子様の急な飛び出しも安心ですね☆南東向きにつきお天気が良い日には洗濯物も良く乾きそうですね♪
前面道路含む現地写真
前面道路は南東側に幅員約4.0mとなっております♪周辺は閑静な住宅地となっておりますので小さなお子様の急な飛び出しも安心ですね☆南東向きにつきお天気が良い日には洗濯物も良く乾きそうですね♪
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
☆なんと！月々６万円台で購入が可能☆◆南向バルコニー、陽当たり・通風良好☆◆全二区画♪周辺は閑静な住宅地♪◆リビングを一望できる対面式キッチン♪◆全居室収納付♪
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
閑静な住宅地に存しております全二区画、令和６年８月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
閑静な住宅地に存しております全二区画、令和６年８月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
南東向きにつき日当たり良好な新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪令和６年８月完成予定となっております♪
現地外観写真
閑静な住宅地に存しております全二区画、令和６年８月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
南東向きにつき日当たり良好な新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪令和６年８月完成予定となっております♪
現地外観写真
閑静な住宅地に存しております全二区画、令和６年８月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
南東向きにつき日当たり良好な新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪令和６年８月完成予定となっております♪
対面式キッチン
家事をしながらリビングの様子をうかがえる対面キッチン♪
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯物をあきらめなくてＯＫな浴室乾燥機♪
床下収納
床下収納、備品用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり♪
ウォークインクローゼット
衣類や季節品などまとめて収納できるウォークインクローゼット♪
TVインターホン
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています♪
24時間換気システム
24時間換気を行う呼吸する家、小屋裏と壁体内の強制的な換気も戸外に換気して建物の耐久性を高める役割を担っています♪
耐震構造
これからの地震に備えた耐震性の優れたお家♪
べた基礎
建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法、壁の下部のみに基礎を巡らせる布基礎工法とは異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます♪それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止、力強く暮らしを支えます♪
複層ガラス
断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス♪
住宅性能評価
フラット３５S利用可
フラット35S利用可能♪
駐車場有
１台分の駐車スペースがございます♪
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
万代大蓮北店
約340m(徒歩5分)
スーパーサンコー大蓮店
約609m(徒歩8分)
サンディ大蓮店
約854m(徒歩11分)
ローソン東大阪大蓮東一丁目店
約249m(徒歩4分)
セブンイレブン東大阪衣摺4丁目店
約699m(徒歩9分)
ドラッグセイムス東大阪衣摺店
約310m(徒歩4分)
ファミリーマート＋薬ヒグチ弥刀駅前店
約873m(徒歩11分)
東大阪市立金岡中学校
約697m(徒歩9分)
東大阪市立長瀬西小学校
約832m(徒歩11分)
その他（3枚）
前面道路含む現地写真
南東向きにつき日当たり良好な新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪令和６年８月完成予定となっております♪
前面道路含む現地写真
前面道路は南東側に幅員約4.0mとなっております♪周辺は閑静な住宅地となっておりますので小さなお子様の急な飛び出しも安心ですね☆南東向きにつきお天気が良い日には洗濯物も良く乾きそうですね♪
前面道路含む現地写真
前面道路は南東側に幅員約4.0mとなっております♪周辺は閑静な住宅地となっておりますので小さなお子様の急な飛び出しも安心ですね☆南東向きにつきお天気が良い日には洗濯物も良く乾きそうですね♪
物件概要
| 物件名 | 東大阪市衣摺３丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市衣摺３ | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「弥刀」歩12分 近鉄大阪線「長瀬」歩14分 ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | KS124-0410-53391号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域 / 担当者：藤川雅大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS124-0410-53391号 | ||||
情報更新日：2024/05/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2880万円・2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2800万円台・2900万円台2800（各1戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 93.14㎡・93.75㎡（28.17坪・28.35坪）（登記） | 土地面積 | 93.57㎡・96.64㎡（28.30坪・29.23坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております〇適度に換気させて頂いております【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。各金融機関によりお借入可能な金額が違います。一番気になるのは、もちろん金利ですね。金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム八尾店 0120-231988（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74818168 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム八尾店[国土交通大臣（4）第007017号] 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007017号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-231988
- 受付
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 74818168
弥刀駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーばかりで小店舗が少ないので若い人にはいいが、年配の人にはには寂しいです。物価はあまり高くないと思います。
お買い物・飲食
3.0
周辺にコンビニ･スーパー･飲食店が近くにあるので、住環境は整っていて生活は大変しやすいかと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。