一戸建て近江堂３（弥刀駅） 4080万円の詳細情報
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現地外観写真
角地つき日当たり良好な令和６年９月完成予定の新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪学校が徒歩圏内にあり、通学便利な立地です☆
現地外観写真
閑静な住宅地に存しております、令和６年９月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
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閑静な住宅地に存しております、令和６年９月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
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角地つき日当たり良好な令和６年９月完成予定の新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪学校が徒歩圏内にあり、通学便利な立地です☆
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閑静な住宅地に存しております、令和６年９月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
角地つき日当たり良好な令和６年９月完成予定の新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪学校が徒歩圏内にあり、通学便利な立地です☆
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閑静な住宅地に存しております、令和６年９月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
間取り図
4080万円、4LDK、土地面積122.93㎡、建物面積100.44㎡ ◆北東角地！令和６年９月完成予定☆◆全室二面採光、陽当たり・通風良好☆◆LDK約１６帖、会話が弾む対面式キッチン♪◆各部屋収納充実♪ウォークインクローゼット付き♪◆住宅性能評価取得済！
前面道路含む現地写真
前面道路は北側幅員4.0ｍのスッキリとした道となっております☆閑静な住宅地で前面道路は車通りも少ないので、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます♪小さなお子様の急な飛び出しにも安心ですね♪
前面道路含む現地写真
前面道路は北側幅員4.0ｍのスッキリとした道となっております☆閑静な住宅地で前面道路は車通りも少ないので、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます♪小さなお子様の急な飛び出しにも安心ですね♪
構造・工法・仕様
住宅性能評価取得済♪
構造・工法・仕様
これからの地震に備えた耐震性の優れたお家♪
その他設備
床下収納、備品用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり♪
構造・工法・仕様
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます♪玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備♪デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮♪
その他設備
衣類や季節品などまとめて収納できるウォークインクローゼット♪
その他設備
雨の日も夜間も洗濯物をあきらめなくてＯＫな浴室乾燥機♪
その他設備
家事をしながらリビングの様子をうかがえる対面キッチン♪
小学校
東大阪市立弥刀東小学校まで462m
中学校
東大阪市立弥刀中学校まで312m
4080万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
☆なんと！月々５万円台で購入が可能☆◆北東角地！令和６年９月完成予定☆◆全室二面採光、陽当たり・通風良好☆◆各部屋収納充実しております♪◆住宅性能評価取得済！
外観・室内・設備（9枚）
現地外観写真
角地つき日当たり良好な令和６年９月完成予定の新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪学校が徒歩圏内にあり、通学便利な立地です☆
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閑静な住宅地に存しております、令和６年９月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
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角地つき日当たり良好な令和６年９月完成予定の新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪学校が徒歩圏内にあり、通学便利な立地です☆
現地外観写真
閑静な住宅地に存しております、令和６年９月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
閑静な住宅地に存しております、令和６年９月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
角地つき日当たり良好な令和６年９月完成予定の新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪学校が徒歩圏内にあり、通学便利な立地です☆
現地外観写真
閑静な住宅地に存しております、令和６年９月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
角地つき日当たり良好な令和６年９月完成予定の新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪学校が徒歩圏内にあり、通学便利な立地です☆
現地外観写真
閑静な住宅地に存しております、令和６年９月完成予定の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
その他（12枚）
間取り図
4080万円、4LDK、土地面積122.93㎡、建物面積100.44㎡ ◆北東角地！令和６年９月完成予定☆◆全室二面採光、陽当たり・通風良好☆◆LDK約１６帖、会話が弾む対面式キッチン♪◆各部屋収納充実♪ウォークインクローゼット付き♪◆住宅性能評価取得済！
前面道路含む現地写真
前面道路は北側幅員4.0ｍのスッキリとした道となっております☆閑静な住宅地で前面道路は車通りも少ないので、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます♪小さなお子様の急な飛び出しにも安心ですね♪
前面道路含む現地写真
前面道路は北側幅員4.0ｍのスッキリとした道となっております☆閑静な住宅地で前面道路は車通りも少ないので、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます♪小さなお子様の急な飛び出しにも安心ですね♪
構造・工法・仕様
住宅性能評価取得済♪
構造・工法・仕様
これからの地震に備えた耐震性の優れたお家♪
その他設備
床下収納、備品用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり♪
構造・工法・仕様
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます♪玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備♪デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮♪
その他設備
衣類や季節品などまとめて収納できるウォークインクローゼット♪
その他設備
雨の日も夜間も洗濯物をあきらめなくてＯＫな浴室乾燥機♪
その他設備
家事をしながらリビングの様子をうかがえる対面キッチン♪
小学校
東大阪市立弥刀東小学校まで462m
中学校
東大阪市立弥刀中学校まで312m
物件概要
| 物件名 | 近江堂３（弥刀駅） 4080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市近江堂３ | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「弥刀」歩13分 近鉄大阪線「長瀬」歩14分 近鉄大阪線「久宝寺口」歩22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年9月 | 入居可能予定日 | 2024年10月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北4ｍ幅、東1.2ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-51201号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 | ||||
| 備考 | 担当者：藤川雅大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-51201号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 100.44㎡（30.38坪）（登記） | 土地面積 | 122.93㎡（37.18坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております〇適度に換気させて頂いております【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です☆弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。各金融機関によりお借入可能な金額が違います。一番気になるのは、もちろん金利ですね。金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム八尾店 0120-231988（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74854941 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム八尾店[国土交通大臣（4）第007017号] 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007017号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-231988
- 受付
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 74854941
弥刀駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周辺にコンビニ･スーパー･飲食店が近くにあるので、住環境は整っていて生活は大変しやすいかと思います。
お買い物・飲食
4.0
スーパーばかりで小店舗が少ないので若い人にはいいが、年配の人にはには寂しいです。物価はあまり高くないと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。