新築一戸建て【ラ・ムー、サンディ、キリン堂、コッペ田島が徒歩5分圏内。限定１邸】枚方市養父東町（京阪本線牧野駅）の詳細情報
現地写真
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LDK
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洋室
洋室
洋室
廊下
システムキッチン
浴室
洗面台
トイレ
レンジフード
ガスコンロ
リモコン
ウォークインクローゼット
玄関
1号地
1号地
牧野小学校
約250ｍ（徒歩4分）
第三中学校
約360ｍ（徒歩5分）
牧野幼稚園
約440ｍ（徒歩6分）
フレンドマート
約280ｍ（徒歩4分）
サンディ
約360ｍ（徒歩5分）
佐藤病院
約530ｍ（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
その他
その他
その他
その他
3,390万円(外構費コミコミ価格)
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
現地写真
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LDK
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洋室
洋室
洋室
廊下
システムキッチン
浴室
洗面台
トイレ
レンジフード
ガスコンロ
リモコン
ウォークインクローゼット
玄関
間取り・区画図（2枚）
1号地
1号地
周辺環境・アクセス（8枚）
牧野小学校
約250ｍ（徒歩4分）
第三中学校
約360ｍ（徒歩5分）
牧野幼稚園
約440ｍ（徒歩6分）
フレンドマート
約280ｍ（徒歩4分）
サンディ
約360ｍ（徒歩5分）
佐藤病院
約530ｍ（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
その他
その他
その他
その他
その他
物件概要
| 物件名 | 【ラ・ムー、サンディ、キリン堂、コッペ田島が徒歩5分圏内。限定１邸】枚方市養父東町（京阪本線牧野駅） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市養父東町36-4 | ||||
| 交通 |
京阪本線「樟葉」駅 バス8分「牧野小学校」停歩5分 徒歩26分 【仲介手数料は無料ですキャンペーン】★★★第三中学校から東隣の住宅地。バス停まで徒歩5分、バスで樟葉まで8分の好立地！期間限定自由設計可能！お店が沢山ある「とうかえでの道」もすぐです。 京阪本線「牧野」駅 バス5分「宇山」停歩14分 徒歩20分 JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 バス24分「船橋」停歩14分 徒歩61分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 完成予定日 | 2024年3月上旬 | 入居可能予定日 | 即入居可能です | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | － | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社イニハンス／仲介 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R04確認建築近確0003336号 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
（令和6年5月7日更新！） ■■毎月のお支払い金額■■ 例> 物件金額：3,390万円、頭金：0円、住宅ローン金額：3,390万円 住宅ローン金利：0.475％（変動金利）融資期間：40年（480回払い） 毎月のお支払い：77,560円（ボーナス払いなし） ■■学校区■■ 牧野小学校・・・250ｍ（徒歩4分） 第三中学校・・・360ｍ（徒歩5分） 住宅ローンに強い『一級建築士事務所』！イニハンス！ 家（購入前、購入後）のことなら 『一級建築士事務所』！イニハンス！ ☆☆☆★☆★★★☆★☆★★★☆★☆★★★☆☆☆彡 ご紹介できる全ての新築一戸建てが仲介手数料０円です。 ★★★☆★☆☆☆★☆★☆☆☆★☆★☆☆☆★★★彡 ■■イニハンスの5つの大丈夫！■■ １、仲介手数料が０円で大丈夫！ ２、自己資金ゼロ大丈夫！ ３、フルローンおまとめローン大丈夫！ ４、家電家具などの同時購入大丈夫！ ５、当日案内！大丈夫！ 他にも『大丈夫！』なことはたくさんあります。 まずは、なんでもお気軽にご相談ください♪♪♪ ※ご紹介金融機関／南都銀行、紀陽銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、三菱UFJ銀行、大阪シティ信用金庫、大阪信用金庫、池田泉州銀行、京都銀行、但馬銀行、他当社指定金融機関（多数） 弊社は、プロの住宅ローンスタッフが在籍していますので、 自信がないと言えませんが、住宅ローン審査にはかなりの自信があります。 ●●●下記の項目でご相談可能です●●● ・自己資金ゼロ ・フルローン ・おまとめローン ※現在既存の借入がある方も、おまとめローンご相談ください！！ ・他不動産業者で住宅ローン審査を断られた方 ・勤続年数が短い ・年収が少ない ・女性単身の方、 他にも少しでも住宅ローンにご不安の方、まずはお気軽にご相談下さい！ ■■■■■当社をお選びのお客様へ■■■■■ この度は、弊社の情報をご閲覧頂き誠にありがとうございます。 当社は、マイホーム購入をお考えのお客様に対して、少しでも不安や不信感のないマイホームのご購入が出来る様に数名のスタッフで間違いがないようにチーム対応させて頂きます。 『NOストレスでマイホームを購入したい！』 やはり、マイホーム購入でのストレスや不安などはお客様に与えてはいけません。 住宅ローンに関しても、間違いがないようにベテランスタッフが対応させて頂きます。 更に、 当社なら！せっかくのマイホーム！家具家電費用や、引っ越し費用なども低金利でお借入れ可能です！ 他にも、 土地探しや注文建築に中古住宅の購入、 リフォーム、リノベーション相続のことなど、 『資格』を持っている専門のスタッフが対応させて頂きます。 ■■■ベテランスタッフがご対応します！ ご紹介できる全ての新築の仲介手数料が完全無料です！ ・住宅ローンに強い担当が全て解決します。 ・自己資金ゼロ、借金おまとめ、引越し費用！ ■■イニハンスの5つの大丈夫！ ・仲介手数料無料で大丈夫！ ・自己資金ゼロ大丈夫！ ・フルローン、おまとめローン大丈夫！ ・家電家具、引越し費用大丈夫！ ・当日案内！大丈夫！ ■分譲住宅「ブエナヴィダ」「家族の笑顔が増える家」LDKを広めに設計。大家族でも安心の部屋数設定。伝統的な在来工法による本格的な木造住宅。 | ||||
情報更新日：2024/05/09 次回更新予定日：2024/05/23
販売概要
| 販売価格 | 3,390万円(外構費コミコミ価格) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+2S | ||||
| 建物面積 | 76.27m2 | 土地面積 | 79.73m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社イニハンス 0037-634-50763（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社イニハンス TEL:0729756022 【物件番号】1707747-0000175 | ||||
| 会社概要 |
株式会社イニハンス 一級建築士事務所[大阪府知事 (2) 第 59833 号] 大阪府東大阪市中石切町4-2-8 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会大阪府本部大阪府知事（般-30）第150235号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社イニハンス
- 電話番号
- 0729756022
- 物件番号
- 1707747-0000175
株式会社福屋不動産販売 枚方店
株式会社福屋不動産販売 津田店
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
株式会社福屋不動産販売 香里店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
樟葉駅の口コミ
子育て・病院
5.0
徒歩圏内であれば、駅前にメディカルシティや関西医大の附属病院がある。また自動車（自転車でも可）圏内であれば、佐藤病院や男山病院（佐藤病院系列）もあり、病院関係は充実している。 ペット病院も、くずはモールの中や、少し行ったスーパーコノミヤの前にもあり、充実していると思う。
自然環境
3.0
くずはモールに店舗が充実するにつれて、土日の渋滞が増えました。逆に、駅から離れると店は少なく、夜は20時ごろに暗くなってしまいます。くずは駅西側に淀川が走っており、近隣高層階に住む友人は風が強いとぼやいていましたね。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。