枚方市高野道2丁目 ローズプレイス枚方高野道の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
NEW一戸建て枚方市高野道2丁目 ローズプレイス枚方高野道の詳細情報
現地外観写真
【現地外観】完成済み、4LDKの新築戸建。前面道路の幅員が約6.9mあり、車の出し入れをスムーズに行えます。 車は2台駐車可能です(車種による制限有)。
リビング
【LDK/約17.7帖】リビングイン階段・対面式キッチンで家族とのコミュニケーションがとりやすいLDK。3面採光で心地よい風が入り込み、快適に過ごすことができそうです。
リビング
【LDK/約17.7帖】LDKはライトブラウンのフローリングでナチュラルな雰囲気。フローリングワイパーなどで気軽に掃除ができるため、清潔な状態を保てそうです。
キッチン
【キッチン】対面式キッチンが採用されています。料理をしながらリビングを見渡せるため、家族の様子を見ながら作業ができます。収納はすべてスライド式で、奥までたっぷり調理器具や調味料などをしまえます。
キッチン
【キッチン】キッチンには食器洗浄乾燥機が付いています。洗い物の時間を短縮することができるほか、節水効果が期待できたり、手荒れ対策になるなどさまざまなメリットがあります。
キッチン
【キッチン】キッチン背部には、キッチンボードや冷蔵庫などを設置できるスペースが確保されています。食器類や調理家電をお好みのレイアウトで収納することができそうです。
浴室
【浴室】グレーのアクセントパネルが印象的な浴室。浴室乾燥機付きのため、天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせます。花粉・PM2.5などが気になる日などにもおすすめです。
洗面台・洗面所
【洗面所】シャワー付き洗面化粧台が採用されています。掃除や手洗いがしやすいほか、洗髪にも使えます。洗面所内にはリネン庫があり、タオルやシーツ類もきれいに整頓できます。
トイレ
【1階トイレ】快適で衛生的に利用できる温水洗浄便座です。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、脱臭機能なども備わっています。小窓があり、自然換気しやすいのがうれしいポイントです。
リビング以外の居室
【洋室/約7.0帖】約7.0帖の洋室には、折れ戸のクローゼットが2つあります。ハンガーパイプ付きで、ワンピースやコートなど丈の長い衣類も、シワをつけずきれいに収納可能です。
リビング以外の居室
【洋室/約7.0帖】約7.0帖の洋室は、南西側の窓からバルコニーへ出入りできます。陽当りが良いため、洗濯物がカラッと乾きそうです。干した洗濯物をそのままクローゼットにしまうことができます。
リビング以外の居室
【洋室/4.8帖】約4.8帖の洋室は、高窓があり開放的な雰囲気。陽当りがよく、のびのびと寛ぐことができそうです。1階のLDK含め全居室収納付きです。
リビング以外の居室
【北側洋室/約5.2帖】約5.2帖の洋室です。高窓が設置されているため、部屋に柔らかな光が入り込みます。高窓により、プライバシーを確保しつつ、彩光を最大限に取り込むことができます。
リビング以外の居室
【南側洋室/約5.2帖】陽当りがよく明るい南側の洋室は、子ども部屋にもおすすめです。クローゼットが備わっており、学校用品や衣類・本などを収納することができます。
洗面台・洗面所
【洗面所】壁付け水栓のため、水栓回りに水垢が付きにくく、お手入れしやすいです。三面鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースが付いており、洗面用具もすっきりとしまえます。
トイレ
【2階トイレ】白いクロス・フロアで清潔感あふれる2階トイレ。いつでも快適に利用できる温水洗浄便座付きトイレが採用されています。
リビング以外の居室
【洋室/約7.0帖】約7.0帖とゆとりある洋室は主寝室として使うことができそうです。南西バルコニーに面しており、明るい陽光が差し込みます。2面採光が確保されています。
リビング以外の居室
【北側洋室/約5.2帖】クローゼット付きで、衣類や小物類を整頓できます。2階居室は4部屋あるため、寝室以外に趣味のお部屋や家事室として、テレワークルームとしてなど多用途に活用可能です。
リビング以外の居室
【南側洋室/約5.2帖】腰高窓のため、家具のレイアウトがしやすいです。振り分けタイプの居室なので、集中して勉強や仕事などに取り組むことができます。
食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
シャワー付き洗面化粧台
【シャワー付き洗面化粧台】シャワー付きの洗面化粧台が導入されています。ホースが伸びるため掃除がしやすいです。洗顔や洗髪、お子さまの手洗いもスムーズにできます。
温水洗浄便座
【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。1階は小窓付きで、自然換気が可能です。
フローリング
【フローリング】日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。
キッチン
【キッチン】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付きキッチン。そのほかにも、水回りが集約されたレイアウトや、多彩な設備など、家事効率があがりそうな仕掛けが満載の住まいです。
◆2024年2月完成◆リビングイン階段・対面式キッチンで家族とコミュニケーションがとりやすい住まいです。
3480万円、4LDK、土地面積97.91㎡、建物面積97.91㎡ キッチン横に洗面所と浴室があり、水回り設備が集約されています。家事動線が短く、家事が捗りやすい間取りです。全居室クローゼット付きで、すっきりとした住まいを実現できます。
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積97.91㎡(29.61坪)(登記)
土地面積97.91㎡(29.61坪)(登記)
POINT
■三井のリハウス■ゆとりある4LDKの邸宅。水回りが集約された家事が捗る間取り。LDKは3面採光で陽当りがよく、心地よく寛げます。駐車スペース2台分あり(車種による)
省エネルギー対策
駐車2台可
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
2階建
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
食器洗乾燥機
外観・室内・設備(23枚)
現地外観写真
【現地外観】完成済み、4LDKの新築戸建。前面道路の幅員が約6.9mあり、車の出し入れをスムーズに行えます。 車は2台駐車可能です(車種による制限有)。
リビング
【LDK/約17.7帖】リビングイン階段・対面式キッチンで家族とのコミュニケーションがとりやすいLDK。3面採光で心地よい風が入り込み、快適に過ごすことができそうです。
リビング
【LDK/約17.7帖】LDKはライトブラウンのフローリングでナチュラルな雰囲気。フローリングワイパーなどで気軽に掃除ができるため、清潔な状態を保てそうです。
キッチン
【キッチン】対面式キッチンが採用されています。料理をしながらリビングを見渡せるため、家族の様子を見ながら作業ができます。収納はすべてスライド式で、奥までたっぷり調理器具や調味料などをしまえます。
キッチン
【キッチン】キッチンには食器洗浄乾燥機が付いています。洗い物の時間を短縮することができるほか、節水効果が期待できたり、手荒れ対策になるなどさまざまなメリットがあります。
キッチン
【キッチン】キッチン背部には、キッチンボードや冷蔵庫などを設置できるスペースが確保されています。食器類や調理家電をお好みのレイアウトで収納することができそうです。
浴室
【浴室】グレーのアクセントパネルが印象的な浴室。浴室乾燥機付きのため、天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせます。花粉・PM2.5などが気になる日などにもおすすめです。
洗面台・洗面所
【洗面所】シャワー付き洗面化粧台が採用されています。掃除や手洗いがしやすいほか、洗髪にも使えます。洗面所内にはリネン庫があり、タオルやシーツ類もきれいに整頓できます。
トイレ
【1階トイレ】快適で衛生的に利用できる温水洗浄便座です。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、脱臭機能なども備わっています。小窓があり、自然換気しやすいのがうれしいポイントです。
リビング以外の居室
【洋室/約7.0帖】約7.0帖の洋室には、折れ戸のクローゼットが2つあります。ハンガーパイプ付きで、ワンピースやコートなど丈の長い衣類も、シワをつけずきれいに収納可能です。
リビング以外の居室
【洋室/約7.0帖】約7.0帖の洋室は、南西側の窓からバルコニーへ出入りできます。陽当りが良いため、洗濯物がカラッと乾きそうです。干した洗濯物をそのままクローゼットにしまうことができます。
リビング以外の居室
【洋室/4.8帖】約4.8帖の洋室は、高窓があり開放的な雰囲気。陽当りがよく、のびのびと寛ぐことができそうです。1階のLDK含め全居室収納付きです。
リビング以外の居室
【北側洋室/約5.2帖】約5.2帖の洋室です。高窓が設置されているため、部屋に柔らかな光が入り込みます。高窓により、プライバシーを確保しつつ、彩光を最大限に取り込むことができます。
リビング以外の居室
【南側洋室/約5.2帖】陽当りがよく明るい南側の洋室は、子ども部屋にもおすすめです。クローゼットが備わっており、学校用品や衣類・本などを収納することができます。
洗面台・洗面所
【洗面所】壁付け水栓のため、水栓回りに水垢が付きにくく、お手入れしやすいです。三面鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースが付いており、洗面用具もすっきりとしまえます。
トイレ
【2階トイレ】白いクロス・フロアで清潔感あふれる2階トイレ。いつでも快適に利用できる温水洗浄便座付きトイレが採用されています。
リビング以外の居室
【洋室/約7.0帖】約7.0帖とゆとりある洋室は主寝室として使うことができそうです。南西バルコニーに面しており、明るい陽光が差し込みます。2面採光が確保されています。
リビング以外の居室
【北側洋室/約5.2帖】クローゼット付きで、衣類や小物類を整頓できます。2階居室は4部屋あるため、寝室以外に趣味のお部屋や家事室として、テレワークルームとしてなど多用途に活用可能です。
リビング以外の居室
【南側洋室/約5.2帖】腰高窓のため、家具のレイアウトがしやすいです。振り分けタイプの居室なので、集中して勉強や仕事などに取り組むことができます。
食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
シャワー付き洗面化粧台
【シャワー付き洗面化粧台】シャワー付きの洗面化粧台が導入されています。ホースが伸びるため掃除がしやすいです。洗顔や洗髪、お子さまの手洗いもスムーズにできます。
温水洗浄便座
【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。1階は小窓付きで、自然換気が可能です。
フローリング
【フローリング】日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。
物件概要
物件名 | 枚方市高野道2丁目 ローズプレイス枚方高野道 |
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所在地 | 大阪府枚方市高野道2 |
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交通 |
京阪本線「樟葉」バス14分枚方ハイツ歩2分
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構造および階数 |
木造2階建
| 建ぺい率・容積率 |
60%・200%
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完成予定日 |
2024年2月
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
-
| 都市計画 |
-
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道路付け |
無、西6.9m幅(接道幅10m)
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
仲介
| 用途地域 |
1種中高
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
第KS123-6110-51149号
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設備 |
省エネルギー対策 / 駐車2台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
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備考 |
高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法 / 担当者:向井 健朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS123-6110-51149号、駐車場:カースペース
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情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3480万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/-
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK
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建物面積 |
97.91㎡(29.61坪)(登記)
| 土地面積 |
97.91㎡(29.61坪)(登記)
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
(事前に必ずお問い合わせください)
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取引条件有効期限 |
-
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会社情報
お問い合わせ先 |
三井のリハウス枚方センター三井不動産リアルティ(株) 00786-01794197 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】75084570
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会社概要 |
三井のリハウス枚方センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号] -
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樟葉駅の口コミ
40代/男性/住人
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/0eb0e0c0c0c0e0f6ffff084d6ab5072a3d03a4692be1d36c68eb31aaaa/x100.jpg)
樟葉駅周辺は大阪府の北河内地区(京阪沿線)では間違いなくダントツに治安が良く、豊能・三島地区(阪急沿線)と比肩できる唯一の駅ではないかなと思います。夜も明るく、深夜の帰宅も気になりません。
パチンコ店が最盛期は4軒あったのが、どんどん潰れてモール裏の1軒だけになったのも功を奏していると思います。
30代/女性/元住人
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/c4a3ffc3cbdfdbdb8381f97f9311f7d5d098ade2f7828435f6c9a2c4c3/x100.jpg)
徒歩圏内であれば、駅前にメディカルシティや関西医大の附属病院がある。また自動車(自転車でも可)圏内であれば、佐藤病院や男山病院(佐藤病院系列)もあり、病院関係は充実している。
ペット病院も、くずはモールの中や、少し行ったスーパーコノミヤの前にもあり、充実していると思う。
樟葉駅周辺の口コミをもっと見る
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マンションノート
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3LDK+S(納戸)・4LDK 85.55m²~91.53m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。