一戸建て高橋開発（株）レオグランデ枚方津田南の詳細情報

現地外観写真
モデルハウス「シュッとした家」公開中シンプルだけど個性的。それは細部に宿るこだわりがあるから。無駄のないデザインと、さりげないアクセントが光るデザイン。

現地外観写真
無地に見えるような、無駄な模様や柄を排除したフラットなサイディング。シンプルだからこその存在感が引き立つ。

リビング
フレームをスリム化し、ガラス面積を30％拡大したスマートなデザイン。2.4mの天井まで伸びるハイサイズの窓には糸が細く、網が視界を妨げない、すっきりとした網戸。非常に高い採光性・眺望性と開放感。

その他内観
モデルハウス「シュッとした家」スケルトン階段＆アイアン手摺で階段まわりをシュッとさせた。

その他内観
天井高と揃った、垂れ壁がないサイズの「ハイドア」。枠部分はわずか6mmと線のような極薄で、閉めた時は壁面と一体感があり、開け時は極上の開放感。

その他内観
なんとなく不必要に目立つ巾木には、実は床と壁の隙間を隠し、ダメージを受けやすい床近くのクロスを守る役割が。わずか25mmに設定した巾木は、壁と一体化したように見え空間をシュッと引き締めます。

その他内観
水平垂直で構成、隙間も最小なスクエアなスイッチ・コンセント。意外にも大きな違いが出る、細かなこだわり。

玄関
家玄関と室内床の段差を少なくし、広い玄関収納と床、巾木のラインを揃えたスタイリッシュなデザイン。おうちに入ってきた時から感じる、シュッとしたこだわり。

玄関
玄関へ続く階段部には軽やかな浮遊感を出す為に下部を地面から透かすデザインを施しました。仕上材には有色素地で落ち着きのあるグレーのタイル採用。

玄関
外観デザインを邪魔しない、だけど機能性はしっかりと持った門柱を「向き」までこだわってレイアウト。宅配ボックス機能付き。

玄関
外部から見えない位置にレイアウトすることで外観デザインの妨げにならない配慮を。だけど、近づいてみると質感のある上品な仕上げがポイント。

キッチン
高機能メラミン素材をキッチン本体に使用。キズ、摩耗、汚れ、水、衝撃に強く、お手入れしやすい、おしゃれと機能を兼ね備えたハイグレードキッチン。

収納
ワードローブだけでなく布団置き場もあるので季節ごとの寝具もたっぷりしまえる4帖のウォークインクローゼット。

収納
2 Fにあるランドリールームで室内干しができるので、天気を気にせずお洗濯できる。布団やシーツも干せるバルコニーへもランドリールームから出入り可能。

トイレ
床材マーモリウムは、花から生まれた人と環境にやさしいリノリウム。抗ウイルス・抗菌・脱臭・ハウスダスト除去の４つの効果。

ガス温水床暖房
温水を循環させ、足元から室内を温める床暖房。ハウスダストを巻き上げない静かでクリーンな暖房システムです。

ガス浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
ガス浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を標準で装備。ミストサウナから浴室乾燥までこれひとつ。

省エネ給湯器　エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱改修方の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。エネルギーを無駄なく利用して高効率を実現します

木製システムキッチン　OFELIA
豊富なカラーと、質感から選べるシステムキッチン。省エネ・静音タイプの食洗機、浄水器内蔵シャワー水栓付き。キャビネットはオールスライド。静かに閉まるソフトクローズ機能が付いています。

食器洗い乾燥機
約40点食器収容可能。業界最小（※）の低騒音設計。手洗いに比べて節約にもなります。

ハイパーガラスコートコンロ
全てのコンロに温度センサーを設置。安全・安心にお使いいただけます。グリルは両面焼きタイプで、裏返す必要はありません。また、衝撃に強く、割れたりひび割れず、頑固な汚れもサッとひと拭き、お手入れも簡単です。

7つの約束
高橋開発の家は安心・安全に暮らしていただくために「7つの約束」を掲げます。耐震性・耐久性はもちろん、省エネ性やメンテナンス性にもしっかりと注力し、末永く安心して暮らしていただける住まいづくりを追及しています。

ミエルクオリティ
建築基準法をはるかに上回る独自の「施工基準」を設定。信頼できる第三者機関にてチェックします。プロの監査士が品質をチェック、基準を満たすまで徹底し、合格するまで次の工程に進みません。工程毎に施工状況を記録・撮影。webでリアルタイムに確認でき、建物完成後に記録書として1冊の記録書としてお渡しいたします。

長期保証制度
建物初期保証20年・住宅設備保証10年の長期保証制度。構造耐力上主要な部分・雨漏りの侵入を防止する部分については20年の保証。住宅設備は対象機器が10年の保証となります。

10年保証（住宅かし保険）
「住宅品質確保法」によって、柱や梁など「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防止する部分」に関して、引渡しから10年の保証があります。この部分に瑕疵（欠陥）が見つかった場合には、無償でお直しします。「ハウスジーメン」の住宅かし保険に加入し、保証を確実な保険で担保しています。 地図を見る予約をする 見学・ご相談（無料）資料請求をする 問い合わせ（無料）

全体区画図

JR学研都市線 「津田」駅
約749m(徒歩10分)

デイリーヤマザキ　枚方津田南町店
約197m(徒歩3分)

アル・プラザ枚方
約888m(徒歩12分)

キリン堂　津田駅前店
約911m(徒歩12分)

関西スーパー　倉治店
約1037m(徒歩13分)

ローソン　津田山手一丁目店
約690m(徒歩9分)

ひかりの子幼稚園
約1007m(徒歩13分)

枚方市立津田南小学校
約1050m(徒歩14分)

枚方市立津田中学校
約1247m(徒歩16分)

＜ 案内図 ＞

モデルハウス写真
モデルハウス「シュッとした家」公開中使いやすさ、暮らしやすさを追求し、暮らしのコストを極力削る考え方に、無用な装飾のない、本質的な美しさ心地よさを追求した家。

航空写真
全6区画がきれいに整備されているので理想のお家を建てやすい街のデザイン。

モデルハウス写真
SUKINAIE-スキナイエ（付近でご見学可能なモデルハウス）LDK

前面道路含む現地写真
インフォメーションセンター経験豊富なスタッフのみがご案内させていただきます。モデルハウス見学・現地案内会を開催しておりますので、是非お気軽にお立ち寄り下さい。