一戸建てオリティア樟葉　全197区画　枚方市西招提町の詳細情報

現地外観写真
【オリティア樟葉　7号地】最終1区画となりました！7号地「3LDK」の住まい◎3台駐車可能です(車種による)。FCL・土間収納・パントリーなど、豊富な収納が魅力の一邸です。

リビング
【LDK/約21.0帖】ご家族が集うLDKは約21.0帖のゆとりある空間。3面採光が確保され、日当たり・通風良好◎陽光が降り注ぐ心地よい寛ぎスペースです。

リビング
【LDK/約21.0帖】上部に吹抜けが設けられ、明るく開放的なLDK。優しい色調でまとめられた、シンプルかつモダンな内装です。掃き出し窓から縁側へ出入りできます。

リビング
【LDK/約21.0帖】リビングとダイニングスペースをゆるやかにゾーニングしやすい空間です。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋作りをお楽しみいただけます。

リビング
【LDK/約21.0帖】水回りが集約され、家事・生活動線がスムーズ！LDK⇔脱衣室⇔洗面室⇔玄関と、グルっと回れる回遊動線です。FCL・リビング収納・パントリーなど、動線に沿って豊富な収納スペースも◎

キッチン
【キッチン】調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式システムキッチンです。視界を遮る吊戸棚が無く、開放感があります。落ち着いた色調のパネルで、インテリアと調和します。

キッチン
【キッチン】フラットな天板で、配膳や拭き掃除をスムーズに行えます。家事負担を軽減してくれる、食器洗浄乾燥機付き◎コンロは複数品を同時に調理可能なグリル付き3口ガスコンロです。

収納
【パントリー】キッチン横に、階段下スペースを活用したパントリーが設けられています。食品や日用品のストックなどをすっきりと収納できそうです。

トイレ
【トイレ】清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは各フロアにありますので、来客の際も気兼ねなくご使用いただけます。

リビング以外の居室
【洋室/約9.44帖】優しい色調のアクセントクロスが印象的な洋室です。収納スペースが2ヶ所あり、すっきりとした空間を保てます。引き戸を開放し、シアターコーナーと一体利用も可能です。

その他内観
【シアターコーナー】2階に設けられたシアターコーナー。在宅ワークスペースやお子様の学習スペース、ファミリーライブラリーなど、多用途にご活用いただけます。

その他内観
【シアターコーナー】お部屋を暗くして、前面吹抜け部分の壁に映像を映し出すと、お家で映画館気分をお楽しみいただけます。暮らしの楽しみが広がるスペースです。

バルコニー
【バルコニー】陽光が降り注ぐ広々バルコニーです。ゆとりある広さで、アウトドアリビングとしても活用できそうです。約9.44帖の洋室から出入りできます。

キッチン
【キッチン】キッチンと洗面室が近く、家事効率アップが期待できそうです。勝手口があり、ゴミ出しの際などに便利です。

収納
【パントリー】パントリーやFCLなど豊富な収納スペースが設けられています。適材適所の収納で、すっきりとした住空間を保つことができそうです。

その他内観
【シアターコーナー】洋室の引き戸を開放すると、ベッドでリラックスしながら映像を楽しむことも可能◎用途に応じてフレキシブルにご活用いただけます。

玄関
【玄関】玄関ポーチ前には駐車場土間が確保されています。屋根がありますので、駐輪スペースとしても重宝しそうです。

選択仕様(エネファームと太陽光発電のダブル発電)
【選択仕様(エネファームと太陽光発電のダブル発電)】エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が標準プラン！月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減！

Kダンパー
【制震構造Kダンパー】国土交通大臣認定耐力壁Kダンパー。使用している制振材は安定して優れた制振性能を発揮するフェノール樹脂が採用されており、鋼製K型筋交により、壁倍率3.3倍の耐震性。温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。

硬質ウレタンフォーム吹付断熱材
【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】高気密・高断熱システム。従来の繊維系断熱材は気密性6～8％ですが、ダルトフォームでは気密性0.1～0.6％を実現。優れた断熱性、高い気密性で心地よい室温を保ち、冷暖房費用を大幅に抑えます。

LIXIL システムキッチン　ES
「お手入れしやすさ」と「片付けやすさ」に配慮された「スキットシンク」が採用されたキッチン。よく使う道具を立てて収納可能なポケットがあったりと収納もばっちり◎

【LIXIL　システムバスルーム　AX】
【LIXIL　システムバスルーム　AX】汚れが気になるカウンターを丸洗いできる「丸洗いカウンター」、排水溝のごみも簡単に処理できる「くるりんポイ排水口」等お掃除もラクラク設備◎寒い冬にもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」が採用されています。

LIXIL　洗面化粧台
【LIXIL　洗面化粧台】新てまなし排水口は、汚れのたまりやすい凹凸をなくしてお掃除簡単◎エコハンドルで一番正面を「水」に、右にひねると「お湯」が出る設計に。まちがえてお湯を出すことも減り光熱費軽減に◎

瑕疵担保責任保険
【瑕疵担保責任保険】国土交通大臣指定の検査済証を交付、JIOの補償システムは10年間期間保険。

地盤保証サポート
【地盤保証20年間！安心の長期保証】地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により「地盤保証システム」を提供しています。保証期間20年間。不同沈下しない地盤の品質をお約束。

防腐・防蟻対策
【防腐・防蟻対策】床下木部及び外壁木部の内外に、防腐・防蟻処理を施しています。使用する薬剤はすべての環境汚染や人体に影響の少ない安全性の確認されたものだけです。

透湿防水シート
【透湿防水シート】透湿防水シートは、外壁表面で防ぎきれなかった雨水や、内部の結露水、あるいは長年の経年劣化で開いたわずかな口から入りこんだ雨水が、構造体にまで達しないようにする大切な役割があります。

あんしん住宅サポート24h
【あんしん住宅サポート24h】お住まいや生活のなかで起こりえるお困りごとを幅広くサポートします。『住宅設備延長保証サービス』10年間何度でも利用可能！新品交換を含め無料修理！24時間365日コールセンターでトラブル対応！『緊急駆けつけサービス』現場への出動費無料！60分の基本作業費無料！

おうちケア定期便
【おうちケア定期便】大切なご自宅を長く大切に、快適に住み続けるためのアフターメンテナンスサービスです。『長期修繕計画策定・メンテナンス提案』『住宅履歴管理』『定期点検・報告(4回)』『新築防蟻工事・保証(保証期間10年)』の4つのサービスがあります。

ソレイユタウン 7号地 コンセプトハウスプラン

全体区画図

招提保育園
約1100m(徒歩14分)

枚方市立牧野小学校
約750m(徒歩10分)

枚方市立第三中学校
約900m(徒歩12分)

大阪府立牧野高等学校
約400m(徒歩5分)

ニトリモール
約1800m(徒歩23分)

くずはモール
約2100m(徒歩27分)

業務スーパー 枚方招提店
約450m(徒歩6分)

フレンドマート枚方養父店
約600m(徒歩8分)

サンディ 枚方養父店
約700m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

前面道路含む現地写真
◆オリティア樟葉◆最終1区画となりました！7号地「3LDK」の住まい◎3台駐車可能です(車種による)。大容量のFCL・土間収納・パントリーなど豊富な収納が魅力！暮らしの楽しみが広がるシアターコーナーも♪

◆暮らしの楽しみが広がるシアターコーナー付き♪広々バルコニーはアウトドアリビングとしても◎◆
【縁側】リビングの掃き出し窓側に縁側が設けられています。お子様が遊ぶ様子を眺めたり、リビングの続きとして活用したりと、使い方は自由自在です♪