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プレサンス アージュ 茨木寺田町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てプレサンス アージュ 茨木寺田町の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図】2面バルコニーを設けた限定1邸が誕生!プライバシー性の高い2階リビングにはバルコニーが隣接し、開放感を演出。リビングイン階段や対面式キッチンが、自然なコミュニケーションを育みます。

  • 現地外観写真
    【現地写真】キッチン横に洗面室を配置。入浴の準備やお掃除など、水回りの家事動線もスムーズ!洗面室とバルコニーが同階のため、階段を利用せずにお洗濯~取り込みができ、家事の時短が叶います。

  • 現地外観写真
    【現地写真】こども園・小学校が徒歩3分圏内にあり、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境です。自然豊かな「安威川河川公園」も近く、友人との外遊びやご家族でのレジャーも気軽にお楽しみいただけます。

  • さくらんぼこども園
    約140m(徒歩2分)

  • 茨木市立中津小学校
    約220m(徒歩3分)

  • 茨木市立東中学校
    約950m(徒歩12分)

  • イオンスタイル茨木
    約700m(徒歩9分)

  • 安威川河川公園グラウンド
    約310m(徒歩4分)

  • 茨木中村郵便局
    約530m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • 公園
    安威川河川公園グラウンドまで徒歩4分。こども園・小学校も徒歩3分圏内にあり、子育てファミリーものびのびと過ごせます。ショッピングセンターも身近にあり、自然と利便性を兼ね備えた暮らしやすい住環境です。

  • ~おうち時間を楽しめる住まい~ 広々南向きバルコニー付き!開放感×プライバシーを兼ね備えた新築戸建てが誕生!
    【現地写真】3階に約7.4帖の南向きバルコニーを配置。屋外からの視線が気になりにくく、開放的なおうち時間を満喫できるスペースです。セカンドリビングとして利用したり布団を干したり、多目的に活用可能です。

  • ~グルメやショッピングも気軽に~ 多数の専門店やレストラン街、映画館やが入るイオンスタイル茨木まで徒歩9分!
    【路線図】《2路線2駅利用可能》阪急京都線「茨木市」駅徒歩約14分、JR東海道本線「茨木」駅自転車約8分!「茨木市」駅から「大阪梅田」・「京都河原町」駅までダイレクトアクセスが可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    【現地写真】阪急京都線「茨木市」駅まで自転車約4分!レストランや映画館、多数の専門店が入る「イオンスタイル茨木」も徒歩圏内に点在。学校帰りやお仕事帰りにもさっと立ち寄ることができ、便利です。

阪急京都線「茨木市」歩14分
JR東海道本線「茨木」歩29分
入居可能予定日2024年7月中旬予定
間取り2LDK+2S(納戸)
建物面積115㎡(34.78坪)
土地面積65.84㎡(19.91坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【4/26更新】7帖超え南向きバルコニー付き、限定1邸が誕生!阪急京都線「茨木市」駅徒歩約14分。宅配ボックスや食洗機など標準設備が充実!便利なインナーガレージ付き。

年内引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
3階建以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名プレサンス アージュ 茨木寺田町
所在地大阪府茨木市寺田町
交通 阪急京都線「茨木市」歩14分
JR東海道本線「茨木」歩29分
構造および階数 木造軸組3階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:70%、容積率:160%
完成予定日 2024年6月上旬予定 入居可能予定日 2024年7月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、北側私道約4.0m、私道負担有:約12.12㎡ 機構融資
取引態様用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第技建認2024-00092号
設備 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
備考 景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、第二種高度地区、まちなみ景観区域、都市再生特別措置法、建物面積:115.00㎡(内車庫面積15.17㎡含む) / 設備:大阪ガス、関西電力、公営水道、公共下水道 、建築確認番号:第技建認2024-00092号

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 2LDK+2S(納戸)
建物面積 115㎡(34.78坪) 土地面積 65.84㎡(19.91坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~21:00
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 「プレサンス アージュ 茨木寺田町」係
0120-567-866(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74565292
会社概要 「プレサンス アージュ 茨木寺田町」係

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

「プレサンス アージュ 茨木寺田町」係

電話番号
0120-567-866
受付
営業時間 平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00 (毎週火曜日・水曜日定休)※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。
物件番号
74565292

株式会社オープンハウス

オープンハウス 高槻営業センター

(株)オープンハウス高槻営業センター

茨木市駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

30代/女性/元住人

静かな環境で、周りに田んぼなどの風景も残っており、適度に田舎の雰囲気もあります。 あまり事件など聞いたこともないので、安心して過ごせると思います。

気になる

子育て・病院

5.0

50代/女性/元住人

遅い時間までやっている歯医者が多くないので、選択肢が少ないように感じた。歯医者自体は多いようなのに、選びにくかった。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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