一戸建て神田１（池田駅） 4280万円の詳細情報
現地外観写真
【 ２号棟・リビング・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
現地外観写真
【 ２号棟・洋室・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。耐震等級３
現地外観写真
【 ２号棟・玄関・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。耐震等級３
現地外観写真
【 ２号棟・洋室・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。耐震等級３
バルコニー
【 ２号棟・バルコニー・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定！追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。
収納
【 ２号棟・ウォークインクローゼット・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意！網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。
リビング
【 ２号棟・リビング・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。
キッチン
【 ２号棟・キッチン・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。
その他内観
【 ２号棟・階段と和室・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
キッチン
【 ２号棟・キッチン・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。
その他内観
【 ２号棟・玄関・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
その他内観
【 ２号棟・玄関・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
リビング
【 ２号棟・リビング・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
リビング
【 ２号棟・リビング・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
バルコニー
【 ２号棟・バルコニー・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
全体区画図
【 全体区画図 】全２区画です。２号棟は南東の角地です。１号棟、２ＬＤＫ+２Ｓ、３階建です。２号棟、３ＬＤＫ+Ｓ、２階建です。阪急宝塚線『神田』駅、徒歩約１５分です。
間取り図
(2号棟)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積74.08㎡、建物面積87.48㎡
その他現地
【 ２号棟・和室・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。耐震等級３
小学校
池田市立神田小学校まで400m
中学校
池田市立北豊島中学校まで700m
幼稚園・保育園
池田市立ひかりこども園まで450m
4280万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◇５／１４、写真更新しました！◇値下げしました！２号棟・４２８０万円に値下げ！残り２号棟のみです！◇２０２４年７月完成予定！◇耐震等級『３』最高等級！
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
【 ２号棟・リビング・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
現地外観写真
【 ２号棟・洋室・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。耐震等級３
現地外観写真
【 ２号棟・玄関・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。耐震等級３
現地外観写真
【 ２号棟・洋室・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。耐震等級３
バルコニー
【 ２号棟・バルコニー・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定！追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。
収納
【 ２号棟・ウォークインクローゼット・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意！網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。
リビング
【 ２号棟・リビング・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。
キッチン
【 ２号棟・キッチン・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。
その他内観
【 ２号棟・階段と和室・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
キッチン
【 ２号棟・キッチン・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。
その他内観
【 ２号棟・玄関・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
その他内観
【 ２号棟・玄関・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
リビング
【 ２号棟・リビング・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
リビング
【 ２号棟・リビング・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
バルコニー
【 ２号棟・バルコニー・建築中・現地 】２０２４年７月完成予定！耐震等級『３』最高等級！阪急宝塚線『池田』駅、徒歩約１５分２号棟、南東角地、陽当たり・通風も良好！
その他（6枚）
全体区画図
【 全体区画図 】全２区画です。２号棟は南東の角地です。１号棟、２ＬＤＫ+２Ｓ、３階建です。２号棟、３ＬＤＫ+Ｓ、２階建です。阪急宝塚線『神田』駅、徒歩約１５分です。
間取り図
(2号棟)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積74.08㎡、建物面積87.48㎡
その他現地
【 ２号棟・和室・建築中・現地 】設計性能評価、建設性能評価、取得予定です。追加工事の中でも人気の高い商品を集め５種類セットを用意しました。網戸、ＬＥＤ照明、食器乾燥機等もあります。耐震等級３
小学校
池田市立神田小学校まで400m
中学校
池田市立北豊島中学校まで700m
幼稚園・保育園
池田市立ひかりこども園まで450m
物件概要
| 物件名 | 神田１（池田駅） 4280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市神田１ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「池田」歩15分 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩24分 阪急箕面線「石橋阪大前」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS123-0420-51047号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ３階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 | ||||
| 備考 | 担当者：岡林 憲彰、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0420-51047号 | ||||
情報更新日：2024/05/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 87.48㎡～117.35㎡（26.46坪～35.49坪） | 土地面積 | 67.63㎡～74.08㎡（20.45坪～22.40坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／11:00～17:00現地案内会、開催しております。事前にご予約をお願いいたします。（現地不在の場合があります。）◇ 物件のご内覧には多くのメリットがあります ◇ご内覧を通じて、建物の実際の状態を確認できます。設計図や写真だけでは把握できない、実際のサイズやレイアウト、仕上げの品質などをご確認できます。ご自身のライフスタイルやご家族のニーズに合うかどうかを確認するための貴重な機会です。部屋の配置や広さ、設備や仕様、収納スペースなど、『 家 』が日常生活に適しているかを判断できます。建設中の物件の場合、ご内覧を通じて工事の進行状況をご確認できます。耐震・断熱・基礎・柱・梁など気になることを実際に建築中の現場で、ご自身でご覧になって確認できます。床下のベタ基礎や土台と柱の緊結部分、床下や壁の中の断熱材等も完成してからでは見ることができません。施工途中に何度も現地でお家の出来上がる様子をご覧いただければと思います。◇ 周辺環境もご案内いたします ◇ご内覧時に、学校・ショッピング施設・最寄り駅など周辺環境もご案内いたします。ご内覧と周辺環境をご確認いただき、ご購入前に実際にお住まいになるイメージをしていただきたいと思います。◇ お客様のご都合に合わせて、短時間でのご案内も可能です ◇『知りたい情報だけのご見学』も、もちろん可能です。物件見学・ご希望条件のご相談・住宅ローンのご相談など、所要時間はおおよそ各３０分～です。何かご不安事やご不明点がございましたらお気軽にお申し付けください。リアルホームがお客様にご満足いただけるお住まい探しのサポートをさせて頂きます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リアル 0120-716016（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74173595 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リアル[大阪府知事（4）第051450号] 大阪府池田市天神1-8-20 【所属団体】 大阪府知事（4）第051450号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-716016
- 受付
- 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：水曜日・第3火曜日
- 物件番号
- 74173595
池田駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
駅前に阪急オアシス、ダイエーなどあって便利だが、駅南側に集中している点は、北側の住人にとっては不便だろう。北側にも商店街はあるが、閉まる時間が早いと聞いた。また、坂が多い地勢でもあるので、買い物には若干苦労があるかもしれない。
自然環境
3.0
梅田のベッドダウンであるのでそこそこ施設も充実しているし、自然もある（徒歩で猪名川に遊びに行ける。）
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。