土地アフュージア石橋阪大前～花の街～の詳細情報

前面道路を含む現地写真
現地（2023年11月）撮影

現地写真
現地（2023年7月）撮影

現地写真
現地（2023年7月）撮影

前面道路を含む現地写真
現地（2023年7月）撮影

前面道路を含む現地写真
現地造成工事が完了し、綺麗に区割りされています。現地ウェルカムセンターもオープンしておりますので、お気軽に見学ご予約お申し込みください♪現地（2023年7月）撮影

吹抜け主寝室
11帖超の広々主寝室は、部屋が広いだけでなく、上部が吹抜けの為、高さの広がりもあり、開放的な空間です。吹抜け部は高窓も設置されているので、日中は日が降り注ぐ明るい洋室となっております。

インナーテラス
インナーテラスでは、ガーデニングや自転車整備等、室内には持ち込みたくない趣味もココでは気持ちよくできます。趣味スペースだけなく、週末の買い物帰りには、ガレージからリビングに直結の動線としても活躍！

リビング
東から差し込む朝日で明るいリビングは17帖越えと広々としており、ゆったりとくつろぎの空間となります。床と建具が白く、洗練された印象のあるリビングとなっております。

ダイニング（リビングイン階段）
リビングイン階段となっており、お子様との会話が自然と増える間取り設計に。デザイン階段となっているので、本来あるはずの圧迫感が無く、ゆったりと食事を楽しめる空間になっております。

子供部屋（洋室）
モデルハウスでは子供部屋で設えたこの洋室は5.25帖と程よい広さ。クローゼットが広く、大容量収納可能の為、お部屋を最大限広く使う事が出来ます。

書斎・趣味部屋（洋室）
黒のアクセントクロスが目を引くこの洋室は書斎として。主寝室が11帖越えとかなり広い為、3人家族であれば趣味のお部屋に、4人家族であれば子供部屋として、暮らし方によってマルチに使えるお部屋です。

【炭の家：カーボンエアクリーンシステム】
人にやさしい炭の力で住まいの空気を洗浄。炭の力で24時間空気を洗いプレミアムな空気環境を作る「カーボンエアクリーンシステム」を採用。

【炭の家：ピュアエア】［第一種換気］
「ファンによる強制給気＋強制排気」で行うため、室内の圧力がほぼ正圧に保たれるため、ホコリなどが侵入しにくく新鮮な空気を確実に供給できるメリットがあります。

【全熱交換システム】
一年の寒暖差や湿度の変化が大きい日本。そんな厳しい環境のなかでも、室内はいつでも快適であってほしい。そんな、空気環境づくりをサポートするIAQ制御搭載の全熱交換システムを採用しています。

【炭の家：ピュアエア】［第一種換気］
フジ住宅では住まいの更なる強度や耐久性・耐震性を追求し、独自の「FX-WOOD」工法を採用。自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させた、これからの住宅〈基準〉性能です。

【制震】TRCダンパー
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収して木造住宅を守る制震装置です。メンテナンスフリーで、繰り返しくる揺れによる変形から家を守ります。

フジ住宅独自のベタ基礎（FX-BASE）、 高精度地盤調査
FX-WOOD 工法の基礎をしっかりと支える、進化したベタ基礎〈FX-BASE〉。より精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良や補強を施した強固な地盤に、部屋の面積や加重負荷に応じてバランスよく鉄筋を配した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を完成させました。※株式会社住宅産業研究所調べ

【全邸、地盤サポート付き】
地震調査データをもとにプランニング、施工した建物に関して、不同沈下に起因する損害賠償を保証する、地盤サポートシステムを採用しました。

阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅
約1440m～約1520m（自転車5分～6分、徒歩18分～19分）

池田市立北豊島小学校
約370m～約450m（徒歩5分～6分）

池田市立北豊島中学校
約280m～約360m（徒歩4分～5分）

フードネットマート　石橋店
約650m～約720m（自転車3分、徒歩9分）

水月公園
約1740m～1810m（自転車6分～7分、徒歩22分～23分）

豊島北1丁目第1公園
約240m～320m（徒歩3分～4分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
見るだけOK！現地モデルハウスが完成致しました！！塔屋で特徴的な外観、間取りは吹抜け主寝室や広々インナーテラスなど、内外ともにこだわりの詰まったモデルハウス♪現地（2023年11月）撮影

その他
五月山と待兼山に囲まれた自然豊かな北摂池田市に花の街・緑の街の2街区37区画の戸建てタウンが誕生！！上空から見た現地（2023年5月）撮影

その他
前面道路幅は最大8.5m以上と、現地周辺は住宅街で幅員の狭い道路が多いですが、開放的かつ安全性の高い道路となっています。また道路南には横断防止柵の歩道でお子様も安全です。現地（2023年7月）撮影

その他
全体区画図

その他
街区内にある開発道路は4.7m以上と広さを確保しつつ、街区分岐点は隅切りされているので、視界の開けた安全性の高い街並みとなっています。現地（2023年7月）撮影

その他
阪急宝塚線・箕面線の2線が通るターミナルステーション石橋阪大前駅を最寄り駅とする全37区画の庭付き2階建て戸建てタウン「アフュージア石橋阪大前」が誕生します！上空から見た現地（2023年5月）撮影