一戸建て五月丘４（池田駅） 5490万円～6690万円の詳細情報
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現地外観写真
建売モデルハウス区画外観。フリープラン対応で様々なご要望にお応えします。
現地外観写真
28号地外観立体的なファサードデザイン。内部には白と黒を基調としたハイクラス仕様。
リビング
リビングには書斎スペースを設けており、お子様の勉強やPCでの作業などのためのスペース。（23号地モデルハウス）
キッチン
キッチン脇の壁にはタイル壁を設置しています。毎日のお料理が華やかになるデザイン。ダイニング部分にもスッキリ目線が通り、会話が生まれるような設計です。（23号地モデルハウス）
リビング
天井高2.6Mを採用し、間接照明を設置したLDK。オープン階段からの吹き抜けで明るさを調整しています。（28号地モデルハウス）
キッチン
天井材に天然木を採用したキッチン。フラットなデザインで開放感をプラスしています。キッチン床材はタイル仕上げ。（28号地モデルハウス）
玄関
玄関部分には大型のSCLを配して、メインのシューズボックスはシンプルに。玄関部分を広くとることで、生活にゆとりを感じます。（23号地モデルハウス）
リビング以外の居室
主審室は奥に書斎とウォークインクロゼットがつながる少し変わった設計です。ベッド横にキャビネットを置いたり、ビューロを置いたり、余裕ある広さです。（23号地モデルハウス）
キッチン
タイルをあしらった壁にはインフォメーションニッチを採用しています。（23号地モデルハウス）
その他内観
木の温もりを十分に感じられるモデルハウスです。（23号地モデルハウス）
リビング
ダイニングとリビング。大きな窓は電動シャッターを採用し、防犯上必要なシャッターの開閉をストレスなく行えます。（28号地モデルハウス）
浴室
1620サイズの浴室お掃除しやすいパネルや断熱性の高い浴槽など、ハイグレードな設備仕様。（23号地モデルハウス）
前面道路含む現地写真
モデルハウス区画外観写真。長期優良住宅×耐震等級3のすまい。五月山を臨む景観が背景となり、緑豊かな環境をより際立たせてくれます。
間取り図
(23号地)、価格6590万円、3LDK、土地面積136.13㎡、建物面積99.22㎡
間取り図
(12号地)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積138.37㎡、建物面積99.24㎡
間取り図
(28号地)、価格6690万円、3LDK、土地面積128.34㎡、建物面積97.07㎡
間取り図
(22号地)、価格5990万円、3LDK、土地面積130.45㎡、建物面積95.92㎡
間取り図
(11号地)、価格5790万円、3LDK、土地面積141.8㎡、建物面積96.38㎡
全体区画図
全３２区画の分譲地。開発道路は6.7mの幅員があり、開放的です。
その他
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その他
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5490万円～6690万円
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現地オープンハウス開催中緑豊かな場所で別荘のような暮らしを5490万円から実現自然×デザイン×高スペック自由設計はもちろん土地のみご紹介も可能です
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
建売モデルハウス区画外観。フリープラン対応で様々なご要望にお応えします。
現地外観写真
28号地外観立体的なファサードデザイン。内部には白と黒を基調としたハイクラス仕様。
リビング
リビングには書斎スペースを設けており、お子様の勉強やPCでの作業などのためのスペース。（23号地モデルハウス）
キッチン
キッチン脇の壁にはタイル壁を設置しています。毎日のお料理が華やかになるデザイン。ダイニング部分にもスッキリ目線が通り、会話が生まれるような設計です。（23号地モデルハウス）
リビング
天井高2.6Mを採用し、間接照明を設置したLDK。オープン階段からの吹き抜けで明るさを調整しています。（28号地モデルハウス）
キッチン
天井材に天然木を採用したキッチン。フラットなデザインで開放感をプラスしています。キッチン床材はタイル仕上げ。（28号地モデルハウス）
玄関
玄関部分には大型のSCLを配して、メインのシューズボックスはシンプルに。玄関部分を広くとることで、生活にゆとりを感じます。（23号地モデルハウス）
リビング以外の居室
主審室は奥に書斎とウォークインクロゼットがつながる少し変わった設計です。ベッド横にキャビネットを置いたり、ビューロを置いたり、余裕ある広さです。（23号地モデルハウス）
キッチン
タイルをあしらった壁にはインフォメーションニッチを採用しています。（23号地モデルハウス）
その他内観
木の温もりを十分に感じられるモデルハウスです。（23号地モデルハウス）
リビング
ダイニングとリビング。大きな窓は電動シャッターを採用し、防犯上必要なシャッターの開閉をストレスなく行えます。（28号地モデルハウス）
浴室
1620サイズの浴室お掃除しやすいパネルや断熱性の高い浴槽など、ハイグレードな設備仕様。（23号地モデルハウス）
その他（9枚）
前面道路含む現地写真
モデルハウス区画外観写真。長期優良住宅×耐震等級3のすまい。五月山を臨む景観が背景となり、緑豊かな環境をより際立たせてくれます。
間取り図
(23号地)、価格6590万円、3LDK、土地面積136.13㎡、建物面積99.22㎡
間取り図
(12号地)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積138.37㎡、建物面積99.24㎡
間取り図
(28号地)、価格6690万円、3LDK、土地面積128.34㎡、建物面積97.07㎡
間取り図
(22号地)、価格5990万円、3LDK、土地面積130.45㎡、建物面積95.92㎡
間取り図
(11号地)、価格5790万円、3LDK、土地面積141.8㎡、建物面積96.38㎡
全体区画図
全３２区画の分譲地。開発道路は6.7mの幅員があり、開放的です。
その他
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その他
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物件概要
| 物件名 | 五月丘４（池田駅） 5490万円～6690万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘４ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「池田」歩27分 阪急バス「上渋谷」歩1分～2分 | ||||
| 構造および階数 | RC2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 / 担当者：高野、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5490万円～6690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／32戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 95.92㎡～102.86㎡ | 土地面積 | 128.34㎡～141.8㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／11:00～17:00おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。■現地ご見学（約30分）■ご希望条件のヒアリング（約30分）■資金計画（約20分）■ご質問へのご回答等（約30分）お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。また、本物件に限らず、阪神‐北摂地域を中心に他の物件もご案内可能です。これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ウィル 0120-122210（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74849837 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ウィル[国土交通大臣（5）第006447号] 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6 【所属団体】 国土交通大臣（5）第006447号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-122210
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水・木曜
- 物件番号
- 74849837
池田駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安は良いと思います。数年住んでいましたが 特に危ない思いをした事はありませんでした。元々 関西の違う市の下町に住んでいて 暴走自転車なんかも多かったので 池田市はそんな自転車も無く平和に感じました。
子育て・病院
4.0
当時、子供がいなかったのであまり気にしてみてなかったせいもあるかもしれませんが、小児科は見かけなかった気がします。あと、池田駅周辺には何件かパチンコ屋さんがあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。