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フジ住宅 泉大津上之町 建売分譲の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てフジ住宅 泉大津上之町 建売分譲の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図/7号地】街並みにさりげなく溶け込む、洗練された外観デザイン。LDKの最高天井高は2.9m!バルコニーは、日当たりの良い南向きです。

  • 炭の家/ピュアエア
    【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。

  • 最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法
    【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。

  • TRCダンパー
    【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。

  • 7号地

  • 全体区画図

  • KOHYO 泉大津店
    約910m(徒歩12分)

  • コノミヤ 泉大津店
    約1050m(徒歩14分)

  • 松源 アルザタウン泉大津店
    約1080m(徒歩14分)

  • セブンイレブン 泉大津下之町店
    約270m(徒歩4分)

  • オーエスドラッグ 泉大津店
    約950m(徒歩12分)

  • ホームプラザナフコ 泉大津店
    約1220m(徒歩16分)

  • 市立戎小学校
    約460m(徒歩6分)

  • 市立誠風中学校
    約1760m(徒歩22分)

  • 公立認定こども園 市立えびす認定こども園
    約180m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    【プレミアムコンフォート泉大津上之町】全7区画の新しいコミュニティ。南海本線「泉大津」駅まで徒歩11分~12分。急行が利用でき、通勤通学・お出かけも快適です。

  • 【きれいな空気と暮らす炭の家】LDKは19帖超!天井高約2.9mのダウンフロアリビングがある住まい。
    【間取り図/7号地】ご家族が集うLDKは19帖超!ゆとりのある住空間です。全居室収納あり!WICやSCといった大型収納も備えたすっきり片付く住まいです。パウダールーム内に室内物干しを設置しています。

  • 【きれいな空気と暮らす炭の家】LDKは19帖超!天井高約2.9mのダウンフロアリビングがある住まい。
    【交通アクセス図】南海本線「泉大津」駅まで徒歩11分~12分。「なんば」駅へ乗り換えなし!急行停車駅のため、通勤通学やお出かけもしやすい、便利な立地です。

  • 【きれいな空気と暮らす炭の家】LDKは19帖超!天井高約2.9mのダウンフロアリビングがある住まい。
    【前面道路含む現地】南海本線「泉大津」駅まで徒歩11分~12分。前面道路幅員は4.7m~10.53m、ゆとりある前面道路と通り抜けのできない街区内道路に面しています。

  • その他現地
    【現地土地】こども園、小学校、公園が徒歩圏内に揃うロケーション。買い物施設も身近にあり、子育て中のご家庭も暮らしやすいです。

南海本線「泉大津」歩11分~12分
大阪府泉大津市上之町108番7他
入居可能予定日2024年7月予定
間取り3LDK
建物面積100.45㎡(30.38坪)
土地面積95.66㎡(28.93坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

☆5/1更新☆キャンペーン開催!おこもり感のあるダウンフロアリビングを採用した新築一戸建て!きれいな空気と暮らす炭の家仕様。小学校まで徒歩6分、買い物施設も充実!

年内引渡可
駐車2台可
LDK18畳以上
海まで2km以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
前道6m以上
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名フジ住宅 泉大津上之町 建売分譲
所在地大阪府泉大津市上之町108番7他
交通 南海本線「泉大津」歩11分~12分
構造および階数 木造2階建(在来軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・200%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 2024年7月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.7m~10.5m、10.44~10.53m(北側市道 42条1項1号)、開発道路4.7m、私道負担:無 機構融資
取引態様用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号 第トラスト23-1869号(2023年11月16日)
設備 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
備考 準防火地域 / 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第トラスト23-1869号(2023年11月16日)、(※1)最新2023年2月発表【株式会社 住宅産業研究所 調べ】2005年度~2021年度。大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。(大阪市は実績対象外)

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 1戸/7戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 100.45㎡(30.38坪) 土地面積 95.66㎡(28.93坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/4月20日(土曜日)~6月2日(日曜日)《住まい探しフェア》事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント!【事前予約制】×【個別対応】だから安心!☆キャンペーン参加方法☆(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!(2)指定場所へお越しいただきます(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント!・注意事項※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。※Amazonギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。・免責事項※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 フジ住宅株式会社
0724-42-1221
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74042296
会社概要 フジ住宅株式会社
大阪府岸和田市土生町1-4-23

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002430号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

泉大津駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

50代/男性/元住人

やはり泉州地区は全体的に環境が良くない。 窓を開けると夜は暴走バイクの音がしょっちゅう聞こえた。 自転車の無灯火は当たり前の地域。日本というより中国の様な感じです。 線路がすぐ脇なので窓を開けているとうるさいです。

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/元住人

買い物で荷物が多くなると、スーパーから歩いて帰るには遠いです。いつも車で買い物に行っていました。飲食店は近くにはほとんどないです。駅前まで歩いていくことになります。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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