一戸建てオンライン内覧可能! ~門真大倉町~ 3830万円の詳細情報
3830万円
月々のローン返済額を試算即日内覧可能◎ラスト1邸!京阪本線「古川橋」駅徒歩8分!大阪市内にも軽快アクセス!~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ~
外観・室内・設備(13枚)
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | オンライン内覧可能! ~門真大倉町~ 3830万円 | ||||
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所在地 | 大阪府門真市大倉町 | ||||
交通 |
京阪本線「古川橋」歩9分 京阪本線「大和田」歩15分 京阪本線「門真市」歩18分 | ||||
構造および階数 | 木造3階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:70%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2023年9月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装、道路幅:4m、アスファルト舗装、北側私道約4.0m、私道負担有(約5.88m2~22.57m2) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 2種中高 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第R04確認建築近確0003079号 | ||||
設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 | ||||
備考 | 準防火地域、準防火地域、市街化区域、古川橋駅北地区防災街区整備地区計画、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、建築基準法43条2項第2号許可済 / 担当者:金光 容辰、設備:設備:公営水道、都市ガス、電気、公共下水道 、建築確認番号:建築確認番号:第R04確認建築近確0003079号 |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3830万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/4戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 110.86㎡(登記) | 土地面積 | 90.68㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~18:00当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。~マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です~「何から始めたらいいんだろう…」「住宅ローンて組めるのかな…」「どんなお金がかかるんだろう…」「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。ウォールハウジングではそんなお悩みに1からご相談に乗れます!どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。もちろんプラン以外のご相談も可能です!~プラン一覧~◆物件のご内覧プラン◆希望エリアのおまとめご見学プラン◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて意外と聞けないこの違い…それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します!◆建物の構造の違い◆住宅ローン相談会「そもそも住宅ローンて何?」という所からお客様に合った銀行のご提案、その後のアフターフォローまでさせて頂きます!またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。◆マイホーム購入のメリットデメリットとは?◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い 意外と聞けないこの違い。 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します!◆マイホーム購入時に必要なお金って何?◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要?◆売却・住み替え相談会無料査定サービス実施します!家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい! | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)ウォール 06-6906-6277 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74444114 | ||||
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会社概要 |
(株)ウォール[国土交通大臣(1)第010400号] 大阪府門真市桑才新町12-9 【所属団体】 国土交通大臣(1)第010400号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6906-6277
- 物件番号
- 74444114
古川橋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
京阪本線古川橋駅前にはダイエーやコンビニ、ドラッグストアと不自由なく揃っており、銀行や病院に公共機関と、駅に行けばなんでも揃っているので大変便利です!あちこち行かずに、一箇所で用事が済むので助かっています。
お買い物・飲食
4.0
古川橋の駅前は何でもあり非常に便利。また、自転車で少しいったところに大日のイオンも出来たので、週末の買い物はそこに行ったりもする。 飲食店も多く何店舗かお気に入りのお店もあり、昔ながらの店から、新しいお店、チェーン店まで様々ある。 更に2022年には門真市駅に、ララポートとコストコも出来るので、本当に買い物は恵まれてる場所だと思う。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。