一戸建てオーベルジュコート星田2丁目5期の詳細情報
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現地外観写真
玄関
奥行きのある玄関は、家族並んでも十分な広さがあります。
キッチン
キッチン背面のカウンターは、食器棚や作業カウンターとしてお使いいただけます。下部分には、ワゴンやごみ箱を置いていただけます。
リビング
上部の梁とマッチする、落ち着きある天井のカラーが魅力的です。
リビング
18.5帖のLDKは開放的です。また、リビング横にはウッドデッキスペースを設けました。暖かい季節には外で食事を楽しむこともできます。
キッチン
窓から外の緑を眺められ、リフレッシュしながら料理を楽しめます。
洗面台・洗面所
寝室・家事室と繋がっており、効率よく家事を行えます。
リビング以外の居室
階段を上がってすぐの洋室は、間切りのないワンルーム。プライベートの確保もばっちりです。
その他内観
木目調のヘッドボードが目を引く主寝室。大きなクローゼットがあり、収納スペースもしっかりとございます。
バルコニー
現地（2024年5月）撮影1階ウォール付きウッドデッキ。リビングと一体空間として使用できます。また日当たりも良いので、お食事やお茶を楽しむ空間としても。
しっくい
【しっくいの内壁】 壁や天井にはしっくいの塗り壁を採用。このしっくいは揮発性化学物質を一切含まない自然素材100％。優しい室内空気をつくります。
TOTOサザナ
【浴室】床は乾きやすくお掃除もラクラクです。「お風呂マットが不要になった」というお客様の声も。浴槽は人間工学から「気持ちよさ」を研究した形状。首・背中・腰・脚にかかる力を分散するので体をやさしく支えリラックスできる姿勢で入浴ができます。
【Low-E複層ガラス】
家の中の熱損失の割合が30～50％ともいわれる「窓」の断熱問題を解決するため「遮熱高断熱複層ガラス」を採用。夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターとは「電磁線」に電気を通すことで磁界を作り出し鍋やフライパン などを通す際に発生する抵抗を利用して熱を作り出す調理器具です。炎を使わないため 、火災のリスクを大幅に減らすことができます。また、高効率・高火力ですので省エネ 効果抜群。
制震ダンパー ミライエ
【制震ダンパー ミライエ】 住宅の基礎とアンカーボルトで強固に緊結し、地震の「揺れ」を効率よく高減衰ゴムに伝えて「揺れ」を吸収してくれる制震ユニット「ミライエ」を標準採用。
床下パッキン 城東テクノ
【パッキン】パッキンは基礎部分と土台の間に設置され、湿気を効率よく輩出し（従来工法の1.5～2倍の換気性能）、シロアリを防ぐ効果もあります。家の省エネ性・耐久性がアップすると同時に耐震安全性も向上。素材は樹脂のしなやかさと石の強さを兼ね備えた独自の複合材のため経年変化にも強く、100年経っても僅か1％のひずみ率を誇る半永久的な素材です。
ジュラクペンアート
外壁に求められる耐火性、断熱性、劣化対策に優れた壁材と仕上げ材を組み合わせた耐久性のある仕様です。防汚性にも優れ、水を通しにくく防カビ性・防藻性も備えた汚れにくい塗膜の上から汚れを雨水で浮かせて長すトップコートを施しています。低帯電性で、静電気による汚れも付きにくい特長もあります。
BSW工法
モルタルはブレストロング工法専用に設計されたACモルタルを使用。左官の短所であるクラック発生を、その要因とな水にこだわり大幅に低減した製品です。直接タイルや石張りが可能な付着強度と壁面の動きに追随できる弾性を確保しました。
エコキュート
エコキュート（英: EcoCute）とはヒートポンプ技術を利用し空気の熱で湯を沸かすことが できる電気給湯機省エネ・便利機能が充実で毎日の給湯が快適です。お得なはぴeタイム(夜間使用量の割引)があるのがポイントです。
2×4工法
【2×4（ツーバイフォー）工法】「柱」ではなく壁と壁を繋いだ「面」で支える工法。壁面に負荷を分散するため、地震に強く、断熱性も高い構造です。耐火性も高く、火災・地震保険が割安になるメリットも。
JR学研都市線「星田」駅
約940m(徒歩12分)
交野市立星田小学校
約740m(徒歩10分)
交野市立第三中学校
約920m(徒歩12分)
星田こども園
約610m(徒歩8分)
高岡幼稚園
約490m(徒歩7分)
交野市立第二保育所
約560m(徒歩7分)
星田南病院
約1030m(徒歩13分)
小菓医院
約560m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
アウトサイドリビングのある家
4984万円、2LDK+S（納戸）、土地面積122.64㎡、建物面積94.01㎡ ご好評分譲地につき、残り1邸のみ！実は2台も駐車ができ、道幅・間口が広いため駐車しやすいです！是非一度駐車シュミレーションされてみてください。
アウトサイドリビングのある家
4984万円、2LDK+S（納戸）、土地面積122.64㎡、建物面積94.01㎡ 4号地モデルハウス３LDK+ウッドデッキ
アウトサイドリビングのある家
リビング横にワークスペースを設けました。書斎としても、収納スペースとしても、ご自由にお使いいただけます。
アウトサイドリビングのある家
雨にも濡れない駐車場
庭
リビングと一体で使えるウッドデッキは日当たり良く、目隠しのフェンスもあるので、暖かい季節には外で食事を楽しむこともできます。
その他
4984万円
月々のローン返済額を試算
４月３０日情報更新！！☆オープンハウス開催中！
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
玄関
奥行きのある玄関は、家族並んでも十分な広さがあります。
キッチン
キッチン背面のカウンターは、食器棚や作業カウンターとしてお使いいただけます。下部分には、ワゴンやごみ箱を置いていただけます。
リビング
上部の梁とマッチする、落ち着きある天井のカラーが魅力的です。
リビング
18.5帖のLDKは開放的です。また、リビング横にはウッドデッキスペースを設けました。暖かい季節には外で食事を楽しむこともできます。
キッチン
窓から外の緑を眺められ、リフレッシュしながら料理を楽しめます。
洗面台・洗面所
寝室・家事室と繋がっており、効率よく家事を行えます。
リビング以外の居室
階段を上がってすぐの洋室は、間切りのないワンルーム。プライベートの確保もばっちりです。
その他内観
木目調のヘッドボードが目を引く主寝室。大きなクローゼットがあり、収納スペースもしっかりとございます。
バルコニー
現地（2024年5月）撮影1階ウォール付きウッドデッキ。リビングと一体空間として使用できます。また日当たりも良いので、お食事やお茶を楽しむ空間としても。
しっくい
【しっくいの内壁】 壁や天井にはしっくいの塗り壁を採用。このしっくいは揮発性化学物質を一切含まない自然素材100％。優しい室内空気をつくります。
TOTOサザナ
【浴室】床は乾きやすくお掃除もラクラクです。「お風呂マットが不要になった」というお客様の声も。浴槽は人間工学から「気持ちよさ」を研究した形状。首・背中・腰・脚にかかる力を分散するので体をやさしく支えリラックスできる姿勢で入浴ができます。
【Low-E複層ガラス】
家の中の熱損失の割合が30～50％ともいわれる「窓」の断熱問題を解決するため「遮熱高断熱複層ガラス」を採用。夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターとは「電磁線」に電気を通すことで磁界を作り出し鍋やフライパン などを通す際に発生する抵抗を利用して熱を作り出す調理器具です。炎を使わないため 、火災のリスクを大幅に減らすことができます。また、高効率・高火力ですので省エネ 効果抜群。
制震ダンパー ミライエ
【制震ダンパー ミライエ】 住宅の基礎とアンカーボルトで強固に緊結し、地震の「揺れ」を効率よく高減衰ゴムに伝えて「揺れ」を吸収してくれる制震ユニット「ミライエ」を標準採用。
床下パッキン 城東テクノ
【パッキン】パッキンは基礎部分と土台の間に設置され、湿気を効率よく輩出し（従来工法の1.5～2倍の換気性能）、シロアリを防ぐ効果もあります。家の省エネ性・耐久性がアップすると同時に耐震安全性も向上。素材は樹脂のしなやかさと石の強さを兼ね備えた独自の複合材のため経年変化にも強く、100年経っても僅か1％のひずみ率を誇る半永久的な素材です。
ジュラクペンアート
外壁に求められる耐火性、断熱性、劣化対策に優れた壁材と仕上げ材を組み合わせた耐久性のある仕様です。防汚性にも優れ、水を通しにくく防カビ性・防藻性も備えた汚れにくい塗膜の上から汚れを雨水で浮かせて長すトップコートを施しています。低帯電性で、静電気による汚れも付きにくい特長もあります。
BSW工法
モルタルはブレストロング工法専用に設計されたACモルタルを使用。左官の短所であるクラック発生を、その要因とな水にこだわり大幅に低減した製品です。直接タイルや石張りが可能な付着強度と壁面の動きに追随できる弾性を確保しました。
エコキュート
エコキュート（英: EcoCute）とはヒートポンプ技術を利用し空気の熱で湯を沸かすことが できる電気給湯機省エネ・便利機能が充実で毎日の給湯が快適です。お得なはぴeタイム(夜間使用量の割引)があるのがポイントです。
2×4工法
【2×4（ツーバイフォー）工法】「柱」ではなく壁と壁を繋いだ「面」で支える工法。壁面に負荷を分散するため、地震に強く、断熱性も高い構造です。耐火性も高く、火災・地震保険が割安になるメリットも。
周辺環境・アクセス（9枚）
JR学研都市線「星田」駅
約940m(徒歩12分)
交野市立星田小学校
約740m(徒歩10分)
交野市立第三中学校
約920m(徒歩12分)
星田こども園
約610m(徒歩8分)
高岡幼稚園
約490m(徒歩7分)
交野市立第二保育所
約560m(徒歩7分)
星田南病院
約1030m(徒歩13分)
小菓医院
約560m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
アウトサイドリビングのある家
4984万円、2LDK+S（納戸）、土地面積122.64㎡、建物面積94.01㎡ ご好評分譲地につき、残り1邸のみ！実は2台も駐車ができ、道幅・間口が広いため駐車しやすいです！是非一度駐車シュミレーションされてみてください。
アウトサイドリビングのある家
4984万円、2LDK+S（納戸）、土地面積122.64㎡、建物面積94.01㎡ 4号地モデルハウス３LDK+ウッドデッキ
アウトサイドリビングのある家
リビング横にワークスペースを設けました。書斎としても、収納スペースとしても、ご自由にお使いいただけます。
アウトサイドリビングのある家
雨にも濡れない駐車場
庭
リビングと一体で使えるウッドデッキは日当たり良く、目隠しのフェンスもあるので、暖かい季節には外で食事を楽しむこともできます。
その他
物件概要
| 物件名 | オーベルジュコート星田2丁目5期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市星田２-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「星田」歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南西6.6ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | (株)野村工務店 | ||||
| 建築確認番号 | 第ONEX確建大府2320857号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区 / 担当者：大矢浩介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ONEX確建大府2320857号 | ||||
情報更新日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4984万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 94.01㎡ | 土地面積 | 122.64㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ず予約してください）時間／10:00～17:00＜現地見学可＞日程／毎週月木金土日祝時間／10:00～17:00◇みどころポイント◇実際の区画と周辺環境をご覧いただけます！周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。近くにご案内可能なモデルハウスもご見学頂けます。◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。■現地/物件見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただいております。ご来場の際は物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)野村工務店 072-893-5588 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74761986 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)野村工務店[国土交通大臣（5）第005973号] 大阪府交野市星田4-16-5 【所属団体】 国土交通大臣（5）第005973号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-893-5588
- 受付
- 営業時間：9:00～17:00
- 物件番号
- 74761986
星田駅の口コミ
自然環境
5.0
周りは自然がたくさんあり、公園や山、桜並木など緑は多い。空気は都会に比べ圧倒的に良い。山の緑は目の保養になる。
お買い物・飲食
2.0
周辺にスーパーが複数あり便利。 ビバモールにはスターバックス、ユニクロ、ホームセンター、ドラッグストアもあり生活する上では困らない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。