一戸建てフジ住宅 ファンジュ岸和田土生町の詳細情報
現地外観写真
【10号地/外観】LDK横に、開放感のあるプライベートテラスをプランニング。生活動線が良く家具配置もしやすい横長のLDKは、約19帖のゆとりある空間です。シューズクローク＆ウォークインクロゼット付き。
現地外観写真
【11号地/外観】南向き＆3面開口の明るいLDK。南側には縁側を設け、陽だまりの中で心地良い時間が過ごせます。LDKと洗面室に大容量のシステム収納付き。主寝室にはPCカウンターを設けています。
リビング
【10号地/LDK】伸びやかな空間が広がる、約19帖のLDK。掃き出し窓からプライベートテラスに出入りが可能です。外部からの視線が届きにくく、お子様の水遊びなども気兼ねなく楽しめます。
キッチン
【10号地/キッチン】開放感を保ちつつも、散らかりがちな手元を隠してくれる腰壁付きの対面式キッチン。食器洗乾燥機やIHクッキングヒーター搭載で、食後の後片付けもスムーズです。
浴室
【10号地/浴室】柔らかなカラーでまとめた浴室は、水滴の跡やカルキ汚れが目立たずお手入れも簡単です。雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機は、冬場の予備暖房にも重宝します。
リビング
【11号地/LDK】南側に大きな掃き出し窓を設けた、約17.37帖のLDK。掃き出し窓の先には縁側を配し、日向ぼっこや夕涼みなど、のんびりとした時間が過ごせそうです。
リビング
【11号地/LDK】ご家族が集まる場所だからこそ、物が多くなりがちなLDK。大容量のシステム収納を設けることで、文具や常備薬、書類など、ご家族共有の物をすっきりと収納していただけます。
リビング以外の居室
【11号地/洋室(1)】約8.32帖の広さで、大きなベッドもゆとりを持って配置できます。クロゼットの横にはカウンターを設置。ワークスペースやメイクコーナーなど、使い方はいろいろです。
洗面台・洗面所
【10号地/洗面室】洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力もある三面鏡タイプ。洗面室内には室内物干しを設置しています。
玄関
【10号地/玄関】住まいの顔である玄関は、ニュアンスカラーのアクセントクロスでおしゃれな印象に。シューズクローク＆シューズボックス付きで収納力も◎
洗面台・洗面所
【11号地/洗面室】リネン類や洗剤などをたっぷり収納できる、天井高のシステム収納。扉付きなので、たくさん物を収納しても生活感が隠せます。
炭の家／ピュアエア
【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
TRCダンパー
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
10号地
11号地
全体区画図
JR阪和線「東岸和田」駅
約730m(徒歩10分)
私立岸和田いずみ幼稚園
約470m(徒歩6分)
認定こども園私立東岸和田こども園
約940m(徒歩12分)
市立旭幼稚園
約910m(徒歩12分)
市立旭保育所
約1030m(徒歩13分)
市立旭小学校
約910m(徒歩12分)
市立土生中学校
約1060m(徒歩14分)
スーパーサンエー 東岸和田店
約780m(徒歩10分)
サンディ 東岸和田店
約870m(徒歩11分)
＜ 案内図 ＞
リビング
【ファンジュ岸和田土生町】豊富な収納と快適な動線を叶えた、フジ住宅の新築一戸建てが完成！買物施設や教育施設、公園、クリニックなど多彩な施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境も魅力です。/11号地 LDK
庭
【10号地/外構】庭づくりのプロ「中商」が手掛けた外構と庭。外観とも調和し、住まいの美しさをより一層引き立てます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩9分～10分。幼保施設や小中学校が徒歩14分圏内、公園や図書館も徒歩10分圏内に揃い、ファミリー層におすすめの住環境です。
3580万円・3680万円
月々のローン返済額を試算
☆5/1更新☆【完成物件】キャンペーン開催！太陽光発電システム搭載＆オール電化の建売分譲。ご家族の健康を見守る、フジ住宅の「炭の家」仕様。利便施設が整うエリア！
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
【10号地/外観】LDK横に、開放感のあるプライベートテラスをプランニング。生活動線が良く家具配置もしやすい横長のLDKは、約19帖のゆとりある空間です。シューズクローク＆ウォークインクロゼット付き。
現地外観写真
【11号地/外観】南向き＆3面開口の明るいLDK。南側には縁側を設け、陽だまりの中で心地良い時間が過ごせます。LDKと洗面室に大容量のシステム収納付き。主寝室にはPCカウンターを設けています。
リビング
【10号地/LDK】伸びやかな空間が広がる、約19帖のLDK。掃き出し窓からプライベートテラスに出入りが可能です。外部からの視線が届きにくく、お子様の水遊びなども気兼ねなく楽しめます。
キッチン
【10号地/キッチン】開放感を保ちつつも、散らかりがちな手元を隠してくれる腰壁付きの対面式キッチン。食器洗乾燥機やIHクッキングヒーター搭載で、食後の後片付けもスムーズです。
浴室
【10号地/浴室】柔らかなカラーでまとめた浴室は、水滴の跡やカルキ汚れが目立たずお手入れも簡単です。雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機は、冬場の予備暖房にも重宝します。
リビング
【11号地/LDK】南側に大きな掃き出し窓を設けた、約17.37帖のLDK。掃き出し窓の先には縁側を配し、日向ぼっこや夕涼みなど、のんびりとした時間が過ごせそうです。
リビング
【11号地/LDK】ご家族が集まる場所だからこそ、物が多くなりがちなLDK。大容量のシステム収納を設けることで、文具や常備薬、書類など、ご家族共有の物をすっきりと収納していただけます。
リビング以外の居室
【11号地/洋室(1)】約8.32帖の広さで、大きなベッドもゆとりを持って配置できます。クロゼットの横にはカウンターを設置。ワークスペースやメイクコーナーなど、使い方はいろいろです。
洗面台・洗面所
【10号地/洗面室】洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力もある三面鏡タイプ。洗面室内には室内物干しを設置しています。
玄関
【10号地/玄関】住まいの顔である玄関は、ニュアンスカラーのアクセントクロスでおしゃれな印象に。シューズクローク＆シューズボックス付きで収納力も◎
洗面台・洗面所
【11号地/洗面室】リネン類や洗剤などをたっぷり収納できる、天井高のシステム収納。扉付きなので、たくさん物を収納しても生活感が隠せます。
炭の家／ピュアエア
【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
TRCダンパー
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
間取り・区画図（3枚）
10号地
11号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
JR阪和線「東岸和田」駅
約730m(徒歩10分)
私立岸和田いずみ幼稚園
約470m(徒歩6分)
認定こども園私立東岸和田こども園
約940m(徒歩12分)
市立旭幼稚園
約910m(徒歩12分)
市立旭保育所
約1030m(徒歩13分)
市立旭小学校
約910m(徒歩12分)
市立土生中学校
約1060m(徒歩14分)
スーパーサンエー 東岸和田店
約780m(徒歩10分)
サンディ 東岸和田店
約870m(徒歩11分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
リビング
【ファンジュ岸和田土生町】豊富な収納と快適な動線を叶えた、フジ住宅の新築一戸建てが完成！買物施設や教育施設、公園、クリニックなど多彩な施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境も魅力です。/11号地 LDK
庭
【10号地/外構】庭づくりのプロ「中商」が手掛けた外構と庭。外観とも調和し、住まいの美しさをより一層引き立てます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩9分～10分。幼保施設や小中学校が徒歩14分圏内、公園や図書館も徒歩10分圏内に揃い、ファミリー層におすすめの住環境です。
物件概要
| 物件名 | フジ住宅 ファンジュ岸和田土生町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市土生町1268番16他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ阪和線「東岸和田」歩9分～10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 契約後3ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 20号地の敷地一部に都市計画道路有り | ||
| 道路付け | 道路幅：4.7ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装、4.9m(南東側 市道)、4.7m(開発道路) | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 8号地:第R05確認建築近確0001570号(2023年9月11日)他 | ||||
| 設備 | ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 準防火地域、第三種高度地区、2号地の全部、1、3、5、6、17、18、20号地の敷地一部に都市計画道路有り / 設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：8号地:第R05確認建築近確0001570号(2023年9月11日)他、（※1）最新2023年2月発表【株式会社 住宅産業研究所 調べ】2005年度～2021年度。大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3580万円・3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／16戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 89.03㎡・91.72㎡（26.93坪・27.74坪） | 土地面積 | 109.12㎡・117.73㎡（33.00坪・35.61坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）《住まい探しフェア》事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！【事前予約制】×【個別対応】だから安心！☆キャンペーン参加方法☆(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！(2)指定場所へお越しいただきます(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！・注意事項※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。・免責事項※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月7日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
フジ住宅株式会社 0724-42-1221 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74237701 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
フジ住宅株式会社 大阪府岸和田市土生町1-4-23 【所属団体】 国土交通大臣（13）第002430号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-24-0413
- 物件番号
- 74237701
東岸和田駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーが多く、買い物には困らない。朝早くから夜遅くまで開いているので、仕事帰りにも買い物が出来る。
子育て・病院
5.0
小学校、中学校が比較的近くにあり通学路も交通量はそんなに多くなく安心です。 自然が多くあり子供の遊び場が豊富です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。