一戸建てLIVONE粟生間谷東5丁目2期　上質な暮らしができるお家の詳細情報

現地外観写真
1号地■重厚感ある落ち着いたデザインの外観は、飽きることなく住み続けていただけるよう仕上げました！ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）

完成予想図(外観)
2号地外観パース■ホワイトとブラックでまとめたシンプルなデザインの外観。玄関ドアと軒天には、アクセントとして同色の木目柄を取り入れました。ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）

リビング
1号地■リビングに設けた階段は、2階へのアクセスに必ずLDKを通るので、自然と家族とのコミュニケーションを育みます。

キッチン
1号地■I型キッチンとアイランドキッチン両方の良さを兼ね備えたセパレートキッチン。振り返るだけでシンクとコンロの両方を使うことができるので、料理中の動作が少なくなり家事の時短に◎

リビング
1号地■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。

リビング
1号地■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪LDKから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、繋がっていることで家族の気配を感じられます。

リビング以外の居室
1号地■主寝室には、ウォークインクローゼットがあり、洋服のほかにもたくさん収納可能◎奥行のあるものもたくさんしまえます。また、造作カウンターもあり、朝の支度やちょっとした作業スペースにも♪

バルコニー
1号地■大型のバルコニーは、たくさんの洗濯物を干せるのはもちろん、家庭菜園や外の空気を感じながらのコーヒータイムなどにいかがでしょうか？

浴室
1号地■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」

玄関
1号地■玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様。散らかりがちな玄関を分けることで、急な来客でも慌てず、気持ちよく出迎える事ができます。

リビング
2号地内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごすLDKに、こだわりを詰め込みました。

キッチン
2号地内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。

リビング
2号地内観パース■スタディーコーナーは、子供の勉強やテレワークスペースとして利用でき、引き出し付きのデスクカウンターと、収納を設けたので、学校からのプリントなど日々増える書類をしまう場所にぴったりです

リビング
2号地内観パース■間接照明を仕込んだ突板の折り下げ天井を取り入れ、やさしい光でくつろぎの空間を演出。外の植栽を眺められ、家にいながらも、自然を身近に感じられる心休まるLDK空間となりました。

リビング以外の居室
2号地内観パース■主寝室はウォークインクローゼットがあり、洋服や荷物が多いご夫婦でもスッキリと片付いた空間のでくつろげることができそうです♪

キッチン
標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪

窓
標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました

浴室
標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」

玄関ドア・宅配ポスト
標準仕様■玄関ドアはリモコンやカードキーでカギを出さずに施解錠可能なCAZAS+搭載断熱玄関ドア。宅配BOXも標準装備で郵便物と宅配物が１台で受け取れる、宅配BOX&ポスト。

断熱材
標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。

ミライエΣ
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

長期優良住宅
認定長期優良住宅は、定期的なメンテナンスを行う事で、子どもや孫の世代へ、受け継ぎ暮らせる住宅です。住宅ローン控除・固定資産税・不動産取得税・登録免許税など、様々な金利優遇や税金控除が受けられます。

子育てエコホーム
子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、100万円または80万円の補助金が交付されます！詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。

金物工法
金物工法は木造軸組の「継ぎ手」「仕口」部分（アリ・カマ・ホゾ等） をアゴ掛け金具などの金具に置き換え、ボルトとドリフトピンで緊結する工法です。在来軸組工法では、在来工法の仕口に比べ木材の欠損が少なく耐久性・寸法精度に優れています。当社では通柱と梁の接合や一部の梁の接合に使用しています。

吹付断熱材
断熱材には現場発泡低密度ウレタンフォームを採用。吹き付けた瞬間に100 倍まで発砲してグラスウールなどの断熱材では難しい隙間や奥の方までしっかり施工することができ、高い気密性と断熱性を実現します。家全体を「魔法瓶」のように包み込み、夏は涼しく、冬は暖かい住宅になります。

軸組み工法+パネル
当社では在来軸組工法の筋交いに、建物を面で支える構造用合板を使用し、建物の耐震性はもちろん、断熱性・気密性・防音性・耐火性を向上しました。また、柱や筋交いなどの空きのある個所に直接防水シートを張るのではなく、合板の面で紙状の防水シートを施工することで壁面からの高い防水性も実現しました。

ベタ基礎
当社では「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎（耐圧盤） 採用。従来の在来木造住宅で採用されていた「布基礎」に比べ基礎底面の面積が大きく、荷重を分散させ地盤に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を増すことが可能になります。床下全面が鉄筋コンクリートで防湿対策にもなります。また、掘削・転圧後に防湿シートを施工し更なる湿気対策を施しています。

1号地

2号地

全体区画図

食品館アプロ　箕面店
約400m(徒歩5分)

スーパーマルヤス　箕面店
約505m(徒歩7分)

間谷堂ノ前公園
約510m(徒歩7分)

万博記念公園
約6960m(徒歩87分)

法泉寺保育園
約110m(徒歩2分)

粟生幼稚園
約320m(徒歩4分)

箕面市立豊川北小学校
約920m(徒歩12分)

箕面市立第六中学校
約1400m(徒歩18分)

ファミリーマート 彩都粟生南店
約620m(徒歩8分)

＜ 交通図 ＞

その他
フリーダイヤル「0120-86-1025」や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です！平日、祝祭日問わずお気軽にお問合せください♪

路線図
大阪モノレールは、梅田方面のアクセスの良さはもちろん、阪急・大阪メトロ、京阪などの乗り換えにも便利♪伊丹空港へも1本でいけるので仕事やお出かけにも利用しやすい路線です♪

前面道路含む現地写真
前面道路写真■前面道路も広く分譲地にお住まいされる方しか、車は通りませんので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心な立地です。ぜひ一度現地をご覧下さい♪⇒0120-86-1025