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京阪電鉄不動産◆ローズプレイス守口大久保町Ⅱ〈建売分譲〉の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て京阪電鉄不動産◆ローズプレイス守口大久保町Ⅱ〈建売分譲〉の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【4号地】外観写真

  • 完成予想図(内観)
    【4号地リビングダイニング】実際の写真に、家具・照明・カーテン・調度品をCGで追加しています。

  • 完成予想図(内観)
    【4号地ダイニングキッチン】実際の写真に、家具・照明・カーテン・調度品をCGで追加しています。

  • リビング
    【4号地】階段下収納やパントリーなど、使う場所で片付けるがかなう収納を充実させたリビングダイニング。

  • 玄関
    【4号地】土間続きの玄関収納「シューズクローゼット」。靴の他にも長靴やブーツ、傘、ベビーカーなども収納できます。

  • キッチン
    【4号地】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

  • 収納
    【4号地】消費しながら備蓄する「ローリングストック」も効率的に管理しやすい広めのパントリー。生活動線上に配置することで、まとめ買いの収納もスムーズ。

  • その他内観
    【4号地】洗面室には時間や天候に左右されずに室内干しができる室内物干しを設置。子育てファミリー、共働き世帯、アレルギー対策で通年室内干しファミリーの強い味方。

  • 浴室
    【4号地】換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現するとともに、洗濯物の室内干しもしっかり乾かせます。

  • トイレ
    【4号地】シャワー付き節水トイレ。フルオート洗浄、Wパワー脱臭の他、お掃除しやすい仕様が揃っています。

  • リビング以外の居室
    【4号地】バルコニーに面した6.2帖の洋室。効率よく収納できる壁面クローゼットをご用意しました。

  • キッチンスライド収納

  • 3つ口ガスコンロ

  • キッチンシンク

  • キッチンレンジフード

  • 洗面化粧台

  • 洗面室リネン庫

  • 【構造】
    構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。

  • 【構造】
    透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

  • 【構造】
    構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

  • 【構造】
    断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。

  • 【サービス】
    住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。

  • たちばな東こども園
    約310m(徒歩4分)

  • 守口市立守口よつば小学校
    約230m(徒歩3分)

  • 守口市立大久保町中学校
    約510m(徒歩7分)

  • 食品館アプロ 守口藤田店
    約430m(徒歩6分)

  • キリン堂 守口店
    約750m(徒歩10分)

  • フードマケットサタケ梶町店
    約810m(徒歩11分)

  • イオンモール大日イオン棟
    約1810m(徒歩23分)

  • イオンモール大日シネマ棟
    約1880m(徒歩24分)

  • ジャガータウン ジャガーグリーン
    約1380m(徒歩18分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 現地外観写真
    モデルハウス

  • ■「京阪の家」ローズプレイス守口大久保町Ⅱが誕生!■
    価格 -

  • ■【全18区画】女性目線の家づくり「リブララシリーズ」■
    4号地

京阪本線「大和田」歩17分~18分
地下鉄谷町線「大日」歩28分~29分
京阪本線「古川橋」歩20分~21分
大阪府守口市大久保町2-32
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積92.13㎡~102.21㎡(27.86坪~30.91坪)
土地面積81.43㎡~87.63㎡(24.63坪~26.50坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

4/4更新!◇◆新区画登場(15・17・18号地)◆◇~暮らしやすさにこだわった「建売住宅」18区画の新しい街~

節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
駅まで平坦
開発分譲地内
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
南向き
周辺交通量少なめ
スーパー 徒歩10分以内
都市ガス
2階建
閑静な住宅地
平坦地
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
複層ガラス
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室複層ガラスか複層サッシ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
浴室乾燥機
対面式キッチン
食器洗乾燥機
浄水器
システムキッチン
LDK15畳以上
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名京阪電鉄不動産◆ローズプレイス守口大久保町Ⅱ〈建売分譲〉
所在地大阪府守口市大久保町2-32
交通 京阪本線「大和田」歩17分~18分
地下鉄谷町線「大日」歩28分~29分
京阪本線「古川橋」歩20分~21分
構造および階数 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
完成予定日 2023年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.7m、アスファルト舗装、接道1:一方 私道 南 幅員4.7m/接道2:一方 公道 南西 幅員6.1m/接道3:一方 公道 南西 幅員6.7m/私道負担有 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第トラスト23-1425号他
設備 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / 駅まで平坦 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 前道6m以上 / 南側道路面す / 南向き / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 2階建 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン / LDK15畳以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内
備考 準防火地域 / 設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:第トラスト23-1425号他、2024年4月27日(土)~2024年5月6日(月)までは休暇とさせていただきます。 休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 なお、現地販売センターは4月30日(火)・1日(水)の定休日以外は営業しております。

情報更新日:2024/05/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4160万円~4390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/18戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積 92.13㎡~102.21㎡(27.86坪~30.91坪) 土地面積 81.43㎡~87.63㎡(24.63坪~26.50坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年6月11日

会社情報

お問い合わせ先 翔レジデンスカンパニー株式会社
0120-505-833(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71883668
会社概要 翔レジデンスカンパニー株式会社

大和田駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/住人の友人知人

昔はローソンが近くにあったけれど、今はない様子。近隣でスーパーにいくなら少し離れたところになるような気がします。

気になる

治安・安全

1.0

40代/男性/周辺住人

駅前にパチスロとか風紀的によろしくないお店が多い。下町でお年寄りも多いんですがあまり治安はよくないと感じる事が多く、自転車などの交通マナーも良いとは言えない。昔から住んでいるならともかく新しく住まいを構えるところとしてはあまりお勧めしない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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