新築一戸建て【フジ住宅】アフュージアガーデン寝屋川(建売分譲１号地）仁和寺本町・限定7区画の街の詳細情報

限定9区画・南向きの街が誕生します！ご見学ご予約受付中！
現地コンセプトハウス３邸ご見学ご予約受付中です！お気軽にお問い合わせください。※現地街並み（2023年12月撮影）

明るく開放的なオープン外構の街並み。
前面道路幅が5.97ｍ～6.10ｍで、開放的な街並みが魅力的です。分譲地前面も戸建て住宅の為、陽光が遮られることなく室内に取り込まれます。※現地街並み（2023年12月撮影）

オープン外構採用、庭付き２階建ての街！
接道から一定の距離を確保し、見通しが良く安心で美しい街並みに。オープン外構採用のゆとりがある街区設計は、各住戸の土地面積に余裕がある街のメリットです。※現地1号地（2023年3月撮影）

私邸のプライバシー性を高めた2.3号地
前面道路から一定の距離を確保した２、３号地コンセプトハウスは、道路の通行人に覗かれたりする心配が無い事がメリットです。※現地2.3号地（2023年4月撮影）

1号地コンセプトハウス
【南向きリビング＆広々ベランダ】が特徴です！さらに独立洗面台を採用した家事動線設計！ランドリールームやパントリーも設えております！ご見学ご予約受付中！※現地1号地（2023年3月撮影）

造成完了直後の現地写真
南向きの前面道路は5.97ｍ～6.10ｍとゆとりのある道路幅で交通量も少なく閑静な街ですので、お車の出し入れを快適に行うことができそうです。（2022年9月撮影）

多角形のダイニングスペース
キッチンの目の前のスペースはダイニングとしてご活用いただけます。カウンターもあり、テレワークスペースやカフェ風なインテリアも似合いそうです。※現地1号地（2023年12月撮影）

背面に開口部があるシステムキッチン
開口部は光が差し込み開放的な空間づくりに寄与します。臭いがこもりにくいのもポイントです。キッチンから通り抜けできるパントリー付きです。食器洗浄乾燥機も標準装備です。※現地1号地（2023年12月撮影）

独立洗面台を設置した間取り
中央のリビングイン階段横に洗面スペースを設えております。脱衣所のプライバシーの確保や、生活動線の改善に寄与しています。※現地1号地（2023年12月撮影）

ベランダとつながる南向き洋室
2面採光で明るく開放的。２階の居室にはクローゼット及び1.5帖、2帖のウォークインクローゼットがそれぞれ設置されているので、収納スペースに困ることはございません。※現地1号地（2023年12月撮影）

1帖のパントリー
通り抜けするとランドリールームにつながります。両面とも可動棚仕様で、様々なサイズのものを収納することができます。※現地1号地（2023年12月撮影）

カウンター付きのランドリールーム
洗濯物を畳んだりするのに便利なカウンター付き。※現地1号地（2023年12月撮影）

【全邸、住宅性能評価書付き】
住む人の快適さや健やかな暮らし、また、良質の住宅品質を永く保つための住宅性能表示対応商品です。それぞれの等級で示される住宅性能表示にお客様のご要望にお応えしトップレベルでクリアできる体制を整備しています。

【炭の家：カーボンエアクリーンシステム】
人にやさしい炭の力で住まいの空気を洗浄。炭の力で24時間空気を洗いプレミアムな空気環境を作る「カーボンエアクリーンシステム」を採用。

炭の家は【第一種換気】屋外の汚れた空気を取り込まない
「ファンによる強制給気＋強制排気」で行うため、室内の圧力がほぼ正圧に保たれるうえ、微小粒子フィルターと炭を通すことにより、新鮮でクリーンな空気を確実に供給できるメリットがあります。

【全熱交換システム】
一年の寒暖差や湿度の変化が大きい環境のなかでも、室内はいつでも快適です。また冷暖房時の換気による熱のロスが少なくなるので、省エネになり光熱費の節約にもなります。

IAQ搭載の全熱交換システムは「湿度」も快適に調整します。
室温はもちろん、湿度もコントロールされるので、冬場の乾燥や梅雨の湿気の時期も快適にお過ごしいただけます。

【耐震】
フジ住宅では更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求し、独自の「FX-WOOD」工法を採用。自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させた、これからの住宅〈基準〉性能です。

【制震】
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収し、木造住宅を守る制震装置です。繰り返しくる揺れによる変形から家を守ります。

フジ住宅独自のベタ基礎（FX-BASE）、 高精度地盤調査。
FX-WOOD 工法の基礎をしっかりと支える、進化したベタ基礎〈FX-BASE〉。より精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良や補強を施した強固な地盤に、部屋の面積や加重負荷に応じてバランスよく鉄筋を配した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を完成させました。

【地盤サポート制度採用】
厳格な地盤調査、建物検査に加えて、安心の地盤サポート制度を採用しております。

1号地

Osaka Metro「大日」駅
約2170ｍ～約2230m（徒歩28分）

大阪モノレール「大日」駅
約2240ｍ～約2300m（徒歩28～29分）

京阪本線「寝屋川市」駅
約2510ｍ～2570m（徒歩32～33分）

寝屋川市立点野小学校
約1260ｍ～約1320m（徒歩16～17分）

寝屋川市立第八中学校
約1140ｍ～1200m（徒歩15分）

ライフ寝屋川黒原店
約950m～約1020m（徒歩12～13分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
【土地面積30坪超・庭付き２階建て】南接道の明るい街！前面道路は交通量が少なく、お車の出し入れもスムーズです。1号地では南向きのベランダとリビングが快適な暮らしを叶えます。※現地（2023/12撮影）

その他
【プライバシー性が高い外構の住戸もご用意】コンセプトハウス2.3号地の玄関は前面道路から距離がある為、通行人に覗かれる心配はございません。駐車場も２台駐車可能です。現地（2023/12撮影）

その他
【街並みが美しいオープン外構の街】接道から一定の距離を確保し、見通しが良く安心。オープン外構採用のゆとりがある街区設計は、各住戸の土地面積に余裕があるメリットです。※現地（2023/12撮影）

その他
【南向きの街が誕生！】寝屋川市仁和寺本町に限定7区画の街誕生！前面道路が広々とした、オープン外構の開放的なフジの街！現地コンセプトハウスご見学ご予約受付中です！

その他
【南向きLDK&南向きベランダがある家】１号地コンセプトハウスは南側接道のメリットを存分に活かした間取り設計です。ランドリールームやパントリーも設置。ぜひご見学にお越しください。（2023/3撮影）

その他
【南向きLDK&南向きベランダがある家】広々としておりお布団を干すことも快適に。天気が優れない日でも安心して洗濯物ができます。趣味のスペースに活用しても楽しそうです。（2023/3撮影）