西今川3(今川駅) 4480万円~5080万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て西今川3(今川駅) 4480万円~5080万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【 現地外観 】閑静な住宅街に10棟!充実の収納と機能性を兼ね揃え、見どころ満載!近鉄南大阪線「今川」駅徒歩6分の好立地です♪

  • 現地外観写真
    【 現地外観写真 】今なら建築後の中の様子をご覧になることができます♪この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

  • 前面道路含む現地写真
    【 前面道路含む現地写真 】陽光が優しく差し込む明るく心地よい住環境。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間です。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。

  • 全体区画図
    10区画分譲!残り9棟!

  • 間取り図
    (2号棟)、価格5080万円、2LDK+S、土地面積73.48㎡、建物面積87.27㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格4980万円、1LDK+2S、土地面積73.46㎡、建物面積87.27㎡

  • 間取り図
    (4号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積76.85㎡、建物面積93.14㎡

  • 間取り図
    (5号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積76.85㎡、建物面積93.14㎡

  • 間取り図
    (6号棟)、価格4980万円、1LDK+2S、土地面積73.51㎡、建物面積87.27㎡

  • 間取り図
    (7号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積76.93㎡、建物面積93.14㎡

  • 間取り図
    (8号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積76.97㎡、建物面積93.14㎡

  • 間取り図
    (9号棟)、価格5080万円、1LDK+2S、土地面積73.73㎡、建物面積87.27㎡

  • 間取り図
    (10号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積76.95㎡、建物面積93.14㎡

  • 前面道路含む現地写真
    【 前面道路含む現地写真 】西側前面道路は約4.5mございます。電柱から建物まで距離があるのは、防犯面でも良いポイントです。また、お客様が安心して暮らせるように、アフターサービスの基準も定めています

  • 構造・工法・仕様
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 構造・工法・仕様
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 構造・工法・仕様
    常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 構造・工法・仕様
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 構造・工法・仕様
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

  • 構造・工法・仕様
    従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

  • スーパー
    フレスコ駒川店まで368m

近鉄南大阪線「今川」歩6分
地下鉄谷町線「駒川中野」歩8分
近鉄南大阪線「針中野」歩14分
入居可能予定日相談
間取り1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)
建物面積87.27㎡・93.14㎡
土地面積73.46㎡~76.97㎡
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【残り9棟!】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします≪80万円補助対象物件≫

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名西今川3(今川駅) 4480万円~5080万円
所在地大阪府大阪市東住吉区西今川3
交通 近鉄南大阪線「今川」歩6分
地下鉄谷町線「駒川中野」歩8分
近鉄南大阪線「針中野」歩14分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:200%
完成予定日 2024年7月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m・4.5m、アスファルト舗装、北側4m私道、西側4.5m公道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社 一建設株式会社【飯田グループホールディングス】
建築確認番号 第KS123-0410-65980号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 担当者:川辺 愛、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:第KS123-0410-65980号他

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4480万円~5080万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール (※事前に必ずお問い合わせください)【定休日…水曜日、営業時間…10:00から19:00まで】【現地案内会】ホームトレードセンター(株)は、現地販売会を行っておりません。ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】メール・お電話にてご予約をお願い致します。平日・休日問わず、いつでも希望日のご相談下さい。※お電話にてお問い合わせいただいた方が迅速な対応が可能です。『 フリーダイヤル:0120-99-7188 』【ご案内方法】現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お車にて現地へのご案内をさせていただきます。【その他】ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。お気軽にご相談下さいませ。
販売戸数/総戸数 9戸/10戸
最多価格帯 4400万円台(5戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)
建物面積 87.27㎡・93.14㎡ 土地面積 73.46㎡~76.97㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンルーム(事前に必ず予約してください)日程/公開中 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。(室内においては、1m以上離れてご対応致します)◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい         という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所
0120-997188(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74525791
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
大阪府吹田市垂水町3-18ー9 ユーコービル603

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

今川駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/住人

コンビニ、スーパー、薬局などがあり、商店街に野菜も安いし。飲食店の業種や雰囲気もいいし、営業時間は深夜まで店も多い。

気になる

子育て・病院

2.0

40代/男性/元住人

良くも昔ながらの地域性なので、病院もこれと言った真新しいクリニックなどが近くに見当たらないので、そういう面では急な発熱などの時の為にも行きつけのクリニックを事前に把握しておくことをお勧めします。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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