土地eMIRAIE 淡路 cocoiro town（ココイロ タウン）の詳細情報
当社施工事例
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当社施工事例
LIXILシステムキッチン「ES」
耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXILシステムバス「AX」
カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
LIXIL洗面化粧台「EV」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
Panasonicシステムキッチン「V style」
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
Panasonicシステムバス「オフローラ」
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
Panasonic洗面化粧台「シーライン」
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
TOCLASシステムキッチン「Bb」
トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
TOCLASシステムバス「エブリィ」
洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」
使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
大阪市立菅原小学校
約650ｍ（徒歩9分）
大阪市立新東淀中学校
約750ｍ（徒歩10分）
認定こども園菅原天満幼稚園
約210ｍ（徒歩3分）
つばさ保育園
約400ｍ（徒歩5分）
ユニクロ 東淀川店
約750ｍ（徒歩10分）
東淀川区役所
約650ｍ（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地（2024年4月）撮影現地は周囲に高い建物も少なく開放的。タウン内道路もでき、通り抜けできない区画設計です！
その他
【当社施工事例】造作棚の後ろにはデザイン違いのタイルを施工。カラーはホワイトで統一感を出しデザインを変えることで遊びゴコロをプラス。
その他
【当社施工事例】上質なフローリングや折り上げ天井で木のぬくもりを感じるLDK。セカンド洗面やリビング収納も完備しています。
その他
【全体区画図】大通りから少し入った住宅街に立地。角地を含むフラットな地形なので、プランニングもしやすくゆとりの住空間が実現しますね。
その他
【当社施工事例】たっぷりの収納スペースを備えた主寝室。ネイビーでシックにまとめて。
その他
【当社施工事例】ゆったり広々としたリビングスペース。段差を設けたキッズスペースなど、ちょこっと腰掛けながら会話を楽しむことができる空間に仕上がりました。
2,403万円～2,653万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
当社施工事例
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LIXILシステムキッチン「ES」
耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXILシステムバス「AX」
カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
LIXIL洗面化粧台「EV」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
Panasonicシステムキッチン「V style」
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
Panasonicシステムバス「オフローラ」
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
Panasonic洗面化粧台「シーライン」
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
TOCLASシステムキッチン「Bb」
トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
TOCLASシステムバス「エブリィ」
洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」
使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
大阪市立菅原小学校
約650ｍ（徒歩9分）
大阪市立新東淀中学校
約750ｍ（徒歩10分）
認定こども園菅原天満幼稚園
約210ｍ（徒歩3分）
つばさ保育園
約400ｍ（徒歩5分）
ユニクロ 東淀川店
約750ｍ（徒歩10分）
東淀川区役所
約650ｍ（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
現地（2024年4月）撮影現地は周囲に高い建物も少なく開放的。タウン内道路もでき、通り抜けできない区画設計です！
その他
【当社施工事例】造作棚の後ろにはデザイン違いのタイルを施工。カラーはホワイトで統一感を出しデザインを変えることで遊びゴコロをプラス。
その他
【当社施工事例】上質なフローリングや折り上げ天井で木のぬくもりを感じるLDK。セカンド洗面やリビング収納も完備しています。
その他
【全体区画図】大通りから少し入った住宅街に立地。角地を含むフラットな地形なので、プランニングもしやすくゆとりの住空間が実現しますね。
その他
【当社施工事例】たっぷりの収納スペースを備えた主寝室。ネイビーでシックにまとめて。
その他
【当社施工事例】ゆったり広々としたリビングスペース。段差を設けたキッズスペースなど、ちょこっと腰掛けながら会話を楽しむことができる空間に仕上がりました。
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 淡路 cocoiro town（ココイロ タウン） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目7-4の隣地 | ||||
| 交通 |
おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩13分 阪急京都本線「淡路」駅 徒歩14分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：162％ | ||
| 造成予定日 | 造成完了済 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 私道約4.04m、私道負担：約3.86m2(1号地）、共有（約154.71m×1/11） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主／株式会社アーバンプランニング | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水道 | ||||
| 備考 |
準防火地域、位置指定道路：大阪市指令計建企第1030号（令和5年3月20日） 【支払い例】 □建築条件付き土地） 7号地・土地76.88m2・4438万円（土地価格2403万円・建物価格2035万円）の場合 □毎月（年１２回）84985円 ボーナス時加算30万円（15万円・2回） □価格4438万円、頭金0万円、借入額4438万円 □年利0.3％（変動金利）35年 □紹介金融機関／紀陽銀行 ※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。 ※適用される金利は融資実行のものとなり表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 〈アーバンプランニング〉5/12更新！4LDK・LDK21畳超のサンプルプラン登場！【月々の支払い8万円台×完全オリジナルな注文住宅】全13区画の街をぜひご見学ください！ ■徒歩13分の「JR淡路」駅からは、「新大阪」駅へ5分、「大阪」駅へ10分のダイレクトアクセス。京都方面へのアクセスが便利な阪急「淡路」駅も徒歩14分とラクラクです。 ■標準仕様には自信があります！2035万円に【外構費・設計費・付帯工事費用】などもコミコミで安心です！ ■メールにてダウンロード用資料も送付可能！備考に【ダウンロード希望】とご記入ください！ | ||||
情報更新日：2024/05/13 次回更新予定日：2024/05/27
販売概要
| 販売価格 | 2,403万円～2,653万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 3区画／13区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 約71.91m2～約76.88m2（約21.75坪～約23.25坪） | ||
| その他面積 | 開発面積:963.92m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 北摂・豊中エリアにコンセプトハウス公開中！ | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社アーバンプランニング 0037-634-54670（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社アーバンプランニング TEL:06-6193-1121 【物件番号】1700248-0000341 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アーバンプランニング[大阪府知事 (5) 第 50499 号] 大阪府吹田市広芝町１２番２５号 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社アーバンプランニング
- 電話番号
- 06-6193-1121
- 物件番号
- 1700248-0000341
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
ＪＲ淡路駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
洋食を食べたいときは、近くのココスやサイゼリア、上新庄駅前のガストなんかへ行ってました。 和食ならば淡路駅前などで食べられます。 下新庄駅前はコンビニぐらいしか無いです。
お買い物・飲食
4.0
23時までが一件しかないので土日購入がオススメ 商店街の店は閉店が早い為、夜遅くに購入したい人は少し厳しいかもしれない
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。