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東淀川区下新庄1丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て東淀川区下新庄1丁目の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    ※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

  • 同形状・同仕様写真(外観)
    ※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

  • 完成予想図(外観)
    ※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

  • 現地外観写真
    2024年5月撮影現地外観写真。7月完成予定です。まずはお気軽に資料請求からどうぞ♪

  • 構造を使い続けるための工夫
    スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。

  • 軸組みを100年持たせる工夫
    壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

  • 点検・補修がしやすい工夫
    構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

  • YKK AP APW330
    高い断熱性能で、夏涼しく、冬暖かい、高性能樹脂窓。「樹脂」+「Low-E複層ガラス」で実現した断熱性能を持つサッシです。

  • 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
    独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

  • 全棟国産木材使用
    数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。

  • 万代下新庄店
    約688m(徒歩9分)

  • セブンイレブン大阪下新庄2丁目店
    約286m(徒歩4分)

  • 大阪市立下新庄小学校
    約333m(徒歩5分)

  • 大阪市立下新庄保育所
    約308m(徒歩4分)

  • 東淀川下新庄四郵便局
    約382m(徒歩5分)

  • 2024年7月完成予定です!
    4280万円、2LDK+S(納戸)、土地面積83.23㎡、建物面積89.05㎡

  • 前面道路含む現地写真

  • 前面道路含む現地写真

  • 前面道路含む現地写真

  • 前面道路含む現地写真

阪急千里線「下新庄」歩4分
JRおおさか東線「JR淡路」歩6分
阪急京都線「淡路」歩8分
大阪府大阪市東淀川区下新庄1-10-19
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積89.05㎡(26.93坪)(登記)
土地面積83.23㎡(25.17坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
南向き
システムキッチン
全居室収納
南側道路面す
LDK15畳以上
前道6m以上
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
平坦地
納戸
食器洗乾燥機

物件概要

物件名東淀川区下新庄1丁目
所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄1-10-19
交通 阪急千里線「下新庄」歩4分
JRおおさか東線「JR淡路」歩6分
阪急京都線「淡路」歩8分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 80%・200%
完成予定日 2024年7月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、南6m幅(接道幅3.8m) 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社 (株)ゼロ・コーポレーション
建築確認番号 確認サービス第KS124-6110-50253号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機
備考 準防火地域 / 担当者:太田 数馬、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS124-6110-50253号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 89.05㎡(26.93坪)(登記) 土地面積 83.23㎡(25.17坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 表題登記関連費用:11万円/一括、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:11万円/一括
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください)
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ゼロ・コーポレーション大阪支店
0120-848046(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74671723
会社概要 (株)ゼロ・コーポレーション大阪支店[国土交通大臣(7)第005454号]
大阪府大阪市北区堂島2-3-5 JPR堂島ウエスト4階

【所属団体】
国土交通大臣(7)第005454号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ゼロ・コーポレーション大阪支店

電話番号
0120-848046
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
74671723

下新庄駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

近くにスーパーは万代しかありません。 ドラッグストアも近くにはありません。 飲食店もほとんどありません。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

利用者数が少ない駅だったので、お店の数は少ないです。せっかくお店があっても閉店時間が早いのが残念に思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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