一戸建てエパック平野区瓜破東2丁目Vの詳細情報
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【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
【NJO在来工法】
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
【NJO在来工法】
【NJO在来工法】線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。
全体区画図
喜連東幼稚園
約400m(徒歩5分)
東喜連保育園
約480m(徒歩6分)
ほわいと保育園・瓜破東
約960m(徒歩12分)
瓜破東小学校
約400m(徒歩5分)
瓜破中学校
約1120m(徒歩14分)
イオン長吉店
約160m(徒歩2分)
スーパー玉出喜連店
約640m(徒歩8分)
スギドラッグ出戸店
約400m(徒歩5分)
おおいそ内科
約240m(徒歩3分)
駅
【エパック平野区瓜破東2丁目V】大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩1～2分。通勤・通学など交通面の利便性だけでなく、買物施設や公共施設も充実しており、とても快適な住環境です。
◆モデルハウスオープン◆ ナチュラル＆エレガンススタイル。コーディネートモデルハウス見学会開催中です！
【LDK/1号地モデルハウス】日当たり・通風・プライバシーに配慮した2階LDKは3面採光。18帖超の広さで、明るく開放的な空間です。LDKには3ヶ所に床暖房を設置。寒い時期も足元からお部屋全体を暖めます。
◆モデルハウスオープン◆ ナチュラル＆エレガンススタイル。コーディネートモデルハウス見学会開催中です！
【外観/1号地モデルハウス】優しい色使いによりナチュラルで心地よい空間を演出し、便利で機能的な設備を設けることで生活にゆとりが生まれ、落ち着きのある優雅な暮らしを実現するモデルハウスです。
◆モデルハウスオープン◆ ナチュラル＆エレガンススタイル。コーディネートモデルハウス見学会開催中です！
【間取り図/1号地モデルハウス】3面採光の明るい2階LDKでご家族とゆったり快適に寛げるプラン。SCL・WIC・リビング収納など豊富な収納も魅力。《建延面積/99.36㎡》
◆モデルハウスオープン◆ ナチュラル＆エレガンススタイル。コーディネートモデルハウス見学会開催中です！
【LDK/1号地モデルハウス】LDKには、大容量のリビング収納を設置。ご家族共有の小物や、背の高い掃除機などの収納にも便利です。キッチンのそばにあり、パントリー代わりとしても重宝しそうです。
◆モデルハウスオープン◆ ナチュラル＆エレガンススタイル。コーディネートモデルハウス見学会開催中です！
【キッチン/1号地モデルハウス】キッチンには2段のカウンターを設置。上段は配膳の際の一時置きスペースに、下段はテーブルの上に置きがちな小物を置くスペース、写真などを飾るスペースとしても利用可能です。
◆天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力◆乾太くんや玄関手洗い(自動水栓)など、機能性も兼ね備えています。
【LDK/1号地モデルハウス】天井高最大約3.1m・18帖超の広さで、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。木目調の天井が温かみのある雰囲気を演出。ダウンライトを多数設置し、優しい光で空間を彩ります。
◆天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力◆乾太くんや玄関手洗い(自動水栓)など、機能性も兼ね備えています。
【キッチン/1号地モデルハウス】L字型のキッチンで作業スペースにもゆとりがあり、家事効率もアップ！キッチン背面には使い勝手の良いカップボートを設置。調理家電や食器の収納にも便利です。
◆天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力◆乾太くんや玄関手洗い(自動水栓)など、機能性も兼ね備えています。
【玄関/1号地モデルハウス】大理石調フロアタイル張りを採用。靴や雨具のほか、ベビーカーやゴルフバックなどの収納にも便利なSCLを備えた玄関。手洗い器を設置しており、帰宅後すぐに手洗いできる動線が叶います
◆天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力◆乾太くんや玄関手洗い(自動水栓)など、機能性も兼ね備えています。
【洋室/1号地モデルハウス】約7帖の洋室は、大きなベッドも配置しやすい広さで、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめ。お部屋がスッキリと片付く大容量のWCL付きです。
◆天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力◆乾太くんや玄関手洗い(自動水栓)など、機能性も兼ね備えています。
【DR/1号地モデルハウス】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置したDR。短時間で衣類乾燥ができ、ふんわり柔らかな仕上がりが魅力。雨の日も気持ちよく洗濯物を乾かすことができ、家事の時短にも繋がります。
その他
【2号地参考プラン】3LDK＋駐車スペース並列2台分。1階に水回りを集約した効率的な動線設計で家事がスムーズに進み、充実したおうち時間を過ごせるプラン。《建延面積/96.05㎡》
その他
【3号地参考プラン】3LDK＋駐車スペース並列2台有。3面採光のLDK、両面バルコニー付で、通風採光に優れた、おうち時間を快適空間で寛げるプラン《建延面積/91.91㎡》
その他
【4号地参考プラン】3LDK＋駐車スペース2台。2階に水回りを集約したスムーズな動線設計で快適に過ごせるプラン。リビングとダイニングキッチンを緩やかにゾーニングできる設計です。《建延面積/95.22㎡》
その他
【5号地参考プラン】3LDK＋駐車スペース並列2台分有。家事動線やプライバシーを考慮した快適な動線設計プラン。全居室フローリング仕様です。《建延面積/91.08㎡》
3980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【5/13更新♪】駅徒歩1～2分の駅近！◆モデルハウス完成◆ナチュラル＆エレガンススタイル。天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力。多数のオプションも採用！
外観・室内・設備（5枚）
【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
【NJO在来工法】
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
【NJO在来工法】
【NJO在来工法】線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
喜連東幼稚園
約400m(徒歩5分)
東喜連保育園
約480m(徒歩6分)
ほわいと保育園・瓜破東
約960m(徒歩12分)
瓜破東小学校
約400m(徒歩5分)
瓜破中学校
約1120m(徒歩14分)
イオン長吉店
約160m(徒歩2分)
スーパー玉出喜連店
約640m(徒歩8分)
スギドラッグ出戸店
約400m(徒歩5分)
おおいそ内科
約240m(徒歩3分)
その他（15枚）
駅
【エパック平野区瓜破東2丁目V】大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩1～2分。通勤・通学など交通面の利便性だけでなく、買物施設や公共施設も充実しており、とても快適な住環境です。
◆モデルハウスオープン◆ ナチュラル＆エレガンススタイル。コーディネートモデルハウス見学会開催中です！
【LDK/1号地モデルハウス】日当たり・通風・プライバシーに配慮した2階LDKは3面採光。18帖超の広さで、明るく開放的な空間です。LDKには3ヶ所に床暖房を設置。寒い時期も足元からお部屋全体を暖めます。
◆モデルハウスオープン◆ ナチュラル＆エレガンススタイル。コーディネートモデルハウス見学会開催中です！
【外観/1号地モデルハウス】優しい色使いによりナチュラルで心地よい空間を演出し、便利で機能的な設備を設けることで生活にゆとりが生まれ、落ち着きのある優雅な暮らしを実現するモデルハウスです。
◆モデルハウスオープン◆ ナチュラル＆エレガンススタイル。コーディネートモデルハウス見学会開催中です！
【間取り図/1号地モデルハウス】3面採光の明るい2階LDKでご家族とゆったり快適に寛げるプラン。SCL・WIC・リビング収納など豊富な収納も魅力。《建延面積/99.36㎡》
◆モデルハウスオープン◆ ナチュラル＆エレガンススタイル。コーディネートモデルハウス見学会開催中です！
【LDK/1号地モデルハウス】LDKには、大容量のリビング収納を設置。ご家族共有の小物や、背の高い掃除機などの収納にも便利です。キッチンのそばにあり、パントリー代わりとしても重宝しそうです。
◆モデルハウスオープン◆ ナチュラル＆エレガンススタイル。コーディネートモデルハウス見学会開催中です！
【キッチン/1号地モデルハウス】キッチンには2段のカウンターを設置。上段は配膳の際の一時置きスペースに、下段はテーブルの上に置きがちな小物を置くスペース、写真などを飾るスペースとしても利用可能です。
◆天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力◆乾太くんや玄関手洗い(自動水栓)など、機能性も兼ね備えています。
【LDK/1号地モデルハウス】天井高最大約3.1m・18帖超の広さで、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。木目調の天井が温かみのある雰囲気を演出。ダウンライトを多数設置し、優しい光で空間を彩ります。
◆天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力◆乾太くんや玄関手洗い(自動水栓)など、機能性も兼ね備えています。
【キッチン/1号地モデルハウス】L字型のキッチンで作業スペースにもゆとりがあり、家事効率もアップ！キッチン背面には使い勝手の良いカップボートを設置。調理家電や食器の収納にも便利です。
◆天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力◆乾太くんや玄関手洗い(自動水栓)など、機能性も兼ね備えています。
【玄関/1号地モデルハウス】大理石調フロアタイル張りを採用。靴や雨具のほか、ベビーカーやゴルフバックなどの収納にも便利なSCLを備えた玄関。手洗い器を設置しており、帰宅後すぐに手洗いできる動線が叶います
◆天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力◆乾太くんや玄関手洗い(自動水栓)など、機能性も兼ね備えています。
【洋室/1号地モデルハウス】約7帖の洋室は、大きなベッドも配置しやすい広さで、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめ。お部屋がスッキリと片付く大容量のWCL付きです。
◆天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力◆乾太くんや玄関手洗い(自動水栓)など、機能性も兼ね備えています。
【DR/1号地モデルハウス】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置したDR。短時間で衣類乾燥ができ、ふんわり柔らかな仕上がりが魅力。雨の日も気持ちよく洗濯物を乾かすことができ、家事の時短にも繋がります。
その他
【2号地参考プラン】3LDK＋駐車スペース並列2台分。1階に水回りを集約した効率的な動線設計で家事がスムーズに進み、充実したおうち時間を過ごせるプラン。《建延面積/96.05㎡》
その他
【3号地参考プラン】3LDK＋駐車スペース並列2台有。3面採光のLDK、両面バルコニー付で、通風採光に優れた、おうち時間を快適空間で寛げるプラン《建延面積/91.91㎡》
その他
【4号地参考プラン】3LDK＋駐車スペース2台。2階に水回りを集約したスムーズな動線設計で快適に過ごせるプラン。リビングとダイニングキッチンを緩やかにゾーニングできる設計です。《建延面積/95.22㎡》
その他
【5号地参考プラン】3LDK＋駐車スペース並列2台分有。家事動線やプライバシーを考慮した快適な動線設計プラン。全居室フローリング仕様です。《建延面積/91.08㎡》
物件概要
| 物件名 | エパック平野区瓜破東2丁目V | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破東２-11-5 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「出戸」歩1分～2分 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩15分 地下鉄谷町線「長原」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造耐震NJO工法2階建一戸建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：400％ | ||
| 完成予定日 | 契約後6ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後6ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：33ｍ、アスファルト舗装、北側公道約33m(高架道路含む) | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 用途地域 | 商業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第OKBC23C01-00660号 | ||||
| 設備 | ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 設備：関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第OKBC23C01-00660号、他 | ||||
情報更新日：2024/05/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 71㎡（21.47坪） | 土地面積 | 91.36㎡（27.63坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇ 【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。◇見学できるモデルハウスがございます◇間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪【予約方法】(1)「来場予約」からのご予約※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804（西日本住宅 お客様専用フリーダイアル）以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。ご来場いただくと・・・■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～） ※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）■西日本住宅のご紹介（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■現地、物件の詳細見学（30分～）など、必要に応じてのご相談を承れます！お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！☆夜間見学会 開催☆(1)18:00～(2)19:00～時間帯はお気軽にご相談ください。《新型コロナウィルス感染症対策》現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月19日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
西日本住宅(株) 0120-888804（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73676556 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
西日本住宅(株)[大阪府知事（12）第020746号] 大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18 【所属団体】 大阪府知事（12）第020746号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-888804
- 受付
- 定休日：年末年始
- 物件番号
- 73676556
出戸駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
大きなショッピングモールがないのでたいしたお買い物はできません。飲食店もそこそこありますが活気があまりありません。
お買い物・飲食
5.0
最寄り駅に併設のスーパー（イオン）があり、夜の買い物に便利でした。中にニトリや100均も併設されてるのでよかったです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。