一戸建て勝山北５（桃谷駅） 2980万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
効率良くプランニングされた、3階建て3LDKでは、室内に十分な広さを確保！2階LDKは15帖超と広々♪セミビルトインタイプの車庫もございます。/建築中現地写真
同形状・同仕様写真(リビング）
バルコニーからの陽光が明るいLDKは、約15.3帖と広々としています。対面式キッチンで、LD全体を見渡しながら家事ができます。/同仕様
同形状・同仕様写真(リビング）
対面式キッチンからは、リビングのお子様の様子を見守りながら家事ができます。バルコニーまで視線が届くので、お天気が変わっても、すぐにお洗濯を取り込めます。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
玄関ドアはスリット窓から差し込む光で、明るい印象へ。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
玄関には、お出かけ前の身だしなみチェックができる姿見付きシューズボックスあり、たくさんの靴が収まります。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
1階にはお部屋が1室ですので、静かにお仕事に集中したり、趣味に没頭したり、書斎のように使えます。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
どのお部屋もシンプルな内装で仕上げていますので、ご家族のお手持ちの家具が映えます/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
継ぎ目の少ないボウルを採用した洗面台は、お手入れしやすくいつも清潔。引き出し型のキャビネットは、取り出したい物がすぐに見つけられます。/同仕様
同形状・同仕様写真(浴室）
高品位ホーローでお手入れ簡単な浴室です。浴室全体を保温材で包んでいるので、冬場も快適に入浴できます。/同仕様
同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチンとお揃いのカップボードは収納力が高く、お気に入りの食器や調理器具がスッキリと片付けられます。/同仕様
同形状・同仕様写真(キッチン）
食洗機付きの対面キッチンは、家事の時短ができる上、手荒れを防いだり、節水できたりと、エコで家族に優しい設備です。また、浄水器一体型水栓で、調理の際に安心です。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
2階LDKは、バルコニーからの自然光と風通しで、快適な室内空間を実現できます。水栓があれば、ガーデニングを楽しんだり、お掃除にも便利です。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
従来品と比べ約69％の節水を実現した、エコなトイレが標準仕様です。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
3階のバルコニーは主寝室専用です♪一日の最後に、ご夫婦でビール片手に星を眺めるのもおススメです。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
全ての個室に収納場所があるので、それぞれのお部屋でお荷物が管理できます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
3階のバルコニーは、視線を遮るものが少なく、開放的です。家事や勉強の合間に、広い空を眺めてホッと一息つけそうです。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
シンプルな内装ですので、お手持ちの家具やカーテンが映えます。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
お部屋数が十分あれば、お子様が自室をもてますね。/同仕様
前面道路含む現地写真
＼まもなく完成！／裏手の隣地すぐには高い建物が建て込んでいません。風通しが良く、解放感のある敷地です。周辺環境含め、是非現地ご見学ください！/建築中現地写真
間取り図
2980万円、3LDK、土地面積54.75㎡、建物面積83.57㎡ 建物面積は83.57㎡。3LDK＋車庫付きで、2階・3階のお部屋の広さにこだわったプランです。床暖房など、充実の設備も嬉しいですね♪
その他設備
1、2階にトイレがあるので、慌ただしい朝に便利です。/同仕様
2980万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
◆勝山北にて、限定1棟の3DLKが分譲開始！◆■東道路に面した3階建て♪裏手隣地は空き地のため、通気性良好で開放的！■コンパクトな敷地で、ミニマルな暮らしが叶う住まい☆
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
効率良くプランニングされた、3階建て3LDKでは、室内に十分な広さを確保！2階LDKは15帖超と広々♪セミビルトインタイプの車庫もございます。/建築中現地写真
同形状・同仕様写真(リビング）
バルコニーからの陽光が明るいLDKは、約15.3帖と広々としています。対面式キッチンで、LD全体を見渡しながら家事ができます。/同仕様
同形状・同仕様写真(リビング）
対面式キッチンからは、リビングのお子様の様子を見守りながら家事ができます。バルコニーまで視線が届くので、お天気が変わっても、すぐにお洗濯を取り込めます。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
玄関ドアはスリット窓から差し込む光で、明るい印象へ。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
玄関には、お出かけ前の身だしなみチェックができる姿見付きシューズボックスあり、たくさんの靴が収まります。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
1階にはお部屋が1室ですので、静かにお仕事に集中したり、趣味に没頭したり、書斎のように使えます。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
どのお部屋もシンプルな内装で仕上げていますので、ご家族のお手持ちの家具が映えます/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
継ぎ目の少ないボウルを採用した洗面台は、お手入れしやすくいつも清潔。引き出し型のキャビネットは、取り出したい物がすぐに見つけられます。/同仕様
同形状・同仕様写真(浴室）
高品位ホーローでお手入れ簡単な浴室です。浴室全体を保温材で包んでいるので、冬場も快適に入浴できます。/同仕様
同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチンとお揃いのカップボードは収納力が高く、お気に入りの食器や調理器具がスッキリと片付けられます。/同仕様
同形状・同仕様写真(キッチン）
食洗機付きの対面キッチンは、家事の時短ができる上、手荒れを防いだり、節水できたりと、エコで家族に優しい設備です。また、浄水器一体型水栓で、調理の際に安心です。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
2階LDKは、バルコニーからの自然光と風通しで、快適な室内空間を実現できます。水栓があれば、ガーデニングを楽しんだり、お掃除にも便利です。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
従来品と比べ約69％の節水を実現した、エコなトイレが標準仕様です。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
3階のバルコニーは主寝室専用です♪一日の最後に、ご夫婦でビール片手に星を眺めるのもおススメです。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
全ての個室に収納場所があるので、それぞれのお部屋でお荷物が管理できます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
3階のバルコニーは、視線を遮るものが少なく、開放的です。家事や勉強の合間に、広い空を眺めてホッと一息つけそうです。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
シンプルな内装ですので、お手持ちの家具やカーテンが映えます。/同仕様
同形状・同仕様写真(その他内観)
お部屋数が十分あれば、お子様が自室をもてますね。/同仕様
その他（3枚）
前面道路含む現地写真
＼まもなく完成！／裏手の隣地すぐには高い建物が建て込んでいません。風通しが良く、解放感のある敷地です。周辺環境含め、是非現地ご見学ください！/建築中現地写真
間取り図
2980万円、3LDK、土地面積54.75㎡、建物面積83.57㎡ 建物面積は83.57㎡。3LDK＋車庫付きで、2階・3階のお部屋の広さにこだわったプランです。床暖房など、充実の設備も嬉しいですね♪
その他設備
1、2階にトイレがあるので、慌ただしい朝に便利です。/同仕様
物件概要
| 物件名 | 勝山北５（桃谷駅） 2980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山北５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 10.51㎡、東4ｍ幅（接道幅4.7ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | ONEX確建大阪2320802 | ||||
| 設備 | システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：ONEX確建大阪2320802、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 83.57㎡（25.27坪）（実測） | 土地面積 | 54.75㎡（16.56坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～20:00≪住宅ローン相談なども受付中≫●頭金がないけど大丈夫？○転職したばかりだけどローンを組めるかな？●夫婦共働きだけどお得なローンはありますか？○今車のローンが残っているけど大丈夫？●外国人でローンを組みたいけど永住権がなくても大丈夫？○住宅ローン減税など補助金っていくらもらえるの？●持ち家の住宅ローンが残ってるけど購入可能かな？などなど皆様の素朴な疑問に親切丁寧にお応え致します。物件や住宅ローン以外の保険や保証の対応も行っておりますので是非一度お問い合わせ下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)日光リアルター 0120-544443（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73432752 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)日光リアルター[大阪府知事（1）第061091号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-544443
- 受付
- 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73432752
桃谷駅の口コミ
治安・安全
3.0
治安はあまり良くない地域と聞くが、住んでいて事件に巻き込まれたり、被害を受けたことはない。日中や夜間もパトカーの音は良く耳にするので、治安がいいとは言えないかもしれない。
お買い物・飲食
5.0
飲食店が多いだけではなく、色々な種類の食事が楽しめます。東京の新大久保のような、韓国系が特に多いです。昔から住んでいる方も多いためか、閑静なエリアといった印象です。生活用品や食品の買い物は徒歩圏内で済ませられる点も、お年寄りから子育て世代に住みやすい街だと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。