一戸建てNIKKO TOWN【花園町15区画】の詳細情報
3980万円~4680万円
月々のローン返済額を試算◆即内覧可能!全15区画の大型分譲開始 【NIKKO TOWN花園町Ⅴ】◆圧倒的な光熱費削減住宅【エネファーム&太陽光】◆2階水回りの楽々導線♪他、選べる多彩な間取り
外観・室内・設備(25枚)
同形状・同仕様写真(リビング)
バルコニーから入ってくる採光により明るいLDK。2階に水回りを持ってきながらも広くLDKのスペースを確保できるよう考えられた間取りとなってます。ご家族がいつも顔をあわせる場所なので広い方がいいですね☆
浴室
お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。
リビング以外の居室
大きなクローゼットで収納力もあります☆こちらも引き戸になっておりデッドスペースなく広くお部屋をご利用いただけるようになってます。大き目な窓からもたっぷりな採光を取り入れ明るいお部屋になります♪
ソラエネ住宅
日々のランニングコストを大幅カット!【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】 停電時でも電機が使えて安心☆
カワック
お肌の水分量がアップ!約10分程度のミストサウナ入浴でしっかり発汗。毛穴の汚れを洗い流してお肌すっきり。入浴後のお肌の水分を高く保てます。安心》浴室暖房 冬の一番風呂もポカポカ。便利》衣類乾燥 雨でも夜でも、洗濯物がふんわり乾く快適》涼風運転 夏場の入浴も涼しく爽やかに。清潔》浴室乾燥 カビが発生しにくいから衛生的お掃除やお手入れもラクラク。
ミストカワック
お肌にうれしい!体にやさしい!心にゆとり!ミストサウナでマイホームエステ☆Beauty・・・美容 しっかり発汗、お肌すっきり!Health・・・健康 体の芯まであたたまる!Comfort・・・快適 快適なバスライフを演出
ヌック
LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪床暖房は、風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。温水の床暖房だから~ふく射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません!
【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』
掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン!・高品位素材【ホーロー】・ハイパーガラストップコンロ&両面焼きグリルタイプ・食器洗い乾燥機・吊戸用昇降棚
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | NIKKO TOWN【花園町15区画】 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市西成区松2-5 | ||||
交通 |
地下鉄四つ橋線「花園町」歩8分 南海本線「天下茶屋」歩12分 | ||||
構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:80%、容積率:300% | ||
完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5m~5.5m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 準工業 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | KKK02203873 | ||||
設備 | 太陽光発電システム / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ | ||||
備考 | 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02203873 |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3980万円~4680万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 15戸/15戸 | ||||
最多価格帯 | 4000万円台4100(3戸) | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 101.88㎡~114.21㎡ | 土地面積 | 60.01㎡~78.79㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:別途外構費・水道引込・建確申請費等必要 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00新型コロナウィルス5類感染症へ移行になりましたが日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。・スタッフの手洗い&マスク着用(個人の判断に委ねております)・備品類のこまめな洗浄消毒便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)日光ホーム 0120-888588(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72361882 | ||||
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会社概要 |
(株)日光ホーム[大阪府知事(5)第050267号] 大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3 【所属団体】 大阪府知事(5)第050267号 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-888588
- 受付
- 営業時間:10:00~21:00 / 定休日:なし
- 物件番号
- 72361882
花園町駅の口コミ
自然環境
1.0
道路にごみが、捨てられている事が多い。夏場など、アンモニア臭が漂っている所もある。公園は、整備されているとは言い難い。なにわ筋は通行量が多い。ダンプの往来もある。
治安・安全
1.0
夜は女性の一人歩きはしないほうが無難です。酔っ払いがいる事がある。街灯が少ないのか、夜は暗く感じる。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。