一戸建て和光ホームズ 千本北1丁目-IIIの詳細情報

現地外観写真
【千本北1丁目-III】大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅まで徒歩7分の場所に位置する、3階建て3LDKの住まい。1台分のインナーガレージがあり、玄関と直接繋がっているので、雨の日の乗り降りもスムーズです。

リビング
【LDK】約17.3帖の明るいLDKです。北・東・南側に窓が付いた3面採光で、室内にクリーンな空気を取り込むことができます。

リビング
【LDK】折上天井や間接照明を施すことで、開放的な空間に仕上げています。奥行きがあるため、圧迫感が少なくご家族揃って寛げます。

リビング
【DK】キッチン周りはゆとりのある広さで、ご家族が一緒に立っても窮屈さを感じさせません。お子様と一緒に料理やお菓子作りも楽しめそうです。

キッチン
【キッチン】リビングにいるお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチン。家事の時短が叶う、食器洗乾燥機付きです。キッチン横には窓があり、自然換気もスムーズにできます。

洗面台・洗面所
【洗面所】外に繋がる勝手口が付いた洗面室です。洗濯機置き場の上部には乾燥機を置くこともでき、ゆとりのある広さを確保しています。

浴室
【浴室】浴室乾燥機付きの浴室です。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴時も快適です。浴槽内にステップが設置されていますので、半身浴を楽しむこともできます。

トイレ
【1階トイレ】トイレは1階と2階にあります。1階のトイレは、遊び心があるデザインの床タイルを施しています。手洗器がついているため、使用後はすぐに手を洗えて衛生的です。

トイレ
【2階トイレ】階段脇にあるトイレは、収納付きの手洗い器を備えています。収納部分には、トイレ洗剤やサニタリー用品などを仕舞うのに便利です。

リビング以外の居室
【3階/西側洋室】3階の西側に位置する約9.0帖の洋室です。出入口が2ヵ所についており、お子様の成長に合わせて、間仕切りで仕切ることが可能です。

リビング以外の居室
【3階/東側洋室】バルコニーに面した約6.5帖の洋室です。ベッドを置いてもゆとりのある広さで、窓からは明るい陽光が注ぎこみます。枕棚・ハンガーパイプ付きの収納もあり、部屋をすっきり見せてくれます。

玄関
【玄関】充分な広さがある玄関です。縦長のスリット窓が空間のアクセントになり、お洒落で明るい雰囲気に。清潔感のある真っ白なクロスを施しています。

収納
【シューズインクローゼット】玄関横には、大容量のシューズインクローゼットがあり、ご家族の履き物をすっきり収納できます。高さのあるブーツや、かさばるベビーカーなども収納できて便利です。

リビング
【LDK】壁の一部にグレーのアクセントクロスを施した、デザイン性の高いリビングです。モノトーンや北欧風など、お好みのインテリアで部屋作りを楽しめます。

リビング
【LDK】プライバシーが守られやすい2階リビングを採用しています。ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりのある広さです。

キッチン
【キッチン】キッチンの背面には、上吊戸棚を設置しているため、食器やキッチングッズなどを収納できます。上吊戸棚の下にはスペースがあり、お好みのインテリアや造作家具を配置できます。

洗面台・洗面所
【洗面化粧台】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。壁面にはニッチがあり、化粧用品や小物を置くことができます。

【システムキッチン】
家事負担が軽減できる食洗機と、手軽に美味しい水を飲める浄水器を装備しています。また、お掃除がしやすいビルトインコンロ仕様です。

【洗面化粧台】
鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあります。洗面台横のニッチ部分は、小物や普段使いする化粧品などを置くのに便利です。

【トイレ】
ホワイトカラーで清潔感のあるトイレは、毎日快適に使える温水洗浄便座付きです。手洗器・棚・タオルリングを設置しています。

【浴室乾燥機】
浴室は乾燥機付きですので、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。花粉が多い日にも重宝しそうです。

【シューズインクローゼット】
シューズインクローゼットは、ご家族の履き物や高さのあるブーツもしっかり収納できます。棚は可動式のため、靴の高さに合わせて調節可能です。

【インナーガレージ】
車の駐車はもちろん、趣味や作業スペースとしても利用可能です。建物前面には、TVモニター付きインターホンとポストを設置しています。

◇基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！

◇土台部分・床下換気・防蟻処理
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！

◇躯体構造・耐震座金
軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！

◇建物換気／屋根棟換気＋外壁通気工法
壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！

◇断熱素材／硬質発泡ウレタンフォーム吹付
現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！

◇バルコニー／FRP防水＋高耐久・高耐火タイル
FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります！

1号地

全体区画図

聖化保育園
約400m(徒歩5分)

RICホープ西成保育園
約550m(徒歩7分)

たちばな保育園
約650m(徒歩9分)

岸里小学校
約350m(徒歩5分)

成南中学校
約210m(徒歩3分)

食品館アプロ 天下茶屋店
約300m(徒歩4分)

サンディ 岸里駅前店
約450m(徒歩6分)

スーパー玉出 岸里店
約500m(徒歩7分)

島忠ホームズ南津守店
約600m(徒歩8分)

＜ 案内図 ＞

リビング
【和光ホームズ・千本北1丁目-III】デザイン性の高さと充実した設備を搭載した3階建て3LDKの住まいです。教育施設や買い物施設が徒歩圏内にあり、子育て世帯に嬉しい立地です！ぜひお問い合わせください♪

◆2023年11月完成済み！3駅3沿線利用可能！◆大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅まで徒歩7分の好立地◎
【間取り図】2階にLDKをレイアウト。LDKは3面採光を確保し、クリーンな空気が室内を流れる設計です。3階の洋室はライフステージに合わせて間仕切りが可能な、2ドア1ルームを採用。玄関にはSICを設けました。

◆フレキシブルに使える間取り◆3階の洋室2部屋は、ライフスタイルに合わせて部屋を分けることが可能です◎
【インナーガレージ】インナーガレージは、雨や花粉から大切な車を守ってくれ、天候を気にせず室内に出入り可能です。駐車スペースとしてはもちろん、趣味のスペースとしても活用できます。