一戸建てシエリアガーデン千里佐竹台最終期の詳細情報
完成予想図(外観)
敷地も道路も広い『ゆとり』が感じられる街に、緑に彩られた高級感漂う家々が並びます（街並み完成予想図）
2号地
7号地
全体区画図
トナリエ南千里
約1110m(徒歩14分)
トナリエ南千里アネックス
約1580m(徒歩20分)
阪急オアシス南千里店
約1110m(徒歩14分)
サンディ吹田佐竹台店
約420m(徒歩6分)
コープ吹田
約790m(徒歩10分)
フレスコ山田西店
約1280m(徒歩16分)
ミニストップ吹田佐井寺1丁目店
約820m(徒歩11分)
セブンイレブン南千里駅前店
約1050m(徒歩14分)
スギドラッグ南千里駅前店
約1140m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他
タウン内には、コミュニティガーデンや緑豊かな公園も設置。かまどベンチなどもあり、万一の災害時にも役立ってくれます（コミュニティガーデン・公園完成予想図）
都心へダイレクトアクセス。日々の暮らしに必要な施設が周辺に充実。休日は家族そろってEXPOCITYを愉しんで
トナリエ南千里（約930ｍ～約1110ｍ）。阪急オアシスのほか、40の専門店が入る複合商業施設。駅直結なので、会社帰りに買い物できるのも便利です
都心へダイレクトアクセス。日々の暮らしに必要な施設が周辺に充実。休日は家族そろってEXPOCITYを愉しんで
阪急千里線「南千里」駅。「大阪梅田」駅や「北浜」「堺筋本町」駅への直通電車もある利便性高い駅です
都心へダイレクトアクセス。日々の暮らしに必要な施設が周辺に充実。休日は家族そろってEXPOCITYを愉しんで
EXPOCITY（大阪モノレール「万博記念公園」駅より徒歩2分）。体験型ミュージアム「NIFREL」やアトラクションが楽しめる「ANIPO」、ショッピングモール「ららぽーとEXPOCITY」など、家族そろって一日楽しめます
都心へダイレクトアクセス。日々の暮らしに必要な施設が周辺に充実。休日は家族そろってEXPOCITYを愉しんで
阪急オアシス（トナリエ南千里内。約930ｍ～約1110ｍ）。店内が広く、品ぞろえも豊富と人気のスーパー。営業時間/9：30～22:00と、夜遅くまで開いているのも仕事で忙しい方にはうれしいですね
都心へダイレクトアクセス。日々の暮らしに必要な施設が周辺に充実。休日は家族そろってEXPOCITYを愉しんで
大阪府済生会千里病院（約1120ｍ～約1300ｍ）。内科、外科、小児科、心療内科、呼吸器科、消化器科、循環器科など診療科目は多彩。救急科があるのも安心です
幼稚園や小学校、中学校へ徒歩3分～7分。近くには緑や水の潤いあふれる公園があり、子どもたちものびのびと過ごせそう
佐竹公園（約230ｍ～約410ｍ）。緑たっぷりで、広々とした菩提池の周りが遊歩道になっています。のんびり散歩をしたり、野鳥の声に耳を澄ませたり、豊かな自然を満喫できる公園です
幼稚園や小学校、中学校へ徒歩3分～7分。近くには緑や水の潤いあふれる公園があり、子どもたちものびのびと過ごせそう
千里南公園（約1120ｍ～約1300ｍ）。小さな子どもものびのびと走り回れる円形広場や、玉石を敷き詰めた約30ｍの歩道を裸足で歩く健康歩道などがあります。園内のカフェレストランも人気です
幼稚園や小学校、中学校へ徒歩3分～7分。近くには緑や水の潤いあふれる公園があり、子どもたちものびのびと過ごせそう
万博記念公園（大阪モノレール「万博記念公園」駅より徒歩4分）。日本庭園や博物館などもある広大な公園。アスレチックやテニス、フットサルなどのスポーツも楽しめ、様々なイベントも行われています
幼稚園や小学校、中学校へ徒歩3分～7分。近くには緑や水の潤いあふれる公園があり、子どもたちものびのびと過ごせそう
佐竹台小学校（約220ｍ～約400ｍ）。地域、保護者、学校が力を合わせ「竹のようにすくすくと伸びる子」の育成に力を注ぐがモットー。手持ち花火大会など、地域の交流の場にもなっています（2022年度）
幼稚園や小学校、中学校へ徒歩3分～7分。近くには緑や水の潤いあふれる公園があり、子どもたちものびのびと過ごせそう
認定こども園佐竹台幼稚園（約340ｍ～約520ｍ）。花や木に囲まれた広い幼稚園。子どもたちは自分で花を育てたり、野菜の収穫を楽しんだり、虫取りをしたりして命の大切さを感じます（2022年度）
前面道路含む現地写真
現地前の「竹の子通り」。広い歩道があるので、安心して通行できます（約10ｍ～190ｍ）
前面道路含む現地写真
街区内道路は幅約6.7ｍのゆとり（2022年6月撮影の現地）
7380万円・7880万円
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いよいよ最終2邸分譲。人気の理由はZEH住宅・天井高2.9mの広々空間。全邸45坪以上・駐車スペース2台確保。
外観・室内・設備（1枚）
完成予想図(外観)
敷地も道路も広い『ゆとり』が感じられる街に、緑に彩られた高級感漂う家々が並びます（街並み完成予想図）
間取り・区画図（3枚）
2号地
7号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
トナリエ南千里
約1110m(徒歩14分)
トナリエ南千里アネックス
約1580m(徒歩20分)
阪急オアシス南千里店
約1110m(徒歩14分)
サンディ吹田佐竹台店
約420m(徒歩6分)
コープ吹田
約790m(徒歩10分)
フレスコ山田西店
約1280m(徒歩16分)
ミニストップ吹田佐井寺1丁目店
約820m(徒歩11分)
セブンイレブン南千里駅前店
約1050m(徒歩14分)
スギドラッグ南千里駅前店
約1140m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（13枚）
その他
タウン内には、コミュニティガーデンや緑豊かな公園も設置。かまどベンチなどもあり、万一の災害時にも役立ってくれます（コミュニティガーデン・公園完成予想図）
都心へダイレクトアクセス。日々の暮らしに必要な施設が周辺に充実。休日は家族そろってEXPOCITYを愉しんで
トナリエ南千里（約930ｍ～約1110ｍ）。阪急オアシスのほか、40の専門店が入る複合商業施設。駅直結なので、会社帰りに買い物できるのも便利です
都心へダイレクトアクセス。日々の暮らしに必要な施設が周辺に充実。休日は家族そろってEXPOCITYを愉しんで
阪急千里線「南千里」駅。「大阪梅田」駅や「北浜」「堺筋本町」駅への直通電車もある利便性高い駅です
都心へダイレクトアクセス。日々の暮らしに必要な施設が周辺に充実。休日は家族そろってEXPOCITYを愉しんで
EXPOCITY（大阪モノレール「万博記念公園」駅より徒歩2分）。体験型ミュージアム「NIFREL」やアトラクションが楽しめる「ANIPO」、ショッピングモール「ららぽーとEXPOCITY」など、家族そろって一日楽しめます
都心へダイレクトアクセス。日々の暮らしに必要な施設が周辺に充実。休日は家族そろってEXPOCITYを愉しんで
阪急オアシス（トナリエ南千里内。約930ｍ～約1110ｍ）。店内が広く、品ぞろえも豊富と人気のスーパー。営業時間/9：30～22:00と、夜遅くまで開いているのも仕事で忙しい方にはうれしいですね
都心へダイレクトアクセス。日々の暮らしに必要な施設が周辺に充実。休日は家族そろってEXPOCITYを愉しんで
大阪府済生会千里病院（約1120ｍ～約1300ｍ）。内科、外科、小児科、心療内科、呼吸器科、消化器科、循環器科など診療科目は多彩。救急科があるのも安心です
幼稚園や小学校、中学校へ徒歩3分～7分。近くには緑や水の潤いあふれる公園があり、子どもたちものびのびと過ごせそう
佐竹公園（約230ｍ～約410ｍ）。緑たっぷりで、広々とした菩提池の周りが遊歩道になっています。のんびり散歩をしたり、野鳥の声に耳を澄ませたり、豊かな自然を満喫できる公園です
幼稚園や小学校、中学校へ徒歩3分～7分。近くには緑や水の潤いあふれる公園があり、子どもたちものびのびと過ごせそう
千里南公園（約1120ｍ～約1300ｍ）。小さな子どもものびのびと走り回れる円形広場や、玉石を敷き詰めた約30ｍの歩道を裸足で歩く健康歩道などがあります。園内のカフェレストランも人気です
幼稚園や小学校、中学校へ徒歩3分～7分。近くには緑や水の潤いあふれる公園があり、子どもたちものびのびと過ごせそう
万博記念公園（大阪モノレール「万博記念公園」駅より徒歩4分）。日本庭園や博物館などもある広大な公園。アスレチックやテニス、フットサルなどのスポーツも楽しめ、様々なイベントも行われています
幼稚園や小学校、中学校へ徒歩3分～7分。近くには緑や水の潤いあふれる公園があり、子どもたちものびのびと過ごせそう
佐竹台小学校（約220ｍ～約400ｍ）。地域、保護者、学校が力を合わせ「竹のようにすくすくと伸びる子」の育成に力を注ぐがモットー。手持ち花火大会など、地域の交流の場にもなっています（2022年度）
幼稚園や小学校、中学校へ徒歩3分～7分。近くには緑や水の潤いあふれる公園があり、子どもたちものびのびと過ごせそう
認定こども園佐竹台幼稚園（約340ｍ～約520ｍ）。花や木に囲まれた広い幼稚園。子どもたちは自分で花を育てたり、野菜の収穫を楽しんだり、虫取りをしたりして命の大切さを感じます（2022年度）
前面道路含む現地写真
現地前の「竹の子通り」。広い歩道があるので、安心して通行できます（約10ｍ～190ｍ）
前面道路含む現地写真
街区内道路は幅約6.7ｍのゆとり（2022年6月撮影の現地）
物件概要
| 物件名 | シエリアガーデン千里佐竹台最終期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市佐竹台５-3番46号 | ||||
| 交通 |
阪急千里線「南千里」歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％（地区計画に基づく） | ||
| 完成予定日 | 2024年3月末 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | 昭和工務店 | ||||
| 建築確認番号 | 第関住R05認建04021号(R4年9月4日付)他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 高度地区、景観地区、・整備予定時期→令和4年6月 完了済 ・土地造成工事完了済 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第関住R05認建04021号(R4年9月4日付)他 | ||||
情報更新日：2024/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 7380万円・7880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／37戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 115.93㎡・118.83㎡（35.06坪・35.94坪） | 土地面積 | 153.2㎡・161.72㎡（46.34坪・48.92坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：団地管理組合管理費用月額5200円(不課税)。集会所建設負担金(一時金)1区画あたり100000円(税込)。集会所管理負担金(一時金)1区画あたり50000円(不課税)。団地管理負担金(一時金)1区画あたり100000円(不課税)。管理費会計準備金(一時金)1区画あたり100000円(税込)※ご負担いただいた集会所建設負担金・集会所管理負担金・団地管理負担金・管理費会計準備金に関しては以後の返金を受けることはできません。 その他費用/自治会費:未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
「シエリアガーデン千里佐竹台」現地販売事務所 0120-071-074（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】70544273 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
「シエリアガーデン千里佐竹台」現地販売事務所 － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-071-074
- 受付
- 営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 70544273
南千里駅の口コミ
子育て・病院
3.0
病院はありますが、大規模マンションが多い分人口も多く病院の待ち時間が非常に長いです。また内科、小児科くらいならありますが、様々な種類の病院があるわけではありません。
子育て・病院
3.0
ベビーカーは大変でした。坂が多すぎます。また千里山駅のピックアップは無理です。道が狭すぎます。病院関係は全て車です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。