一戸建てマスターズ・エル 綾園6丁目Ⅷの詳細情報
提供元:
4150万円・4390万円
月々のローン返済額を試算【5月13日更新♪】 3LDK~4LDKの2棟!お好きな内装・間取りからセレクト可能♪家族のふれあいと暮らしやすさを考えた生活動線!2沿線利用可能な利便性の良い立地です◎
外観・室内・設備(31枚)
バルコニー
【20号地/バルコニー】バルコニーは明るい南西向き。幅3.6m超×出幅2.6m超のワイドサイズです。大半に軒がかかっており、天井は木目柄。手摺りもウッディなデザインのため、オープンカフェのような居心地良さ。
洗面台・洗面所
【7号地/洗面室】ファミリークローゼットから洗面室へ進むことができます。帰宅したら、シューズクロークで靴を脱いで、ファミリークローゼットに上着を仕舞って、洗面室で手洗いを済ませ2階の自室へ◎
浴室
【7号地/浴室】浴室テレビ、ミストサウナ、浴室乾燥機を装備。鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。バスタブ内にはステップがあるので、子どもを座らせたり足を伸ばした時に体を安定させたりするのに便利です。
リビング以外の居室
【20号地/洋室約5帖(南東側)】南西向きのバルコニーに面し、陽光がたっぷりと射し込みます。2階には約5帖の洋室が2部屋設けられております。お子さまに同じくらいの広さの個室を与えることができます。
【耐震構造】
伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。
【制震システム】
繰り返しの地震により耐震等級2、長期優良住宅でも倒壊する場合があります。「耐震等級が取れているから安心」という認識は安易であると当社は考えています。連続した地震のエネルギーに強い家づくりには、固めて強くするだけでなく、揺れを粘りで抑えることが必要なのです。それが「制震」という技術であり、ISEの木造住宅は全棟標準で「制震システム」を装備しています。
【パワーボード】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。
【優れた省エネ性能】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。夏の熱気や冬の冷気から住まいを守り、快適で健康的な住環境を作り上げています。高い断熱性により、冷房や暖房の効率が良くなることで、光熱費を安く抑えることができ、経済的に優れた住まいを実現します。
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
物件名 | マスターズ・エル 綾園6丁目Ⅷ | ||||
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所在地 | 大阪府高石市綾園6 | ||||
交通 |
南海本線「高石」歩11分 JR阪和線「北信太」歩11分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2023年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:3.8m~6.6m、4戸 北東側 市道綾園601号線 幅員約3.85m~約4.73m、14戸 北東側 市道葛葉筋 幅員約6.05m~6.60m、開発許可道路 幅員約5.7m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
備考 | 航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、■道路・隣地各斜線制限、水防法、土地再生特別措置法 ■埋蔵文化財包蔵地内(大園遺跡)試掘調査済です。■ゴミ置場:戸別収集。■開発許可道路幅員約5.70m。■開発道路及び道路後退部分は、高石市に帰属済です。 / 担当者:七野、設備:本下水(分流)、都市ガス、 |
情報更新日:2024/05/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4150万円・4390万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/18戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK~4LDK | ||||
建物面積 | 91.49㎡・96.85㎡(27.67坪・29.29坪) | 土地面積 | 100㎡(30.24坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月19日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
伊勢住宅(株) 0120-435551(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73987932 | ||||
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会社概要 |
伊勢住宅(株)[大阪府知事(3)第055382号] 大阪府高石市高師浜4-1-27 【所属団体】 大阪府知事(3)第055382号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-435551
- 受付
- 営業時間:9:00-20:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 73987932
高石駅の口コミ
子育て・病院
4.0
風俗店も少なく(無い?) 駅前にパチンコ店が2店あります スナックビルも数件・・・ でも どこの駅前でも同じ様なものかと
お買い物・飲食
5.0
高石駅の周りが、コノミヤ、関西スーパー、サンディー、さらにもうすぐライフができるのでこれほど買い物しやすいところはないと思います
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。