一戸建て敷島住宅　バースプレイス高槻・玉川Ⅱ（全27邸）第二期分譲開始の詳細情報

現地外観写真
＜18号地 モデルハウス＞シックな大人空間に仕上げたインテリア。外観はすっきりとしたキューブ型でスタイリッシュに。

現地外観写真
＜建築例　洗面室＞シンプルさのなかに個性が光る片流れ屋根の外観。インテリアは暮らす方が映えるナチュラルテイストで仕上げています。

キッチン
＜施工例＞ノッティナチュラル（グラフテクト）のオープンキッチンを採用。自然素材を生かしたキッチンで、都会的イメージでデザインした開放的な空間です。

リビング
＜施工例＞高窓からの優しい光を取り入れ、プライベート空間をより上質にゆったりと過ごしていただけるリビングです。

リビング
＜６号モデルハウス＞白を基調にしたリビング階段、高窓からの光がスポットライトにように照らします。自然光だけで十分な住まい、ぜひ、ご覧ください。

その他内観
＜階段上キッズスペース＞階段上のデッドスペースにキッズスペース設置！もちろん、暮らしにあわせて自由に活用できる空間です。

リビング
＜１８号地モデルハウス＞キッチンはパントリー付きで収納力UP。洗面室への動線もスムーズです。

リビング
＜18号地モデルリビング＞白とライトブラウンを基調にシンプルでナチュラルテイストのインテリアに仕上げました。

トイレ
【モデルハウス写真】自由設計区画はお客様のご要望を叶えさせていただきます。あんな間取りやこんな間取り等考えている人にとって、間取りのご相談も承ります。

その他内観
1階と2階に設置された洗面台は朝の込み合う時間に大活躍です♪

浴室
【モデルハウス写真】自由設計区画はお客様のご要望を叶えさせていただきます。あんな間取りやこんな間取り等考えている人にとって、間取りのご相談も承ります。

屋根材
屋根材は軽くて強いケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ。熱を遮り赤外線を反射、空調の節約にも繋がります。サイディングはケイミューとニチハを採用。耐光性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流して外壁の美しさを保ちます。

床暖房
床からの伝導熱によって頭寒足熱の理想的な環境をつくります。風を起こさない床暖房はお肌を乾燥させず、女性はとくにうれしいですね。湿度を下げず乾燥を防ぐから、室内の建材や家具などにも悪影響を与えません。

乾太くん【コスパリオ区画限定】
ガスのパワーですばやく、ふっくら乾燥、しかも経済的な乾燥機「乾太くん」標準装備（コスパリオ区画限定）

オール電化【オプション仕様】
火を使わないのでお子様にも安心で、火災の心配を大幅に減少します。キッチン回りのお手入れがサッと吹くだけで簡単にでき、空気も汚しません。電気、ガスといったそれぞれに基本料金がかかっていたのが一本化されるのでその分お得！さらにオール電化に特化した料金プランと併用すると益々お得！！

アルミ樹脂複合サッシ（low-E複層ガラス）
外側はアルミと雨風にさらされても強度が高いので長持ちします。内側のアルミは熱伝導率が低く、カビの原因となる結露を防止します。カビ等を吸い込むと呼吸器疾患やアレルギー症状を引き起こしたりなど、結露は住宅だけでなく人間の健康にも悪影響も及ぼしてしまいます。アルミ樹脂複合サッシにすれば断熱性が高まり、結露防止になります。

ダブル発電【オプション仕様】
安心保証10年付エネファームが電気をつくり、太陽光電気を売却することで月々の電気代が大幅削減。太陽光も10年の安心保証付＋10年間で3回の点検付き

木造軸組金物工法
高い耐久性と自由度を誇る次世代の木造軸組工法Tec-Oneを、通し柱と横架材の取り合い部分に採用。ミリ単位の精度でプレカットした木材を使用しており、金物工法仕口は在来工法仕口と比較して約1.7倍の耐力が確認できました。

家全体をすっぽり包む高断熱工法
断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します

全棟「住宅性能評価書」付き
敷島住宅の住まいは、全棟「住宅性能評価書」付きです。国の指定を受けた評価機関が、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。統一基準で客観的に住宅の性能評価が行われるため「住宅性能評価書」があれば、他社との比較検討や希望通りの品質かどうか、また資産価値の維持や転売の際にも有利です。

20年間の地盤保証付き
地盤保証とは、地盤補強会社が行った工事の瑕疵が原因で、建物が不同沈下などにより損壊した場合、その損壊した建物及び地盤の修復工事を行うことを保証する制度です。地盤保証制度に基づいて、第三者機関であるジャパンホームシールド(株)、または地盤ネット(株)による「20年間の地盤保証書」をお付けしていますので、ご安心いただけます。

鉄筋コンクリートのベタ基礎
べタ基礎は建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を底盤全体で受け止めます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリ対策にも有効で、防蟻処理は専門業者による5年保証です。（基礎パッキンにて別途シロアリ保証10年です）

制震ダンパー採用【オプション仕様】
世界初の「金属流動」を利用した制震ダンパーをオプション採用。従来のゴム系ダンパーやオイル系ダンパーとは異なり、温度や速度に依存せず安定した性能を発揮します。この制震ダンパーを組み込んだ制震装置を建物に最適なバランスで設置し、大地震の際には最大で揺れ幅を80％低減します

18号地モデルハウス

全体区画図

阪急茨木市駅
約3200m(徒歩40分)

スーパーマルヤス玉川店
約450m(徒歩6分)

ジーユー茨木鮎川店
約500m(徒歩7分)

コープ茨木白川
約700m(徒歩9分)

セブンイレブン茨木目垣2丁目店
約1193m(徒歩15分)

ホームセンターコーナン高槻店
約1600m(徒歩20分)

認定こども園玉川橋保育園
約250m(徒歩4分)

高槻唐崎西郵便局
約700m(徒歩9分)

認定こども園白川敬愛保育園
約1176m(徒歩15分)

＜ 案内図 ＞

その他
≪モデルハウス公開中≫モデルハウス完成！穏やかな光でデザインした空間。見て・触れて、のびやかな空間を実感ください。見学受付中!!

自然素材と都会的空間、新モデルハウス6号地内覧受付中（７月末まで）♪
＜プラン例＞・3LDK　・2台カースペース（2024年2月完成予定）■敷地面積…120.60㎡（36.48坪）■延床面積…98.79㎡（29.87坪）