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和光ホームズ 南本町7丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て和光ホームズ 南本町7丁目の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【和光ホームズ 南本町7丁目】JR関西本線「八尾」駅まで徒歩14分。こども園・小学校が徒歩5分圏内と、お子様が通学しやすい立地です。2階建WIC+SIC付4LDKのコンセプトハウスを建築中◎

  • その他内観
    【間取り図】WICやSICなど、室内随所に収納を設けています。約17.5帖のLDKには和室が隣接しており、一体利用することで約22帖の広々とした空間に◎1台分のインナーガレージ付きです(車種による)。

  • ◇基礎部分/鉄筋コンクリートベタ基礎
    建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!

  • ◇土台部分・床下換気・防蟻処理
    全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150~200%の換気性能を発揮します!

  • ◇躯体構造・耐震座金
    軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています!

  • ◇建物換気/屋根棟換気+外壁通気工法
    壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています!

  • ◇断熱素材/硬質発泡ウレタンフォーム吹付
    現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません!

  • ◇バルコニー/FRP防水+高耐久・高耐火タイル
    FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります!

  • 現地コンセプトハウス

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    【和光ホームズ】生活利便性の良い「南本町7丁目」エリアにて、現地コンセプトハウスを建築中◎和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。ショールームもございますので、お気軽にお問い合わせください。

  • ◆都心方面へのアクセス良好◆最寄り駅まで徒歩14分!商業施設「アリオ八尾」まで自転車で約8分です!
    【路線図】JR大和路線「八尾」駅まで徒歩14分。天王寺・難波までのアクセスもスムーズ◎近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで自転車で約8分で利用可能です。

JR関西本線「八尾」歩14分
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩23分
近鉄バス「陽光園」歩11分
大阪府八尾市南本町7-5-3
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積97.2㎡(29.40坪)
土地面積94.84㎡(28.68坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【5/27更新♪】「2階建×4LDK」のコンセプトハウス建築中!2WAY動線の洗面室は直接バルコニーへ出入り可能◎WIC含む、全居室に収納スペースを設けました!

地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
ビルトインガレージ

物件概要

物件名和光ホームズ 南本町7丁目
所在地大阪府八尾市南本町7-5-3
交通 JR関西本線「八尾」歩14分
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩23分
近鉄バス「陽光園」歩11分
構造および階数 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(70%)、容積率:200%(160%)
完成予定日 2024年7月上旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、位置指定道路約16.88㎡ 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第トラスト23-2504号
設備 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ
備考 準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法 / 担当者:中野 稿志、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-2504号

情報更新日:2024/05/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 97.2㎡(29.40坪) 土地面積 94.84㎡(28.68坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/平日(水曜日除く)・土日祝時間/9:00~19:00【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。●お客様へ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。・除菌スプレーをご用意しております。●当社スタッフには・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。・入室時の除菌の徹底を実施しております。●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 和光ホームズ(株)
0120-082251(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74582783
会社概要 和光ホームズ(株)[大阪府知事(5)第048370号]
大阪府大阪市住吉区長居1-3-17

【所属団体】
大阪府知事(5)第048370号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

和光ホームズ(株)

電話番号
0120-082251
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74582783

八尾駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

60代以上/男性/元住人

車の通りが多く、踏切があるため、安全に注意が必要だが 近隣に病院が多い、また、市立病院があり安心できる。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

飲食店はファミリー向けのところはあまりないです。居酒屋は多いと思います。スーパーはもっと軒数があればいいと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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