一戸建てポラスの分譲住宅 よりどころ上尾プロムナード街区1期1次の詳細情報

現地外観写真
一つひとつ表情が異なりながら、軒や外壁カラーで統一感ある街並

リビング
ステージリビングプラン開放感をそのままに心地良い独立性を実現した見晴らしのいいステージのある空間。

リビング
両側から使えるカウンター堀机仕様になっており、お子様がリビング学習をしたり、リモートワークの場としても活躍します。

リビング
シルキーウッド生木の柔らかな手触り感とナチュラルな色合いが室内にいても木のぬくもりを感じさせます。桐本来の調湿効果・防虫効果も健在です。

収納
ギャラリーシェルフ好きなものを気軽に飾れる「見せる収納」。リビングがお気に入りのギャラリーに早変わりします。

リビング
マルチルームプラン木目を色彩と立体感で浮きを立たせた美しい空間

その他内観
ハンギングレールマルチルーム内にハンギングレールを設置。雨天の室内干しや、インテリアを飾ることもできます。

リビング以外の居室
リビングに隣接したマルチルーム戸を開閉することで個室と続き間を切り替えられる空間。家事室として使ったり、アロマを楽しんだり、軽い運動をする場としても活躍します。

収納
マルチシェルフ棚板の高さを変更できるマルチシェルフ。下部にハンガーパイプ付き。

キッチン
普段の料理からおもてなしの一品まで、専用のアプリでレシピを選んでオート調理ができます。

キッチン
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。

浴室
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

【食器洗い乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

【蛇口一体型浄水器クローレ】
いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。

【ハイリッド給湯器「エコワン」】
ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。

【床暖房】
寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。

【外でもドアホン】
スマホで外出先から通話や電気錠の施解錠ができるため、子どもが帰宅した時など会話することができます。鍵忘れや閉め忘れなど、子どものうっかりも安心です。

【電動シャッター】
1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

17号棟

全体区画図

上平小学校
約1270m(徒歩16分)

上平中学校
約2240m(徒歩28分)

上尾ことぶき幼稚園
約340m(徒歩5分)

ヨークマート桶川店
約730m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

モデルハウス写真
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ビッグスケールで描く、美しい邸宅風景
家庭菜園「ポタジェ」全邸に設けられたオシャレな家庭菜園スペース。種や苗を植え、手塩にかけて育てた野菜を収穫して料理することで、食卓に並ぶ喜びを感じ、お子様の食育を育みます。

ビッグスケールで描く、美しい邸宅風景
鳥海石外構の一部に鳥海石を用いています。自然の風合いを活かし、日本庭園を連想させる和のテイストを取り入れることでより一層外観を引き立てます。

ビッグスケールで描く、美しい邸宅風景
夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。