一戸建て大字上（桶川駅） 3680万円の詳細情報

現地外観写真
当社ならほとんどの新築が仲介手数料無料！仲介手数料無料だからといって、仕事の手を抜くことはありません。安心していただくために恥ずかしながら顔出ししています。LINEから匿名で２４時間、問合わせ可能です

キッチン
スマイノコト不動産代表の森戸です。不動産業界27年のベテランです。弊社が掲載していなくても【仲介手数料無料】でご紹介できる物件多数あります。気になる物件がありましたらお気軽にお問合せ下さい

リビング
本物の無垢ではない床です。特徴はメンテナンスが楽。キズが付きにくい特殊塗装。デメリットは冬がちょっと冷たい。でもスリッパはけば解決。フロアコーティングの費用は内覧時にお伝えします

リビング
1階シャッター、網戸ついてます。カーテンレール、照明はオプションです。カーテンレールはニトリでも安いです。壁掛けテレビは下地がないのでつけられません。どうしても付けたい方ご相談ください

浴室
浴槽は環境にやさしい節水タイプ。半身浴もできます。床は乾きやすくて滑りにくいのが特徴。窓気になる方、面格子つけられます。オプションで3万くらいかな

キッチン
食洗機はオプションです。予算30万くらいみてもらえると助かります。ローンに組むと毎月765円くらいの追加です。それで奥さんの機嫌がよくなるなら安いのかな？

リビング以外の居室
今の新築は凄い。凄いのが窓。防犯ガラスでペアガラス。冬結露しにくいです。築２０年の中古は注文住宅でも薄い。比べると違いが分かります

玄関
ダイヤル式ポストで郵便物の盗難を防げます。宅配ボックスは付いてません。つけたい方はオプションです

洗面台・洗面所
４人家族なら困らないサイズの洗面台。洗面室もっと広い方が、とよく言われますが建売はこの広さが定番。広いと急に300万くらい上がったりします。隙間収納うまく活用しましょう

収納
あっても使わないけど、ないと困るといわれる床下収納。ペットフードの保管場所にするとお留守番時のイタズラ防止になります（お客さんに教えてもらいました）

トイレ
2ヵ所あります。タンク付きのトイレとお洒落なタンクレストイレがあります。こちらは普通のタンク付きトイレ。災害時に強いです。節水トイレはコストコのトイレットペーパーは詰まりやすいので気を付けましょう

バルコニー
洗濯は外干し派の方におすすめの日当りの良いバルコニー。広さもあるのでガーデニングもできそうです

収納
各洋室のクローゼットには枕棚とパイプハンガーついてます。最近は付いてないハウスメーカーさんもあります

玄関
最近の玄関ドアは凄い。カードキーまでついてます。これが便利なんです。夜帰った時に鍵を探さなくて済みます。気を付けたいのは電池切れや停電時使えないこと。必ず本キーも持ち歩きましょう

浴室
２４時間乾燥機って凄いです。窓を開けなくても換気、乾燥できます。もはや窓はいらない？洗濯物も乾かせます。冬は入浴前に暖房付けておくと快適です。ヒートショックも防げます

キッチン
浄水器付き。基本定期的に交換必要で値段も安くないのがネック。美味しい水は飲みたいので安くカートリッジを買える所を探しましょう

リビング以外の居室
各洋室にコンセント2ヵ所、TVアンテナ1ヵ所あります。コンセント増設したい方、1ヵ所4万円くらいです。最近はクローゼットや収納に増設する方増えてます

玄関
天井まであるシューズボックス。中は可動棚になってるので靴の大きさに合わせて収納できます

間取り図
(1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積130.21㎡、建物面積98.82㎡

前面道路含む現地写真
外壁、よく安いのを使っているでしょ？と言われますが一流メーカー品サイディングです。雨が降ると汚れが落ちるという機能がついてます

全体区画図
区画図