一戸建て新規公開物件【GRAFARE富士見テラスⅢ】全21区画の大型分譲地♪高性能ZEH水準の詳細情報
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同形状・同仕様写真(外観)
立地の属性を熟慮して敷地形状と建物の配置を決定。各部屋に光を招く採光を考えた窓を確保することで、どの居室にも光が行き渡る健やかな邸宅を形成しています。
同形状・同仕様写真(外観)
駅まで16分の好立地♪安心の子育て環境、そして都心へのアクセスに恵まれたこの街。徒歩圏内には公園がや商業施設が点在する、魅力的なロケーションです。
同形状・同仕様写真(リビング）
リビングには一日中太陽の光が降り注ぐよう設計しました。家の中で一番長く過ごすスペースだからこそみんなが快適になるよう工夫されています。
同形状・同仕様写真(キッチン）
【GRAFTEKTキッチン】グラフテクトの最大の特徴として同じ色や素材の家具も揃えることができます！家具との統一感があり、部屋がスッキリとオシャレに♪(オプション対応)
同形状・同仕様写真(キッチン）
【GRAFTEKTキッチン】家具のようなキッチンで快適な空間をご提案します♪キッチンがリビングやダイニングルームと一体化♪カウンターを挟んでキッチンとリビングルームの空間を広く感じさることができます
同形状・同仕様写真(その他内観)
【主寝室】主寝室は明るい二面採光と心地よい風が通り抜けるよう工夫された空間設計が魅力的です。大きなベットを配置してもゆとりの居室は毎日の睡眠も快適な空間となります。
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室】１日の疲れを癒すユニットバスは家族みんなではいれるようなゆったりお風呂です。雨の日のお洗濯物も安心な浴室乾燥機機能搭載しております。これからの季節は入浴前の予備暖房としても効果を発揮します
同形状・同仕様写真(キッチン）
【食洗機】洗い物が多い時、手が荒れて水に触れたくない。そんなときの強い味方です。洗いから乾燥まで一貫して行ってくれます。今の戸建には必須と言っても過言じゃない嬉しい“主婦”思いのアイテムです。
キッチン
【キッチン】食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンクは、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。３口コンロはホーロー製で熱に強く調理も捗ります。お掃除もさっとひと拭きで楽々です。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用可能な毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
トイレ
【トイレ】新たしいフチ形状でお掃除がしやすくなりました。奥も手前も便座のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きでお掃除もラクラクです♪
浴室
床・扉
玄関ドア
洗面
【洗面化粧台】水ハネを気にせずに使用できる洗面ボウルは奥行きと深さもあり洗濯物も洗えて便利です。水栓も昇降タイプとなりワンタッチで水の量も調節できます。排水管の形状を変えることでボウル下の収納スペースも広くできました。
11号棟
12号棟
全体区画図
富士見市立水谷小学校
約200m(徒歩3分)
みずほ台駅
約1200m(徒歩15分)
富士見れんげこども保育園
約450m(徒歩6分)
ほんごう幼稚園
約1200m(徒歩15分)
コープみずほ台店
約750m(徒歩10分)
ウェルシアみずほ台店
約630m(徒歩8分)
ファミリマート富士見京塚店
約80m(徒歩1分)
さくら記念病院
約1000m(徒歩13分)
富士見市立本郷中学校
約1200m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
航空写真
全21区画の大型分譲地【GRAFARE富士見テラス】全邸38坪以上のゆとりの敷地♪従来の「省エネ住宅]よりも優れた〈ZEH水準〉の快適住宅♪高い断熱性と省エネ性で快適な暮らしを♪
近隣の現地にモデルルーム堂々完成！ご見学は0120-033-108までお気軽に♪
【21家族の新たなコミュニティ.。ゆとりある敷地面積は魅力的なポイント。全区画敷地面積3８坪以上の大型分譲地！
同現場内に【自由設計×カラーセレクト】対応区画もあります！
【全21邸】住みやすい大型開発分譲地内に「ZEH」レベルの高性能住宅が誕生♪新設の道路は交通量も少ないので、お子様やお車の駐車もご安心です。
前面道路含む現地写真
前面道路は幅が東側６ｍ開発4.5ｍとゆとりのある道路幅。車の運転も安心です。
その他
【４．３帖の固定階段ロフト】屋根裏収納は４．３帖もあり、階段がついているため、大きいキャリバックなども収納可能。収納だけではなく、子どものプレイルームや趣味の空間としてお使いいただけます。
その他
【立水栓】庭先に立水栓完備！車の水洗いやお掃除、植物への水やりなど様々なシーンで◎の活躍をします♪(
4280万円・4880万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
新規公開物件21区画の大型分譲地【GRAFARE富士見テラスⅢ】８０万円子育てエコホーム対象物件！
外観・室内・設備（14枚）
同形状・同仕様写真(外観)
立地の属性を熟慮して敷地形状と建物の配置を決定。各部屋に光を招く採光を考えた窓を確保することで、どの居室にも光が行き渡る健やかな邸宅を形成しています。
同形状・同仕様写真(外観)
駅まで16分の好立地♪安心の子育て環境、そして都心へのアクセスに恵まれたこの街。徒歩圏内には公園がや商業施設が点在する、魅力的なロケーションです。
同形状・同仕様写真(リビング）
リビングには一日中太陽の光が降り注ぐよう設計しました。家の中で一番長く過ごすスペースだからこそみんなが快適になるよう工夫されています。
同形状・同仕様写真(キッチン）
【GRAFTEKTキッチン】グラフテクトの最大の特徴として同じ色や素材の家具も揃えることができます！家具との統一感があり、部屋がスッキリとオシャレに♪(オプション対応)
同形状・同仕様写真(キッチン）
【GRAFTEKTキッチン】家具のようなキッチンで快適な空間をご提案します♪キッチンがリビングやダイニングルームと一体化♪カウンターを挟んでキッチンとリビングルームの空間を広く感じさることができます
同形状・同仕様写真(その他内観)
【主寝室】主寝室は明るい二面採光と心地よい風が通り抜けるよう工夫された空間設計が魅力的です。大きなベットを配置してもゆとりの居室は毎日の睡眠も快適な空間となります。
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室】１日の疲れを癒すユニットバスは家族みんなではいれるようなゆったりお風呂です。雨の日のお洗濯物も安心な浴室乾燥機機能搭載しております。これからの季節は入浴前の予備暖房としても効果を発揮します
同形状・同仕様写真(キッチン）
【食洗機】洗い物が多い時、手が荒れて水に触れたくない。そんなときの強い味方です。洗いから乾燥まで一貫して行ってくれます。今の戸建には必須と言っても過言じゃない嬉しい“主婦”思いのアイテムです。
キッチン
【キッチン】食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンクは、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。３口コンロはホーロー製で熱に強く調理も捗ります。お掃除もさっとひと拭きで楽々です。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用可能な毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
トイレ
【トイレ】新たしいフチ形状でお掃除がしやすくなりました。奥も手前も便座のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きでお掃除もラクラクです♪
浴室
床・扉
玄関ドア
洗面
【洗面化粧台】水ハネを気にせずに使用できる洗面ボウルは奥行きと深さもあり洗濯物も洗えて便利です。水栓も昇降タイプとなりワンタッチで水の量も調節できます。排水管の形状を変えることでボウル下の収納スペースも広くできました。
間取り・区画図（3枚）
11号棟
12号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
富士見市立水谷小学校
約200m(徒歩3分)
みずほ台駅
約1200m(徒歩15分)
富士見れんげこども保育園
約450m(徒歩6分)
ほんごう幼稚園
約1200m(徒歩15分)
コープみずほ台店
約750m(徒歩10分)
ウェルシアみずほ台店
約630m(徒歩8分)
ファミリマート富士見京塚店
約80m(徒歩1分)
さくら記念病院
約1000m(徒歩13分)
富士見市立本郷中学校
約1200m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
航空写真
全21区画の大型分譲地【GRAFARE富士見テラス】全邸38坪以上のゆとりの敷地♪従来の「省エネ住宅]よりも優れた〈ZEH水準〉の快適住宅♪高い断熱性と省エネ性で快適な暮らしを♪
近隣の現地にモデルルーム堂々完成！ご見学は0120-033-108までお気軽に♪
【21家族の新たなコミュニティ.。ゆとりある敷地面積は魅力的なポイント。全区画敷地面積3８坪以上の大型分譲地！
同現場内に【自由設計×カラーセレクト】対応区画もあります！
【全21邸】住みやすい大型開発分譲地内に「ZEH」レベルの高性能住宅が誕生♪新設の道路は交通量も少ないので、お子様やお車の駐車もご安心です。
前面道路含む現地写真
前面道路は幅が東側６ｍ開発4.5ｍとゆとりのある道路幅。車の運転も安心です。
その他
【４．３帖の固定階段ロフト】屋根裏収納は４．３帖もあり、階段がついているため、大きいキャリバックなども収納可能。収納だけではなく、子どものプレイルームや趣味の空間としてお使いいただけます。
その他
【立水栓】庭先に立水栓完備！車の水洗いやお掃除、植物への水やりなど様々なシーンで◎の活躍をします♪(
物件概要
| 物件名 | 新規公開物件【GRAFARE富士見テラスⅢ】全21区画の大型分譲地♪高性能ZEH水準 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市大字水子1945 | ||||
| 交通 |
東武東上線「みずほ台」歩16分～17分 東武バス「貝塚公園入口」歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月予定 | 入居可能予定日 | 2024年9月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層、１種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-01360-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、清掃施設持分1/10有・(8，13，14，15)号地地役権設定あり / 担当者：清水 健司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01360-1号他 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4280万円・4880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／21戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 98.12㎡・99.36㎡（29.68坪・30.05坪） | 土地面積 | 128.09㎡・133.1㎡（38.74坪・40.26坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:30～17:00■□■TOWA-HOUSE×GRAFARE■□■私たち【TOWAFARE販売センター】は、住まいのトータルパートナー創業50年目を迎える「株式会社藤和ハウス」の中でタクトホームの分譲ブランド「GRAFAREシリーズ」を専属で販売する部署です。経験豊富なスタッフが、物件ご紹介・プランご提案・現地ご案内・資金計画・ご契約・お引渡し・アフターサポートに渡るまで、責任もってお手伝いをさせて頂きます。新規プロジェクトの開始前から、タクトホーム株式会社との打合せやきめ細かな連携を行う事で、よりスピーディーにお客様が求めているご提案ができるようにつとめております。不動産購入・お買替え・住宅ローンなど、お住まいに関する事なら何でもお気軽にご相談くださいませ。■□■お問合せからご見学まで…■□■(1)見学してみたい！ ⇒まずは…お電話、メールで見学希望日時を予約♪(2)見学日時の確定 ⇒駅や物件現地のお待ち合わせ、またはご自宅へ お迎えに上がりご案内させて頂きます♪(3)見学終了ご希望に応じて、資金計画シュミレーションや住まいに関する税金や購入までのご案内をさせていただきます♪◆◇お問い合わせお待ち致しております◇◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月15日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウストワファーレ販売センター 0120-033108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74669695 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウストワファーレ販売センター[国土交通大臣（8）第004224号] 東京都西東京市田無町4-7-9 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-033108
- 物件番号
- 74669695
みずほ台駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅にはパチンコ店もあるので、教育上良くないといえば良くないのかな？ただ、治安が悪いというようなことはありませんでした。
お買い物・飲食
4.0
みずほ台駅直結で東武ストアがあり、24時過ぎまで空いてますので不便はしません。西口は、マルエツストア、セイムス、川越街道に近づくとビッグエー、もあります。コンビニも、充実してますし、日々のお買い物は便利です。飲食もそこそこあります。駅前は、チェーン店が多いです。富士そば、CoCo壱番屋、日高屋があります。ファミレスはジョナサンがあります。居酒屋さんもチェーン店が多いですね。長く続いているお店も数少ないですがあります。そういうところは美味しいですね。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。