一戸建て深谷市武蔵野 GRAFARE 新築戸建 全２１区画 の詳細情報
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現地外観写真
◆全棟敷地60坪以上♪本下水！
現地外観写真
8号棟◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
現地外観写真
15号棟◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
現地外観写真
7号棟◆閑静な住宅地でのびのび子育て
現地外観写真
15号棟■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
現地外観写真
14号棟◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
現地外観写真
8号棟■太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
リビング
8号棟◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
浴室
8号棟◆１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
キッチン
8号棟◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
リビング以外の居室
8号棟■ほっこりくつろぎの和室
リビング
15号棟◆開放感と採光にこだわったＬＤＫ
浴室
15号棟◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
キッチン
15号棟■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
収納
15号棟◆たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット付き寝室
リビング
7号棟■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
リビング
14号棟◆和室つ続き間の広々としたリビング
洗面台・洗面所
8号棟■暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
リビング以外の居室
7号棟■収納力抜群のウォークインクロゼットが魅力
玄関
14号棟◆お子様も自分で靴がしまいやすい大型のシューズインクローク
キッチン
傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンクをはじめ、鏡面仕上げのキッチンパネルなど、毎日使う場所だからお手入れがラクになる機能を標準装備しました。
洗面化粧台
シンプルタイプだから家族みんなが使いやすくて、お手入れ簡単。お掃除や節水のことまで考えた、毎日を快適に過ごせる洗面化粧台です。
風呂
キレイが続く工夫はもちろん、毎日のお風呂時間を快適に過ごすための充実機能が満載です。
トイレ
奥までぐるーっとフチがない「スゴフチ」でお手入れ簡単。さらに、節水仕様でも「トルネード洗浄」で汚れをしっかり洗浄。
樹脂アングルアルミサッシ
高性能の樹脂アングルアルミサッシで住宅を高断熱化することによる、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。
外壁
雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
外壁通気工法
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。 この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
コンクリート基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
構造材
グラファーレでは、柱・梁などの主要構造材には「集成材」を使用しています。集成材とは、人工乾燥させた20mm～25mmの板を貼り合わせたもので、長さ・太さ・強度などを目的に合わせてつくり出し、無垢材に比べ、構造的に1.5倍以上の強度を発揮する、画期的な建築材料です。
ヘッダー工法
ヘッダー工法とは、ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。サヤ管内部の空気層により、裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。
床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることが出来、高い換気効率を保つことが出来ます。
剛性工法
グラファーレの住まいは、1階と2階の床に剛性工法を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。
20号棟
18号棟
13号棟
10号棟
17号棟
16号棟
15号棟
14号棟
8号棟
7号棟
4号棟
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
ベイシア寄居北店
約877m(徒歩11分)
セブンイレブン深谷小前田店
約756m(徒歩10分)
ウエルシア深谷小前田店
約739m(徒歩10分)
コメリハード＆グリーン埼玉花園店
約755m(徒歩10分)
深谷市立花園中学校
約1675m(徒歩21分)
深谷市立花園小学校
約2115m(徒歩27分)
花園第2エンゼル保育園
約1550m(徒歩20分)
花園こども園
約2041m(徒歩26分)
現地外観写真
7・８・１４・15号棟完成済！1・2・3・4・16・17号棟は6月下旬完成予定♪10・１３・18・20号棟は7月中旬完成予定♪
1990万円～2780万円
月々のローン返済額を試算
■全棟敷地６０坪以上！本下水エリア♪■各居室収納・WIC・パントリー付き！充実の収納力！■秩父鉄道「桜沢」駅徒歩１３分！カースペースは２台並列駐車可能♪
外観・室内・設備（32枚）
現地外観写真
◆全棟敷地60坪以上♪本下水！
現地外観写真
8号棟◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
現地外観写真
15号棟◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
現地外観写真
7号棟◆閑静な住宅地でのびのび子育て
現地外観写真
15号棟■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
現地外観写真
14号棟◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
現地外観写真
8号棟■太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
リビング
8号棟◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
浴室
8号棟◆１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
キッチン
8号棟◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
リビング以外の居室
8号棟■ほっこりくつろぎの和室
リビング
15号棟◆開放感と採光にこだわったＬＤＫ
浴室
15号棟◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
キッチン
15号棟■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
収納
15号棟◆たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット付き寝室
リビング
7号棟■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
リビング
14号棟◆和室つ続き間の広々としたリビング
洗面台・洗面所
8号棟■暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
リビング以外の居室
7号棟■収納力抜群のウォークインクロゼットが魅力
玄関
14号棟◆お子様も自分で靴がしまいやすい大型のシューズインクローク
キッチン
傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンクをはじめ、鏡面仕上げのキッチンパネルなど、毎日使う場所だからお手入れがラクになる機能を標準装備しました。
洗面化粧台
シンプルタイプだから家族みんなが使いやすくて、お手入れ簡単。お掃除や節水のことまで考えた、毎日を快適に過ごせる洗面化粧台です。
風呂
キレイが続く工夫はもちろん、毎日のお風呂時間を快適に過ごすための充実機能が満載です。
トイレ
奥までぐるーっとフチがない「スゴフチ」でお手入れ簡単。さらに、節水仕様でも「トルネード洗浄」で汚れをしっかり洗浄。
樹脂アングルアルミサッシ
高性能の樹脂アングルアルミサッシで住宅を高断熱化することによる、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。
外壁
雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
外壁通気工法
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。 この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
コンクリート基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
構造材
グラファーレでは、柱・梁などの主要構造材には「集成材」を使用しています。集成材とは、人工乾燥させた20mm～25mmの板を貼り合わせたもので、長さ・太さ・強度などを目的に合わせてつくり出し、無垢材に比べ、構造的に1.5倍以上の強度を発揮する、画期的な建築材料です。
ヘッダー工法
ヘッダー工法とは、ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。サヤ管内部の空気層により、裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。
床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることが出来、高い換気効率を保つことが出来ます。
剛性工法
グラファーレの住まいは、1階と2階の床に剛性工法を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。
間取り・区画図（15枚）
20号棟
18号棟
13号棟
10号棟
17号棟
16号棟
15号棟
14号棟
8号棟
7号棟
4号棟
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
ベイシア寄居北店
約877m(徒歩11分)
セブンイレブン深谷小前田店
約756m(徒歩10分)
ウエルシア深谷小前田店
約739m(徒歩10分)
コメリハード＆グリーン埼玉花園店
約755m(徒歩10分)
深谷市立花園中学校
約1675m(徒歩21分)
深谷市立花園小学校
約2115m(徒歩27分)
花園第2エンゼル保育園
約1550m(徒歩20分)
花園こども園
約2041m(徒歩26分)
その他（1枚）
現地外観写真
7・８・１４・15号棟完成済！1・2・3・4・16・17号棟は6月下旬完成予定♪10・１３・18・20号棟は7月中旬完成予定♪
物件概要
| 物件名 | 深谷市武蔵野 GRAFARE 新築戸建 全２１区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県深谷市武蔵野1274-1他 | ||||
| 交通 |
秩父鉄道「桜沢」歩13分 秩父鉄道「小前田」歩18分 東武東上線「玉淀」歩30分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 開発分譲地内 | ||||
| 備考 | 担当者：小野瀬 雅樹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||||
情報更新日：2024/06/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1990万円～2780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 14戸／21戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2400万円台・2600万円台2500万円台、2600万円台（各3戸） | ||||
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 99.36㎡～107.23㎡（登記） | 土地面積 | 200.01㎡～282.26㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～21:00事前に必ずお問い合わせください■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで※現地にスタッフは常駐しておりません。経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。【株式会社DAIKICHI不動産】【お問い合わせ：048-580-7057】________ 住宅ローン相談会開催中 ________DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！1.他社で断られた経験のある方 2.収入に自信のない方 3.過去に支払い遅延等がある方 お気軽にご相談ください♪ 自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。 過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。 金利の安いこんな時代、 フルローンも問題なしです♪_ 弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします _1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。 3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)DAIKICHI不動産 048-580-7057 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74713544 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)DAIKICHI不動産[埼玉県知事（1）第024864号] 埼玉県深谷市上柴町東6-8-11 【所属団体】 埼玉県知事（1）第024864号(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 048-580-7057
- 受付
- 営業時間：09:00~19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74713544
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。