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川越市諏訪町 の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て川越市諏訪町 の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図

  • ◆住宅性能評価
    お客様に長く安心して暮らせる住まいを提供するために、国が定める住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要6項目に対し、最高等級を取得しています。

  • ◆I.D.S工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

  • ◆コンクリートベタ基礎工法
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • ◆床下換気システム
    自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることが出来、高い換気効率を保つことが出来ます。

  • ◆構造材
    柱・梁などの主要構造材には「集成材」を使用しています。集成材とは、人工乾燥させた20mm~25mmの板を貼り合わせたもので、長さ・太さ・強度などを目的に合わせてつくり出し、無垢材に比べ、構造的に1.5倍以上の強度を発揮する、画期的な建築材料です。

  • ◆外壁
    雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。

  • ココネ上福岡
    約1120m(徒歩14分)

  • ヤオコー川越藤間店
    約560m(徒歩7分)

  • ローソン川越清水町店
    約352m(徒歩5分)

  • セブンイレブン川越諏訪町店
    約407m(徒歩6分)

  • ドラッグセイムス諏訪町店
    約318m(徒歩4分)

  • 川越市立高階西中学校
    約1496m(徒歩19分)

  • 川越市立高階南小学校
    約506m(徒歩7分)

  • 高階すまいる保育園
    約292m(徒歩4分)

  • 区画図
    4380万円、4LDK、土地面積120.54㎡、建物面積99.77㎡ 開放的な角地です♪

  • 前面道路含む現地写真
    間もなく建築開始予定です♪

  • 間取り図
    4380万円、4LDK、土地面積120.54㎡、建物面積99.77㎡ ゆとりのあるLDKや居室に加え豊富な収納箇所がございます♪

  • 前面道路含む現地写真
    広々とした前面道路は交通量も少なく駐車が苦手な方でもゆとりをもって駐車いただけます♪

  • 前面道路含む現地写真
    開放感のある角地です♪

東武東上線「上福岡」歩15分
東武東上線「新河岸」歩23分
東武東上線「ふじみ野」歩40分
埼玉県川越市諏訪町22-7
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積99.77㎡(30.18坪)
土地面積120.54㎡(36.46坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

□区画整理地内・角地で開放的な立地の新築戸建て♪□LDK16帖に6帖の和室で広々とした空間でお過ごしいただけます♪□お車は二台駐車可(車種による)♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
前面棟無
通風良好
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
区画整理地内
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名川越市諏訪町 
所在地埼玉県川越市諏訪町22-7
交通 東武東上線「上福岡」歩15分
東武東上線「新河岸」歩23分
東武東上線「ふじみ野」歩40分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年10月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、北東6m幅、北西4m幅 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第HPA-24-03491-1号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
備考 景観法による規制有、隅切り有、北西側道路は建築基準法43条2項2号による協定通路の制限があります。 / 担当者:近藤 いずみ、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-03491-1号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 99.77㎡(30.18坪) 土地面積 120.54㎡(36.46坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:30
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 センチュリー21(株)ライフバディ
049-256-8201
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74977535
会社概要 センチュリー21(株)ライフバディ[埼玉県知事(4)第020984号]
埼玉県ふじみ野市ふじみ野1-1-39

【所属団体】
埼玉県知事(4)第020984号

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)ライフバディ

電話番号
049-256-8201
受付
営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:毎週火・水曜日
物件番号
74977535

上福岡駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

30代/男性/住人

周辺は見通しもよく交通量の多いところなので、人がいなくて不気味であるといったことは感じませんでした。上福岡駅西口側は、最近キレイになったこともあり、見た目は整っているように感じます。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

駅前のココネに一通りの病院が入っており、かなり便利です。反対口に行って少し歩けば総合病院行きの無料バスも出ています。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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