一戸建て【GRAFARE 川口市石神2期 新築分譲住宅 全4棟】の詳細情報
現地外観写真
～4号棟の美しい外観～高級感漂う煌びやかな外観。お車も2台駐車可能です。
現地外観写真
～めちゃめちゃCool 1号棟～シャープなデザインのスタイリッシュなカッコいい外観です。意匠性だけでなく陽の光も入り込む様々なサッシを採用しております！室内の住空間の広さを実際にご覧になって見て下さい。
現地外観写真
～ExecutiveLife～資産性、利便性、希少性のあるアクティブな生活の拠点となる「住まい」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。
リビング
～広々とした和室とリビング～広々としたリビングと和室のお写真。ぜひこの空間をご見学ください♪
キッチン
私達がおすすめする空間。住まいの空間の中ですべてを司る空間はキッチンです。住空間の中心となる住まいのコクピットは住まわれる人たちが寛ぐ場所のすぐそばいつも存在します。
浴室
～潤いと寛ぎ～ユニットバスはもちろん1坪タイプのゆったりサイズで、採光換気用小窓も付いて、オートバスで浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。
バルコニー
～日当たり抜群のバルコニー～角地の為、日当たりは抜群です♪広々としたバルコニーで洗濯物も楽になること間違いなしです！ぜひ一度ご覧なってはいかがでしょうか？♪
リビング
～住まいの中心～住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです、実際にご覧頂きご確認下さい。
リビング以外の居室
～アクセントクロスが美しい～アクセントクロスが高級感漂う仕様となっております。広々とした洋室で自分だけのプライベート空間をお楽しみください。
洗面台・洗面所
～美しいフォルムの水栓～三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます
リビング
～フォトコレクション～掲載されている写真以外にも細部の写真、外観、内観、写真等たくさんあります。ご要望を頂いた際には掲載されていない画像をお送りいたしますのでお気軽にお申し付けください。
キッチン
～お料理も楽しい～システムキッチンで、お料理も楽しみになりますね♪広々としたキッチンで笑顔溢れる食卓になること間違いなしです♪ぜひ、ご覧なってはいかがでしょうか？♪
リビング以外の居室
～和室の美しさ～4号棟の一階には和室が採用され落ち着く空間に。収納棚もあり美しいお部屋に。
リビング
～忘れられない空間～家族の触れ合いの場となるリビング。大切な時間を共有して、なんとなく過ぎていく時間が良きメモリーとなっていつの日か「あの空間に戻りたい」という気持ちが蘇ってくるとっても素敵な場所
リビング以外の居室
本当に住みやすい街大賞 2021」第1位「川口」（JR 京浜東北線）その地域に生活するという視点から、一都三県の地域のランキングを発表する「本当に住みやすい街大賞 2021」2年連続栄えある1位に輝きました！
リビング以外の居室
～プライバシーのある部屋～住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。各居室しっかりとしたクロークも採用され
リビング
～白が美しいリビング～16帖以上の広々としたリビング。家族の触れ合いの場が心温まる場所に。
リビング以外の居室
～ちょっと検討してみようかな～「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様に合わせてお付き合いします。
玄関
～Approach～住まわれる人や大切なゲストがお越し頂きましても玄関までのアプローチ階段を暖かみのある光りが足元を照らしてくれます。お疲れになってお帰りになる家の主もこの光が嬉しいです。
浄水器
ダイヤル式ポスト
モニター付きインターホン
浴室乾燥機 操作パネル
コンロ
オートバスコントローラー
川口市石神 4号棟
川口市石神 1号棟
全体区画図
上州屋東川口店
約634m(徒歩8分)
Olympic東川口店
約1229m(徒歩16分)
ベルク川口差間店
約2030m(徒歩26分)
スーパーみらべる東川口店
約1784m(徒歩23分)
セブンイレブン川口石神店
約180m(徒歩3分)
セブンイレブン川口戸塚4丁目店
約652m(徒歩9分)
ローソン・スリーエフ川口北原台二丁目店
約774m(徒歩10分)
ドラッグセイムス戸塚3丁目店
約1229m(徒歩16分)
ウエルシア川口北原台店
約1173m(徒歩15分)
バルコニー
～コダテノイゴコチ～ここにしか存在しない、落着く場所である我が家の敷地、足を踏み入れる事ができるオーナーの特権。そして玄関をあければそこからすべて自由に創造できる空間。たったひとつの私の「住まい」
前面道路含む現地写真
～閑静な住宅街の前面道路～8ｍの全面道路でお車も駐車ラクラクです♪閑静な住宅街のため車通りも少ない為お子様も安心です♪
【06/13 最終2棟！心に灯がともる邸宅…】～家族の想いが創る家、家族の幸せが集う家～全4棟の邸宅がついに完成しました！『家』は大切な家族の一員です。
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
～4号棟の美しい外観～高級感漂う煌びやかな外観。お車も2台駐車可能です。
現地外観写真
～めちゃめちゃCool 1号棟～シャープなデザインのスタイリッシュなカッコいい外観です。意匠性だけでなく陽の光も入り込む様々なサッシを採用しております！室内の住空間の広さを実際にご覧になって見て下さい。
現地外観写真
～ExecutiveLife～資産性、利便性、希少性のあるアクティブな生活の拠点となる「住まい」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。
リビング
～広々とした和室とリビング～広々としたリビングと和室のお写真。ぜひこの空間をご見学ください♪
キッチン
私達がおすすめする空間。住まいの空間の中ですべてを司る空間はキッチンです。住空間の中心となる住まいのコクピットは住まわれる人たちが寛ぐ場所のすぐそばいつも存在します。
浴室
～潤いと寛ぎ～ユニットバスはもちろん1坪タイプのゆったりサイズで、採光換気用小窓も付いて、オートバスで浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。
バルコニー
～日当たり抜群のバルコニー～角地の為、日当たりは抜群です♪広々としたバルコニーで洗濯物も楽になること間違いなしです！ぜひ一度ご覧なってはいかがでしょうか？♪
リビング
～住まいの中心～住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです、実際にご覧頂きご確認下さい。
リビング以外の居室
～アクセントクロスが美しい～アクセントクロスが高級感漂う仕様となっております。広々とした洋室で自分だけのプライベート空間をお楽しみください。
洗面台・洗面所
～美しいフォルムの水栓～三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます
リビング
～フォトコレクション～掲載されている写真以外にも細部の写真、外観、内観、写真等たくさんあります。ご要望を頂いた際には掲載されていない画像をお送りいたしますのでお気軽にお申し付けください。
キッチン
～お料理も楽しい～システムキッチンで、お料理も楽しみになりますね♪広々としたキッチンで笑顔溢れる食卓になること間違いなしです♪ぜひ、ご覧なってはいかがでしょうか？♪
リビング以外の居室
～和室の美しさ～4号棟の一階には和室が採用され落ち着く空間に。収納棚もあり美しいお部屋に。
リビング
～忘れられない空間～家族の触れ合いの場となるリビング。大切な時間を共有して、なんとなく過ぎていく時間が良きメモリーとなっていつの日か「あの空間に戻りたい」という気持ちが蘇ってくるとっても素敵な場所
リビング以外の居室
本当に住みやすい街大賞 2021」第1位「川口」（JR 京浜東北線）その地域に生活するという視点から、一都三県の地域のランキングを発表する「本当に住みやすい街大賞 2021」2年連続栄えある1位に輝きました！
リビング以外の居室
～プライバシーのある部屋～住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。各居室しっかりとしたクロークも採用され
リビング
～白が美しいリビング～16帖以上の広々としたリビング。家族の触れ合いの場が心温まる場所に。
リビング以外の居室
～ちょっと検討してみようかな～「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様に合わせてお付き合いします。
玄関
～Approach～住まわれる人や大切なゲストがお越し頂きましても玄関までのアプローチ階段を暖かみのある光りが足元を照らしてくれます。お疲れになってお帰りになる家の主もこの光が嬉しいです。
浄水器
ダイヤル式ポスト
モニター付きインターホン
浴室乾燥機 操作パネル
コンロ
オートバスコントローラー
間取り・区画図（3枚）
川口市石神 4号棟
川口市石神 1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
上州屋東川口店
約634m(徒歩8分)
Olympic東川口店
約1229m(徒歩16分)
ベルク川口差間店
約2030m(徒歩26分)
スーパーみらべる東川口店
約1784m(徒歩23分)
セブンイレブン川口石神店
約180m(徒歩3分)
セブンイレブン川口戸塚4丁目店
約652m(徒歩9分)
ローソン・スリーエフ川口北原台二丁目店
約774m(徒歩10分)
ドラッグセイムス戸塚3丁目店
約1229m(徒歩16分)
ウエルシア川口北原台店
約1173m(徒歩15分)
その他（2枚）
バルコニー
～コダテノイゴコチ～ここにしか存在しない、落着く場所である我が家の敷地、足を踏み入れる事ができるオーナーの特権。そして玄関をあければそこからすべて自由に創造できる空間。たったひとつの私の「住まい」
前面道路含む現地写真
～閑静な住宅街の前面道路～8ｍの全面道路でお車も駐車ラクラクです♪閑静な住宅街のため車通りも少ない為お子様も安心です♪
物件概要
| 物件名 | 【GRAFARE 川口市石神2期 新築分譲住宅 全4棟】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字石神 | ||||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩21分 ＪＲ武蔵野線「東川口」歩24分 埼玉高速鉄道「新井宿」歩31分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：150％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.3ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層、１種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 全室南西向き / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：松本美紀子、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3199万円～3399万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK＋WIC＋パントリー＋床下収納 | ||||
| 建物面積 | 91.91㎡～98.53㎡ | 土地面積 | 110.02㎡～116.89㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | Produced by TOHO HOUSE KAWAGUTI・・・《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。日程／随時受付中※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。時間／9:00～21:00『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』Free 0800-602-7627 《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！2、ご見学日をご予約いただき、弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！3ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へご送迎も歓迎！4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件のみのご見学ももちろんOK5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定0800-602-7627 or資料請求をクリック6、「希望の物件をまとめて見たい」ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていないまず相談 お任せください！《専属担当制》みなさまのお探しのスタイルに合わせて、専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。《Financial Plan》東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・ご購入後のFP事務所によるファイナンシャルメンテナンスサポート私たち東宝ハウス川口は、「住まい」探しのお手伝いをしていますが、実はそれだけの会社ではありません。私たちは、「住まい」探しの他にも、ファイナンシャル・ライフサポートにより、「住まい」のご購入を考えている方に将来のお金の安心をお届けしています。もっと「笑顔」になろう。もっと「家族」になろう。東宝ハウス川口 TEAM4 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月21日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 0120-104320（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75009602 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課[埼玉県知事（6）第018501号] 埼玉県川口市飯塚2-4-37 【所属団体】 埼玉県知事（6）第018501号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-104854
- 受付
- 営業時間：AM8:30～PM10:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 75009602
(株)ハウスストア東川口本店
(株)ハウスポート
戸塚安行駅の口コミ
子育て・病院
3.0
最寄りの戸塚安行駅前に耳鼻科ができました。駅周辺に病院建設予定地があり、今後少しは栄えていくみたいです
子育て・病院
3.0
駅近に眼科、耳鼻咽喉科、整形外科、心療科、小児科、皮膚科がある。調剤薬局も３件ある。駅周辺には自転車置き場や駐車場が多数あり。
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住宅ローンシミュレーション
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。