ポラスの分譲住宅 THE BASE 栗橋の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 THE BASE 栗橋の詳細情報
【自然と調和する全8邸の街並み】
8邸それぞれにちがった形状で変化と遊び心に溢れた風景に仕上げた街。随所に施した植栽と木目調のアクセントが自然豊かな環境と調和しています。※街並完成予想図
【満ち足りた時間を奏でる庭のある暮らし】
全邸に広い空や自然を気軽に味わえる庭を設定。ゆとりある敷地により庭での楽しみ方が多彩に広がり、日々の暮らしを満たします。※現地街並み(2024年3月撮影)
【カースペース2台分】
全邸に駐車スペースを2台分確保しました。毎日の通勤や休日のお出かけを快適にしてくれます。※現地街並み(2024年3月撮影)
【サイクルスペース】
暮らしの幅を広げられ、趣味としてサイクリングを楽しむ人にも嬉しいサイクルスペースをご用意しました。※街並完成予想図
【宅配ボックス付きポスト】
不在時でも荷物が受け取れるよう宅配ボックスを備え、デザイン性にも優れたポストを採用しました。※現地街並み(2024年3月撮影)
【優しい灯かりの空間を演出】
門柱灯や外壁灯、庭園灯などが日没後に自動で点灯し、仕事や学校を終えて帰ってくる家族を煌びやかな光で迎え、心を和ませてくれます。※写真はイメージです。
【5LDK対応プラン】
2階に4部屋設けた5LDKプラン。仕事部屋としても趣味の部屋としても使える空間が、家族のやりたいコトを叶えます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【マルチルーム】
在宅ワークや趣味に集中できる空間。子どものおもちゃや季節物の服などを収納する納戸としても活用できます。※モデルハウス4号棟(2024年3月撮影)
【20帖LDK】
食事や団らんの場となるリビングはゆとりある20帖を確保。家族はもちろん、招いたゲストも伸び伸びと寛げます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【健康を守る抗ウイルス仕様のフローリング】
上品な木の風合いと抗ウイルス仕様が魅力的なフロア。家族の健康を足元から見守ってくれます。※写真はイメージです。
【お手入れ楽々なハピアフロア】
傷が付きにくく目立ちにくいため、キャスター付きの家具も使用できます。汚れが取れやすいのでお掃除も楽々です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/パナソニックC-Line】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【ソフトモーションドア】
ドアを閉めるとゆっくり引き込んで静かに閉まり、閉めるときの衝撃音を軽減します。※写真はイメージです。
【ガス温水式床暖房(LD)】
空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
【玄関システムキー】
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。荷物が両手でふさがっているときも、らくらく解錠。※写真はイメージです。
【スマホ連動型ドアホン】
不在時の来客も、外出先からスマホで対応可能。スマホからドアホンへの通話が可能です。※アプリを使ってスマートフォンで操作するには、インターネット環境(家庭用無線LAN)が必要です。※IoT住宅設備のアプ
ドラッグストアセキ 栗橋北店(現地より徒歩4分)
約290m
マミーマート 栗橋店(現地より徒歩18分)
約1380m
浅川医院(内科・外科・胃腸科・整形外科)(現地より徒歩9分)
約720m
外観
【自然と調和する全8邸の街並み】8邸それぞれにちがった形状で変化と遊び心に溢れた風景に仕上げた街。随所に施した植栽と木目調のアクセントが自然豊かな環境と調和しています。※街並完成予想図
その他
【暮らしを彩る空間】20帖を確保したLDKと、多彩に活用できるマルチルームがつながるプラン。団らんや自分時間、おもてなしも楽しめる住まいです。※号棟により採用状況が異なります。※8号棟内観完成予想図
その他
【満ち足りた時間を奏でる庭のある暮らし】全邸に広い空や自然を気軽に味わえる庭を設定。ゆとりある敷地により庭での楽しみ方が多彩に広がり、日々の暮らしを満たします。※現地街並み(2024年3月撮影)
その他
【130m2~150m2の敷地面積】隣棟間隔にもゆとりをもたせた配棟計画。アプローチ部分に広い庭や2台分のカースペースを設けることで開放感を創出。広がりと明るさを享受できます。
その他
【ポタジエ】庭に家庭菜園スペースを設けました。栽培から収穫までを身近に体験することで、お子さまの食育につながります。※現地街並み(2024年3月撮影)
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+アトリエ+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK(5LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
建物面積92.73m2~103.09m2
土地面積130.9m2~156.18m2 / 私道負担なし
売主・代理
複数路線
長期優良住宅
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
小学校 800m以内
外観・室内・設備(20枚)
【自然と調和する全8邸の街並み】
8邸それぞれにちがった形状で変化と遊び心に溢れた風景に仕上げた街。随所に施した植栽と木目調のアクセントが自然豊かな環境と調和しています。※街並完成予想図
【満ち足りた時間を奏でる庭のある暮らし】
全邸に広い空や自然を気軽に味わえる庭を設定。ゆとりある敷地により庭での楽しみ方が多彩に広がり、日々の暮らしを満たします。※現地街並み(2024年3月撮影)
【カースペース2台分】
全邸に駐車スペースを2台分確保しました。毎日の通勤や休日のお出かけを快適にしてくれます。※現地街並み(2024年3月撮影)
【サイクルスペース】
暮らしの幅を広げられ、趣味としてサイクリングを楽しむ人にも嬉しいサイクルスペースをご用意しました。※街並完成予想図
【宅配ボックス付きポスト】
不在時でも荷物が受け取れるよう宅配ボックスを備え、デザイン性にも優れたポストを採用しました。※現地街並み(2024年3月撮影)
【優しい灯かりの空間を演出】
門柱灯や外壁灯、庭園灯などが日没後に自動で点灯し、仕事や学校を終えて帰ってくる家族を煌びやかな光で迎え、心を和ませてくれます。※写真はイメージです。
【5LDK対応プラン】
2階に4部屋設けた5LDKプラン。仕事部屋としても趣味の部屋としても使える空間が、家族のやりたいコトを叶えます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【マルチルーム】
在宅ワークや趣味に集中できる空間。子どものおもちゃや季節物の服などを収納する納戸としても活用できます。※モデルハウス4号棟(2024年3月撮影)
【20帖LDK】
食事や団らんの場となるリビングはゆとりある20帖を確保。家族はもちろん、招いたゲストも伸び伸びと寛げます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【健康を守る抗ウイルス仕様のフローリング】
上品な木の風合いと抗ウイルス仕様が魅力的なフロア。家族の健康を足元から見守ってくれます。※写真はイメージです。
【お手入れ楽々なハピアフロア】
傷が付きにくく目立ちにくいため、キャスター付きの家具も使用できます。汚れが取れやすいのでお掃除も楽々です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/パナソニックC-Line】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【ソフトモーションドア】
ドアを閉めるとゆっくり引き込んで静かに閉まり、閉めるときの衝撃音を軽減します。※写真はイメージです。
【ガス温水式床暖房(LD)】
空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
【玄関システムキー】
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。荷物が両手でふさがっているときも、らくらく解錠。※写真はイメージです。
【スマホ連動型ドアホン】
不在時の来客も、外出先からスマホで対応可能。スマホからドアホンへの通話が可能です。※アプリを使ってスマートフォンで操作するには、インターネット環境(家庭用無線LAN)が必要です。※IoT住宅設備のアプ
周辺環境・アクセス(8枚)
ドラッグストアセキ 栗橋北店(現地より徒歩4分)
約290m
マミーマート 栗橋店(現地より徒歩18分)
約1380m
浅川医院(内科・外科・胃腸科・整形外科)(現地より徒歩9分)
約720m
その他(6枚)
外観
【自然と調和する全8邸の街並み】8邸それぞれにちがった形状で変化と遊び心に溢れた風景に仕上げた街。随所に施した植栽と木目調のアクセントが自然豊かな環境と調和しています。※街並完成予想図
その他
【暮らしを彩る空間】20帖を確保したLDKと、多彩に活用できるマルチルームがつながるプラン。団らんや自分時間、おもてなしも楽しめる住まいです。※号棟により採用状況が異なります。※8号棟内観完成予想図
その他
【満ち足りた時間を奏でる庭のある暮らし】全邸に広い空や自然を気軽に味わえる庭を設定。ゆとりある敷地により庭での楽しみ方が多彩に広がり、日々の暮らしを満たします。※現地街並み(2024年3月撮影)
その他
【130m2~150m2の敷地面積】隣棟間隔にもゆとりをもたせた配棟計画。アプローチ部分に広い庭や2台分のカースペースを設けることで開放感を創出。広がりと明るさを享受できます。
その他
【ポタジエ】庭に家庭菜園スペースを設けました。栽培から収穫までを身近に体験することで、お子さまの食育につながります。※現地街並み(2024年3月撮影)
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 THE BASE 栗橋 |
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所在地 | 埼玉県久喜市栗橋中央2丁目990番5の一部 |
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交通 |
JR東北本線「栗橋」駅 徒歩9分
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構造および階数 |
木造2階建(在来工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200%
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完成予定日 |
2024年1月完成済
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
2台
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
7.4~7.5m公道、4.0m公道、2.9m公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種住居地域,近隣商業地域
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施工会社 |
ポラテック(株)
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建築確認番号 |
第SJK-KX235623340号(1号棟:2023年8月21日)他
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設備 |
公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、私営水道
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備考 |
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1.4号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2024年6月24日まで内覧させていただきます。 ※完成済 ※引渡予定:5・6号棟/即入居可、1・4号棟/2024年7月18日 [設備]公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式/私営水道 ■駅近で敷地130m2超のゆとりを叶える街 ・JR宇都宮線、東武日光線「栗橋」駅徒歩9分 ・敷地面積130m2~150m2。広がりを明るさを享受する全8邸 ・暮らしが広がる、庭のある住まい ■365日を自分流に楽しむ、個性豊かなプラン ・家族時間、ひとり時間、ゲストとの時間も充実する邸別プラン ・アウトドアタイムが充実する、タープとポタジエのある庭 ・駐車2台分+サイクルスペース標準 ■2駅利用の利便性、豊かな自然も身近な魅力あるロケーション ・利根川や渡良瀬川周辺のアウトドアスポットが身近な立地 ・栗橋小学校へ徒歩10分。生活施設が徒歩圏に揃う暮らしやすい住環境
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情報更新日:2024/05/14 次回更新予定日:2024/05/20
販売概要
販売価格 | 3,180万円~3,380万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
4戸/8戸
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最多価格帯 |
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間取り |
3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+アトリエ+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK(5LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
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建物面積 |
92.73m2~103.09m2
| 土地面積 |
130.9m2~156.18m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:1249.44m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
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会社情報
売主 |
ポラスタウン開発(株) 【免許番号】 宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
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お問い合わせ先 |
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 0037-634-67481(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 TEL:0120-16-5775 【物件番号】1700158-0000320
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会社概要 |
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社[埼玉県知事 (9) 第 14723 号] 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 ナリアテラス2階
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-634-67481
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。